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COMMENT RÉCUPÉRER MON L'ÊTRE AIMÉ- RETOUR AFFECTIF DE SON EX AIMÉ- RITUEL D'AMOUR DE L'ÊTRE AIMÉ WATHSAP....;+229 67972233-COMMENT COMMENDER UN VRAI RITUEL D'AMOUR IMMÉDIAT

Lyon 3e Arrondissement - 69003

Date de publication : 20/12/2024 à 13h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 200 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Comment commander un retour affectif puissant et sérieux, Comment faire un retour amoureux rapide, Comment faire revenir son ex, Comment faire rituel d'amour sérieux, Comment rendre folle amoureuse une femme, Astuce retour amoureux rapide, Medium marabout sérieux compétent

Le retour affectif rapide est une pratique de magie blanche ou de magie rouge qui consiste à effectuer un rituel d’envoûtement sur la personne que vous voulez attirer. Chaque individu possède deux énergies, l’une positive et l’autre négative. Celui ou celle que vous aimez vous a quitté ? Vous avez perdu la complicité et l'amour de votre bien aimé(e) ? Votre partenaire se détourne peu à peu de vous ? Plus rien ne va dans votre vie de famille ? Vous l'avez offensé ? Il ou elle est fatiguée de vous ? le medium compétent alofahoun résous tous les problèmes une fois pour tout, même les cas les plus désespérés.

Le retour d'affection rapide, c'est l'art de travailler avec les forces de la nature et les forces de l'invisible pour favoriser et déclencher les changements positifs dont nous avons besoin, en vue d'une vie meilleure. Ces moyens, utilisés de tout temps et partout, ne sont contraires à aucune religion.

Le puissant maitre marabout africain sérieux et compétent alofahoun résout tout vos problème de couple rapide et immédiat . Mais vous avez perdu la raison de vivre depuis que votre amour vous a quitté ??? sachez que le retour affectif rapide et Définitif de l’être Aimé est un rituel de désenvoutement rapide fiable et efficace, C'est un rituel d'amour Rapide et Surprenant. Le medium alofahoun faire un rituel Sérieux et efficace dans la discrétion total et Assurée.
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Vous en avez assez de vous sentir perdu et incertain quant à votre avenir ? Avez-vous l'impression d'être constamment confronté à des obstacles et des défis que vous n'arrivez pas à surmonter ? Si tel est le cas, il est peut-être temps de demander l’aide d’un marabout puissant et expérimenté.

Mais avec autant d’options disponibles, comment savoir à quel marabout faire confiance ? Ne cherchez pas plus loin que PAPA alofahoun, le meilleur maître marabout en France, grand marabout en France, marabout voyant spirituel et marabout PAPA alofahoun en France. Fort de sa réputation reconnue et de ses antécédents éprouvés, PAPA alofahoun est le meilleur choix pour toute personne cherchant des conseils et des solutions dans sa vie.

En tant que meilleur marabout du monde, PAPA alofahoun a aidé d'innombrables personnes de tous horizons à trouver le succès, le bonheur et l'épanouissement. Ses puissantes capacités spirituelles et sa profonde compréhension de la magie traditionnelle africaine font de lui un maître dans son domaine. Il a la capacité de se connecter avec le monde spirituel et d’exploiter les énergies qui peuvent apporter des changements positifs dans votre vie.

L’une des choses qui distingue PAPA alofahoun des autres marabouts est son véritable souci et son souci de ses clients. Il prend le temps d'écouter leurs problèmes et propose des solutions personnalisées adaptées à leurs besoins spécifiques. Il comprend que chaque personne est unique et nécessite une approche unique de ses problèmes.

PAPA alofahoun est également connu pour sa discrétion et sa confidentialité. Il comprend que certaines personnes peuvent hésiter à demander l’aide d’un marabout en raison des stigmates sociétaux. C'est pourquoi il veille à ce que toutes les consultations restent privées et confidentielles. Vous pouvez être sûr que vos informations personnelles et vos problèmes seront traités avec le plus grand soin et respect.

Que vous soyez confronté à des problèmes dans votre vie amoureuse, professionnelle, de santé ou tout autre aspect de votre vie, PAPA alofahoun a le pouvoir de vous aider à les surmonter. Il utilise une combinaison de rituels, de sorts et de prières traditionnels africains pour provoquer des changements positifs et éliminer toutes les énergies négatives qui pourraient bloquer votre chemin vers le succès.

Alors pourquoi attendre ? Ne laissez pas vos problèmes continuer à vous empêcher de vivre votre meilleure vie. Contactez PAPA alofahoun, le meilleur maître marabout en France, grand marabout en France, marabout voyant spirituel, marabout PAPA alofahoun en France, et meilleur marabout du monde, et laissez-le vous guider vers une vie plus lumineuse et glorieuse.
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Située au Centre ville , proche des commerces, de la gare ,des écoles ,notre Boulangerie pâtisserie très fréquentée, vous attend pour une relève assurée ,avec un chiffre d affaires en hausse ,même avec une fermeture des après midis et le dimanche.Entierement refaite ,du matériel entretenu ,de l investissement pour mieux travailler ,une belle clientèle , 2 points de dépôts et beaucoup de restaurateurs a livrer.Apellez nous pour plus de détails ,et n hésitez pas à venir la voir.Prix négociable.

