TF1 Info

+229 50 12 27 31 le plus grand maître marabout du Bénin et du monde

Cournon-d'Auvergne - 63800

Date de publication : 24/10/2024 à 21h

Santé particulier

Prix souhaité : 180 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

LE PLUS GRAND ET PUISSANT MAÎTRE MARABOUT DU MONDE ET D'AFRIQUE - MEILLEUR MARABOUT AFRICAIN SPÉCIALISTE DES RETOUR DE L'ETRE AIME ET TOUTE LES PROBLÈME SPIRITUEL

Un maitre marabout qui vous recevez tous les jours, car il est puissant
LE MAITRE MARABOUT AFRICAIN LINDO dispose de de puissance pouvoirs occultes. Son travail de médium est réputé. Il est un moyen sérieux, meilleur marabout connu pour faire rentrer les partenaires infidèles dans le droit chemin de l'amour conjugal et pour présenter l'ordre dans les couples en défaisant la séduction des rivales et en imposant la passion dans les sentiments légitimes.

Un don perpétué de générations en générations, une expérience de nombreuses années et de nombreux clients satisfaits de mes prestations que je réalise avec sérieux et dévouement.

Les domaines maraboutiques:

Sentiments, couple et amour
Séparation et retour de l'être aimé
Retour affectif, faire revenir son ex
Fidélité et harmonie du couple
Protection contre les ennemis
Protection contre les mauvais sorts et le mauvais oeil
Protection contre les ennemis et dangers
Désenvoûtement de lieux et personnes
Chance aux jeux
Guérisseur historique africain
Maladies chroniques
Examens et concours
Résultats rapides



CONTACTE DU MEDIUM

WHATSAPP: +229 50 12 27 31

TELEPHONE: +229 50 12 27 31

ADRESSE EMAIL : maitrelindo@gmail.com


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Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

Fond de commerce à vendre à côté de la mairie de guilherand  à proximité de 3 parkings

Vente d un bar restaurant

Ardèche 07500

Commerce de détail non alimentaire particulier
Vend boulangerie pâtisserie+logement four à bois à gueulard matériel entretenu (25 ans ) pâtisserie et snacking à développer ,Tenu depuis 30 ans  fond et bâtiment refait complètement en 1998 logement F4 sur 2 étages environ 150 M2    cause santé prix à débattre

Boulangerie, pâtisserie et logement

Saint-Laurent-du-Pape - 07800

Alimentation particulier
Le commerce est situé sur la commune de Saint-Julien-Puy Lavèze, au lieu-dit La Gare de Laqueuille, sur le département du Puy-de-Dôme.

Le multiple rural, a été aménagé en 2004 par la collectivité. Les murs sont aujourd’hui propriété de la mairie de Saint Julien Puy Lavèze, qui effectue régulièrement des travaux d’entretien du bâtiment.

Le multiple rural « Au bon Gaulois » cherche aujourd’hui un repreneur. Les exploitants actuels sont les troisièmes depuis les 20 ans d’existence de ce bar restaurant, connu de tous localement. La vente du fonds de commerce a pour cause des raisons familiales.

Ce multiple rural composé d'un commerce et d'un grand logement est idéalement situé puisqu'à proximité immédiate de l'échangeur de l'A89 (sortie 25: Mont-Dore/Bourboule). Le multiple est donc situé sur un axe touristique, très emprunté pour se rendre dans le massif du Sancy. Véritable clientèle existante.

L'offre est constituée :

>>> D’un commerce en RDC.

Le commerce se compose d'une grande salle de bar/restaurant. Capacité : 30/35 couverts. Licence IV comprise dans le fonds de commerce. Possibilité d'aménager un coin presse, épicerie, produits régionaux etc. De la salle de restaurant, accès à un WC/douche aux normes d'accessibilité.
La salle de restaurant est complétée par une véranda accueillant quelques tables supplémentaires.
Derrière la salle de restaurant, cuisine aux normes avec tout le matériel nécessaire (bon état général). Présence également d'une réserve accessible par une entrée séparée.

