TF1 Info

Superbe maison d'hôtes avec 2 appartements quartier résidentiel de Besse

Besse-et-Saint-Anastaise - 63610

Date de publication : 15/10/2024 à 11h

Loisirs particulier

Prix souhaité : 621 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Superbe maison rénovée actuellement exploitée en gîte de groupe et appartements location aux saisonniers
Cette maison en L avec une vue incroyable sur Besse et le Sancy d'un côté et les monts du Forez de l'autre, au calme
Jusqu'à juin 2024 elle était exploitée en chambres d'hôtes sachant que chaque chambre dispose de sa salle d eau et de son wc indépendant .
Elle se compose :
d'une entrée avec coin lavage
d'une grande salle de vie de plus de 100m2 avec 2 tables en chêne massif une partie cuisine aménagée et équipée, d'un espace détente avec billard, baby foot, coin lecture et jeux de société,
donnant sur une grande terrasse, avec une vue unique sur Besse et le Sancy.
Cela permets de servir des petits déjeuners ou faire un barbecue.
Une partie qui avant appartement privée sert maintenant de salle de jeux enfants.
Deux chambres, salle d'eau et Wc complètent ce palier
Au 1er vous trouverez des rangements pour le linge, et 5 chambres : 2 sont prévues pour 2 personnes et les 3 autres sont des chambres familiales ( lit jumeaux/bz - queen - king ). Enfin une partie autrefois servant de réserve est en cours d'aménagement pour faire un studio (arrivée d'eau/électricité/chauffage faites).
En rez-de-jardin, vous trouverez 2 appartements :
- un de 51m2 comprenant un coin cuisine/repas/salon, deux chambres, salle d'eau avec wc, coin lavage, une terrasse avec store et bbq
- un de 31m2 comprenant un coin cuisine/repas avec un bz, une chambre, salle d'eau avec wc, coin lavage, une terrasse avec store et bbq
Au sous-sol vous pourrez stationner sans problème 3 voitures.
un espace chaufferie
Chaudiere Okofen + silo 8 tonnes installé en 2021
une pièce servant de stockage, une laverie.

Chaque partie est indépendantes : entrée pour chaque appartement et partie chambres d'hôtes
Chaque partie est équipée d'un compteur électrique et eau
Chauffage au Pellet général - Radiateurs avec thermostat
Poêle à pellet dans la salle de vie
Economiseur d'eau sur les douches et robinets
Isolation par le toit (laine de verre- flocage ) par le sous-sol (isolant de 10 cm) double vitrage - isolation par les murs ( liège compressé).

Fibre installée en 2023

Possibilité de faire une partie jardin ou autre

Annonce sur différents sites (OT, Cybevasion, Abritel, Le Bon Coin,...)
Notée 4.9 sur sites

Avantages de la maison :
- situé à 400m du centre de Besse
- dans un quartier calme (résidentiel)
- vue exceptionnelle
- rénovée et peut être exploitée immédiatement
- DPE B et GES A
- possibilité de louer les 2 appartements indépendants et d'habiter le reste
- possibilité d'exploiter la partie restauration
- places de parking privées

Inconvénients :
- Doit être mis à son goût si besoin
- Ceux de la montagne

Acheteurs à qui elle peut correspondre : couple avec ou sans enfants, pour exploiter avec la partie restauration.
Pour les familles : garderies, écoles jusqu'à la 3eme
Médecins, Infirmières, Kiné, Ostéopathe, Pharmaciens, Opticien, supermarché, commerces, restaurants

Nous vendons car étant en retraite ainsi que problèmes de sante, que la reprise par notre fils n'a pas pu se faire (cause accident).
Disponible de suite mais surtout pour la saison d'hiver.
Réservation en cours pour vacances Noël/Réveillon et Hiver

Autres photos et adresse sur demande

Visite sur demande après prise de renseignements


Les autres annonces "Loisirs" de la region Auvergne-Rhône-Alpes

Musée du train miniature - spectacle miniature

Musée du train miniature - spectacle miniature

Châtillon-sur-Chalaronne - 01400

Loisirs particulier
A reprendre - activité de canoë kayak sur la Loire

A reprendre - activité de canoë kayak sur la Loire

Pouilly-sous-Charlieu - 42720

Loisirs particulier
Magasin de musique

Magasin de musique

Valence - 26000

Loisirs particulier
Magasin de sport station Savoie

Magasin de sport station Savoie

Les Déserts - 73230

Loisirs particulier

Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

A louer bar- restaurant du village situé sur la place de l'église à Montbeugny, commune rurale à proximité de Moulins, préfecture de l'Allier, mais aussi de l'A79, du PAL, du Logiparc et de l'aérodrome. 
Bail commercial comprenant licence 4. Loyer de 550 € /mois. 

Logement type T5 possible pour l'exploitant. Loyer de 350 € / mois. 

