TF1 Info

RETOUR AFFECTIF VRAI ET PUISSANT ,RETOUR AFFECTIF IMMEDIAT ET VRAI- MEILLEUR MARABOUT PUISSANT RETOUR AFFECTIF RAPIDE ET IMMÉDIAT ET HONNÊTE WHATSAPP+229 59280744-RETOUR AFFECTIF FIABLE EN FRANCE

Cournon-d'Auvergne - 63800

Date de publication : 21/12/2024 à 08h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 200 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Les principes de la magie blanche pour les retours amoureux WhatsApp+229 59280744
La magie blanche est souvent perçue comme une pratique spirituelle bienveillante, visant à promouvoir le bien et à apporter des résultats positifs dans la vie des individus. Contrairement à la magie noire, qui peut impliquer des actions nuisibles ou égoïstes, la magie blanche se concentre sur l’amour, la guérison et l’harmonie. Dans le cadre des rituels de retour amoureux, elle est utilisée pour aider à rétablir des relations, renforcer les liens affectifs ou attirer à nouveau la personne aimée tout en respectant leur libre arbitre.

Les rituels de magie blanche pour les retours amoureux s’appuient sur plusieurs principes fondamentaux. Tout d’abord, l’intention pure est incontournable. Pour qu’une pratique de magie blanche fonctionne, il est impératif que l’utilisateur agisse avec une intention sincère et positive, souhaitant le bonheur et le bien-être de l’autre. Un tel état d’esprit favorise une énergie favorable, permettant une meilleure connexion avec les forces spirituelles sollicitées.

De plus, l’importance de l’harmonie et de l’équilibre ne peut être sous-estimée. Les praticiens de la magie blanche croisent souvent des énergies positives pour créer un espace propice aux retours amoureux. Cela peut inclure des éléments comme des bougies blanches, des herbes, des prières ou des chants, tous choisis pour leur capacité à incarner des vibrations positives et à attirer l’amour de manière naturelle.

Enfin, l’éthique joue un rôle central. Les rituels de magie blanche privilégient le respect des choix et des désirs de chacun, s’éloignant ainsi des techniques manipulatrices souvent associées à d’autres pratiques. Ainsi, ceux qui entreprennent des rituels de retour amoureux dans le cadre de la magie blanche abondent en témoignages de transformation positive, soulignant l’efficacité de cette approche, lorsqu’elle est appliquée avec soin et respect.
La bougie rouge joue un rôle fondamental dans divers rituels de retour affectif, agissant comme un puissant vecteur d’énergie et d’intention. Dans la pratique spirituelle, chaque couleur de bougie a sa propre signification, et le rouge est traditionnellement associé à la passion, à l’amour et au désir. En utilisant une bougie rouge lors d’un rituel de retour de l’être cher, on cherche à renforcer ces émotions, créant ainsi un environnement propice à la réconciliation et à la connexion amoureuse.

Les propriétés énergétiques de la bougie rouge sont incontestées. Elle est réputée pour inciter l’énergie vibrante et dynamique, favorisant l’ouverture du cœur et stimulant la passion entre deux personnes. Lorsqu’allumée, la bougie rouge émet une lumière chaleureuse qui peut symboliser l’éveil des sentiments amoureux, tout en attirant les forces positives nécessaires pour influencer le cours des événements. En intégrant cet élément dans le rituel, les pratiquants espèrent voir une amplification de l’énergie émotionnelle, ce qui peut être crucial pour obtenir des résultats favorables.

Pour maximiser l’efficacité de la bougie rouge dans un rituel de retour affectif, il est recommandé de l’utiliser en conjonction avec des affirmations, des prières ou des visualisations. Par exemple, en se concentrant sur des souvenirs heureux partagés avec l’être aimé tout en observant la flamme, on intensifie l’intention. De plus, il est conseillé de choisir un moment propice, comme lors d’une pleine lune, pour renforcer la puissance du rituel. Les croyances autour de l’utilisation d’objets symboliques tels que la bougie rouge mettent en avant l’idée que la concentration des pensées et des énergies peut véritablement influencer le destin amoureux. En manipulant ces éléments avec soin et dévotion, les participants espèrent créer une transformation positive dans leur vie amoureuse.
WHATSAPP+229 59 28 07 44


Les autres annonces "Hôtellerie et restauration" de la region Auvergne-Rhône-Alpes