Sur le côté du bâtiment, une terrasse, très appréciée de la clientèle en saison estivale, a été aménagée récemment permettant d’accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires.

>> D’un logement de type F5 en R+1 et R+2

Le logement est accessible par une entrée/hall dissociée de celle du commerce. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour.
Au deuxième étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain (douche + toilettes) et des rangements.

Le chauffage du bâtiment est assuré par un réseau de chaleur avec le bâtiment de la crèche intercommunale voisin (via une chaudière à granulés).

Les loyers demandés sont les suivants :
- commerce : 940 € TTC (charges de chauffage comprises)
- logement : 570 € (charges de chauffage comprises)

Le fonds de commerce est vendu à 40 000 €

LE TERRITOIRE
La commune de Saint Julien Puy Lavèze, située dans le Puy-de-Dôme, a la particularité d'être tournée à la fois vers les régions naturelles des Combrailles et du Sancy.
La commune s’étend sur 29,1 km² et compte 362 habitants depuis le dernier recensement de la population. Avec une densité de 12,7 habitants par km², Saint-Julien-Puy-Lavèze enregistre un maintien de sa population depuis une décennie. La sortie 25 “Saint-Julien-Sancy” de L’autoroute A89 reliant Bordeaux à Lyon; permet aux nombreux visiteurs de  venir découvrir les magnifiques paysages de ce territoire.
Entre 794 et 978 mètres d’altitude, la commune est située sur deux bassins versants. Les ruisseaux alimentent côté ouest la Dordogne et coté est la Sioule.
La commune est en bordure du parc naturel régional des Volcans d’Auvergne et à proximité de sites touristiques majeurs : la chaine des Puys faille de Limagne classée au patrimoine de l’Unesco, le massif du Sancy et ses stations de ski, la basilique d’Orcival, etc.
Le village de La Gare de Laqueuille, où se situe le multiple rural, dispose de plusieurs commerces et activités artisanales. Il est par ailleurs situé à 8 km du village de Saint Sauves qui dispose d'un tissu artisanal et commercial bien développé, et notamment de tous les commerces alimentaires nécessaires (boulangeries, boucherie, épicerie, …). Le bourg de Saint Sauves dispose également de nombreux services publics et services de santé.
Enfin, La Gare de Laqueuille est située à 11 km de la Bourboule et de ses nombreux commerces et activités (trois grandes surfaces, stations de carburant, cinéma, piscine, thermes...)
La commune de Saint Julien Puy Lavèze est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) permettant ainsi aux entreprises de ces territoires de bénéficier d’avantages fiscaux conséquents (exonérations temporaires de taxe professionnelle).
Le bourg de La Gare de Laqueuille est particulièrement bien desservi avec :
	la présence d'une gare routière
	la proximité immédiate de l'A89 (sortie 25)
	la proximité de la métropole régionale Clermont-Ferrand (40 minutes).
A noter que la commune de Saint-Julien-Puy-Lavèze dispose d'une école primaire et d’une crèche intercommunale.

Bar / restaurant sur axe passant cherche repreneur

Saint-Julien-Puy-Lavèze - 63820

Hôtellerie et restauration collectivite
Vends Bar tabac fdj situé dans une petite commune classée des monts du lyonnais, de 3500 habitants! Placé sur la place du village avec du stationnement, au cœur de deux marchés par semaine et des animation estivale ! Le local fait 40 m2, avec une terrasse environ 30 places, une salle à exploiter au premier étage de même superficie avec des sanitaires refais à neuf, une cave et au troisième étage un studio habitable, les murs sont en locations! Clientèle fidèle et régulière!
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 06.70.93.55.51 
Prix de vente 75000 euros !

Bar tabac fdj

Saint-Symphorien-sur-Coise - 69590

Hôtellerie et restauration particulier