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DESCRIPTION TECHNIQUE

Fonds de commerce d’un bar avec licence IV à reprendre avec les murs, à St-Georges d’Aurac Gare, situé sur la commune de Couteuges (43230). Le prix de vente des murs et du fonds est de 150 000 €. L’ensemble est constitué d’un bâtiment avec le bar et une terrasse (60m² pour le bar, 30m² pour la terrasse), de dépendances pour le stockage, et d’un bâtiment d’habitat avec studio au RDC et un logement à l’étage (60m² sur chaque niveau). Ce bien est mis en vente suite à un décès. 
Les dépendances (de 200m² en tout) servent principalement à stocker du matériel, et peuvent être utilisées pour de l’usage privé. Une des dépendances, ancien fournil, peut accueillir des événements une fois nettoyée et rafraîchie. Accolé au bar, vous trouverez un local avec les sanitaires, un autre avec la chaudière à fuel et un stockage de 30m². Le chauffage se fait principalement au bois, et est complété par cette chaudière. 
Au niveau de l’habitat, le logement à l’étage peut être habité de suite mais nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que de l’isolation. Des premiers travaux (à hauteur de 30 000 €) ont été menés dans le studio, où il reste principalement le sol et les finitions à terminer. Ce studio donne sur un grand terrain de 150m² compris dans ce bien, et idéal pour avoir un vaste potager notamment.
Le bar est lui dans un très bon état et peut accueillir jusque 30-40 personnes en intérieur. 15 tables et chaises composent le mobilier de la terrasse. Le matériel comprend le système froid pour le bar, des congélateurs à tiroir, un peu de stock et le mobilier de bar classique. Un stock de bois pour le chauffage est aussi inclus. 
Au niveau de son fonctionnement, ce bar était ouvert tous les jours, de 8h à 20h en semaine, et de 8h à 22h le week-end. Il s’agit du dernier commerce du lieu, qui représente un point central pour les habitants du village. La clientèle est composée d’habitués et de locaux, et de gens de passage (cyclistes et touristes notamment). En offre d’appoint, le bar vendait du tabac, des bouteilles de gaz et la presse locale. Cet endroit était aussi prisé des amateurs de sport, avec l’offre sportive Canal + qui y était diffusée, et des repas et soirées organisés par les clubs alentours. 
Concernant le stationnement, de nombreuses places sont situées autour du bar et dans le bourg. Comme son nom l’indique, une gare est située sur la commune et est desservie par la ligne Le Puy-Clermont.
Ce bien est idéal pour un couple qui chercherait la tranquillité à la campagne pour une nouvelle vie, tout en proposant une activité économique essentielle à la vie de la campagne avoisinante. Le chiffre d’affaires tournait autour de 50-60 000 €, mais un fort potentiel de développement de l’offre snacking notamment existe.

TERRITOIRE

Ce bar est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.  
Le bourg de S-Georges d’Aurac-Gare est situé entre la nationale 102, colonne vertébrale du territoire, et la commune centre de Langeac (3 500 habitants) à 5 min en voiture des deux. Des zones d’activités et industrielles pourvoyeuses d’emploi et de dynamisme économique sont présentes à 10 min maximum du bar.
Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. 
Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION 

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce bar n’attend plus que vous !!

Contact : Communauté de communes : 
Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06

Bar à reprendre (fonds + murs)

Couteuges - 43230

Hôtellerie et restauration particulier
Je vend ma Boulangerie Pâtisserie situé à Anse, à 20 mn de Lyon , parking pour les clients et terrasse où les clients peuvent prendre leurs cafés

Boulangerie Pâtisserie

Anse - 69480

Alimentation particulier
Vous souhaitez reprendre une supérette située dans une bourgade importante de l’ALLIER (03), avec un patrimoine historique et culturel particulièrement riche et d’un environnement naturel de qualité ? 

Magasin en bon état avec un très bon emplacement. Pas de concurrent direct.
Matériel récent (froid, service-arrière, rayonnage, climatisation, alarme, caméras, serrures sécurisées…), livraisons la nuit dans le sas. Effet de saisonnalité de juin à septembre (aire de camping-car attenante, nombreuses manifestations, maisons secondaires, passage...). 

Surface de vente de 155m² et une grande réserve.
Dernier CA annuel de 460 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC de 550 €. 
Nombreux services en place : produits locaux, livraisons à domicile, colis UPS, tickets restaus dématérialisés, service à la coupe (fromage, charcuterie, traiteur).

Vente du fonds de commerce à 130 000 €. 
Possibilité de développer le CA en redynamisant le magasin et en reprenant des contacts avec les 50 associations de la ville, les restaurants, les écoles... Possibilité d'acheter les murs et d'emménager l'appartement de 120 m² juste au-dessus.

Pas de frais d’agence !
Disponibilité immédiate. Profil duo ou solo avec l’aide d’un employé à temps partiel.
40 à 50 000 € d’apport requis seulement.

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*photos non contractuelles
Réf. annonce 239043

Reprise alimentation VIVAL dans une ville du Bourbonnais

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