Boulangerie-Pâtisserie-Chocolats-Salon de thé

Description

REGION AMBERTOISE - Commune de 540 hbts dynamique dotée de plusieurs associations - Vends cause double activité BOULANGERIE PATISSERIE exploitée depuis 2006. Emplacement en centre bourg à proximité de la mairie et de la poste ainsi que d'une école. La boulangerie est située dans une maison : Au rez-de-chaussée de 100 m² se trouve le magasin d'une trentaine de m² et de plain-pied le fournil, le laboratoire pâtisserie et des réserves. Au 1er étage se trouve l'appartement des exploitants d'une surface d'environ 84 m² avec une grande terrasse à l'avant, et à l'arrière et un terrain derrière la maison. Devant la boutique, se trouve un parking pour la clientèle et un espace restauration avec 2 ou 3 tables. Les locaux sont loués pour un loyer mensuel de 1300 € (dont 800 € pour le local professionnel) mais possibilité de vendre les murs avec garage (conditions à voir avec les dirigeants). Bail nouveau à signer. La clientèle est composée de particuliers locaux et de passage, de professionnels et de collectivités. L'outil de travail est complet. Le four électrique 8 bouches date de 2010. L'entreprise emploie le couple de gérants ainsi que deux vendeuses, mais une seule salariée sera à reprendre (vendeuse en CDI 30 h/semaine avec 8 ans d'ancienneté et bientôt à la retraite . CAHT 2024 144 K€. Potentiel de développement. Idéal pour un jeune couple en première installation. Prix de vente du fonds :96000 €.
Possibilité d acheter le fond avec murs et appartement