Etablissement exploité depuis 30 ans, par un couple de restaurateurs. Fermé depuis fin mai pour retraite. 

Locaux " vidés" mais en bon état. A rééquiper : matériel de cuisine, déco, tables et chaises. 
Possibilité de rouvrir l'épicerie : prévoir étagères, vitrines, caisse, balance...
Possibilité d'exploiter les 3 chambres d'hôtel : prévoir literie, mobilier, TV.

Affaire idéale pour un couple. A visiter.

La commune et ses habitants sont impatients d’accueillir leurs nouveaux aubergistes ; pour faciliter votre reprise d'activité et vous assurer les premiers clients, une association d'habitants continue à proposer dépôt de pain, journaux et café en vous attendant.

Cette nouvelle vie vous intéresse ? N’attendez plus et prenez contact avec la CCI Allier – Gersande SOURCEAU – au 04 70 35 40 08 ou g.sourceau@allier.cci.fr

BAR RESTAURANT

Montbeugny - 03340

Hôtellerie et restauration collectivite
A céder : fonds de commerce sous enseigne L'EPICERIE D'A COTE, fournisseur CASINO, située sur une commune rurale de 230 habitants au centre du département de l'Allier, et située à proximité de Montmarault ( A79- A71). 
Murs appartenant à la mairie. 
Local de 100 m².
Activité : charcuterie, boucherie, fromage à la coupe ; épicerie sèche ; fleurs ; etc..
Clientèle locale et touristique ( Camping du village, Vichy, abbaye de Chantelle, village de Charroux, château de Lapeyrouse, accrobranche, château de Veauce, Paleopolis, Le Pal, .. ) .

Bail commercial - Loyer de 650 € / mois électricité comprise.
Prix du fonds : 55 000 € matériel compris 
Stock évalué à 8 000 €.
CA de 200 à 350K€

Cette opportunité vous intéresse ? N’attendez plus et prenez contact avec la CCI Allier – Gersande SOURCEAU – au 04 70 35 40 08 ou g.sourceau@allier.cci.fr

Epicerie

Louroux-de-Bouble - 03330

Alimentation collectivite
Située à proximité du charmant village classé de Charroux, cette propriété commerciale dispose d'une licence IV et s'étend sur plus de 3 500 m² de terrain entièrement clos, aménagé et fleuri.

Le bien comprend :
Bâtiment principal de 200 m² sur deux étages avec sous-sol, composé de :
RDC : 3 salles, grande cuisine, local privé, terrasse ombragée 70 m²
Étage : 8 chambres, dont 2 communicantes et 1 suite. Toutes équipées de sanitaires privés.
Sécurité : 11 portes coupe-feu à l'étage, SSI (système de sécurité incendie) sur l’ensemble du bâtiment
Annexe :
Maisonnette de 50 m² sur deux niveaux
6 garages individuels fermés
Un hangar ouvert pour 5 places

Informations complémentaires :
Ensemble entièrement rénové entre 2012 et 2020 et meublé
Idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes, table d’hôtes, ou arrêt de camping-car

Extension possible :
Une parcelle attenante de deux hectares est aménagée en parc paysager, avec :
Plus de 200 arbres plantés (principalement fruitiers et ornementaux)
Une bassine de 80 m³
Un petit bois 

Vous êtes professionnel de l'hôtellerie restauration et cette opportunité vous a séduit ? Envoyez votre candidature à Léa GLANOWSKI, chargée d’accompagnement commerces de proximité – glanowski.l@ccspsl.fr ou 06 25 07 99 26 - merci de bien préciser la commune ainsi que le type de bien qui vous intéresse.

Propriété commerciale à la campagne

Broût-Vernet - 03110

Hôtellerie et restauration collectivite
Cause retraite cède Bar Restaurant dans un village situé dans la vallée de la Valserine, dans le parc naturel régional du Haut-Jura réserve nationale de la haute chaîne du Jura.
A proximité des stations de Lelex et Les Rousses, respectivement à environ 20 et
50 Kms et sur le tracé du GTJ (Grande Traversée du Jura) randonnée à pied

Une belle bâtisse en pierre propriété de la commune, composée de deux salles pour un total de 60 couverts, un espace bar - accueil, une terrasse bien exposée avec vue dégagée de 30 couverts. Une cuisine totalement équipée et deux caves vous permettront des services fluides et efficaces.
Siège du ROTARY Club de la Valserine

Bail 3/6/9 renouvelé en 2021.

Loyer, charges comprise de 960 € TTC. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des communs. La licence IV est comprise dans le loyer.

Grosse possibilité de développement de chiffre d'affaires.

Possibilité d'obtenir un logement T3 de 80m2 au dessus du restaurant.

Cette affaire est tenue par un couple, pas d'employés à reprendre.

Bar Restaurant

Valserhône - 01200

Hôtellerie et restauration particulier