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
Restaurant ouvrier

Restaurant ouvrier

Plauzat - 63730

Hôtellerie et restauration particulier
restaurant bar

restaurant bar

Livet-et-Gavet - 38220

Hôtellerie et restauration particulier
Bar - Petite Restauration - Station ski

Bar - Petite Restauration - Station ski

Les Adrets - 38190

Hôtellerie et restauration particulier

Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

DESCRIPTION TECHNIQUE


La commune de Siaugues-Sainte-Marie propose la reprise de son bar-tabac-restaurant appelé « Le Relais 43 » jusqu’à présent. Cette affaire a toujours joué un rôle central dans la commune, servant de base de rencontre pour les locaux ou de lieu d’accueil d’évènements, notamment grâce à sa grande salle de restauration. Un appartement dont la commune est propriétaire et situé au-dessus du commerce pourra être loué par les futurs repreneurs, appartement pouvant correspondre aux besoins d’une famille avec deux enfants. Au niveau du matériel, le fonds contient toujours l’équipement nécessaire au lancement de l’activité de restauration (chambres de stockage, piano professionnel, matériel de découpe, petit four à pizza, …) ainsi que de l’activité bar. 
L’espace est partagé comme suit : Une première salle (par laquelle se fait l’entrée dans le commerce) avec l’espace bar/tabac/presse et une quinzaine de couverts d’environ 40m², une petite salle privative juste derrière le bar qui servait de kiosque à pizza d’environ 25m² et une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts. Ces trois salles sont longées par un couloir qui s’élargit à une extrémité pour accueillir l’espace de cuisine. Enfin, un espace de stockage/garage est présent à l’autre extrémité du bâtiment. 
Les chiffres d’affaires réalisés sur les différentes exploitations oscillaient autour des 200 000 €. Le commerce peut fonctionner à 2 ou 3 en hors saison, et un renfort supplémentaire pour la saison touristique sera le bienvenu. 

Loyer du fonds : 190€ / mois
Loyer des murs : 170 € / mois
Loyer de l’appartement : 400 € / mois APL possible
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce en en discutant avec la commune.

TERRITOIRE


Ce commerce est situé en plein centre-bourg de la commune de Siaugues-Saint-Romain, chef-lieu de la commune de Siaugues-Sainte-Marie qui est le centre d’un bassin de vie de 2 000 habitants en résidence principale, et de 3 500 habitants en période estivale. Le bourg de Siaugues-Saint-Romain est situé à 20 min du Puy-en-Velay, ville touristique renommée, et à un quart d’heure de la petite ville de Langeac. 
La commune dispose de nombreux artisans-commerçants et services : écoles maternelle et primaire, médiathèque, maison France Services, caserne de pompiers, maison médicale… Deux entreprises spécialisées dans le traitement et le revêtement de métaux assurent l’emploi d’environ 300 personnes et sont source d’activité pour la commune. A ce jour seul un restaurant existe sur la commune et ne peut donc pas couvrir tous les besoins de restauration des travailleurs, notamment ceux des entreprises citées ci-dessus et de la cantine (50 repas quotidiens). 
L’urbanisme est en développement avec la création récente de nouveaux lotissements. De plus, le camping trois étoiles récemment rénové connait une belle fréquentation. Depuis de nombreuses années, le dynamisme des différents élus a permis l’embellissement de la commune et a fait de Siaugues un agréable lieu de vie qui voit sa population de 840 habitants augmenter peu à peu depuis une dizaine d’années.

La vie de famille est rendue agréable par une vie associative riche qui permet la pratique de nombreuses activités tant culturelles que sportives : club photo, sculpture, peinture et dessin, chorale, préservation du patrimoine, danse, gym douce, football… sachant que par ailleurs, de nombreux chemins de randonnées pédestres ou à VTT vous permettront de découvrir une nature préservée et quelques sites enchanteurs : sommet du mont Durande (1300 m d’altitude), marais de Limagne, étang du repos et moulin des Roches…

Ce commerce est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants, est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac.

AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en FRR (france revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce commerce n’attend plus que vous !!
Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
Chambre de Commerce et d’Industrie : Nicole BARDAKOFF / n.bardakoff@hauteloire.cci.fr / 06.43.92.96.16  
Vidéo du territoire : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
ACTIVITE
Commerce de prêt à porter Homme Femme – Bébé – Sportwear – Linge de maison – chaussures et accessoires fantaisies
Activité de service de proximité : blanchisserie
Commerce ouvert en 2014 et implanté sur le site actuel depuis 2019.
Vente directe uniquement (pas de vente en ligne).
Vente du fonds pour raisons personnelles.
Effectif : 1 chef d’entreprise en SASU
Clientèle locale du secteur Pays d’Urfé et limitrophe Puy de Dôme – périmètre de 20 à 30 km en zone de chalandise.
Clientèle de particuliers mais aussi demande de résidences autonomies, EHPAD, mandataires judiciaires etc…
Commerce ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le mercredi matin.
En période de fêtes, ouverture le dimanche.
Fournisseurs locaux Loire et Rhône.
Positionnement entrée et milieu de gamme. Tailles du 36 au 54.
Local bénéficiant d’un excellent emplacement en plein centre du village au cœur du flux commerçant et des axes de circulation. Stationnement gratuit et facile à proximité.
La chef d’entreprise est locataire des murs.
Le propriétaire souhaite maintenir un commerce par la suite.
Bail commercial 3/6/9.

LOCAUX
Local en RDC accessible PMR
Surface de 60 m2 comprenant un espace de vente, 2 pièces de stockage, 2 cabines d’essayage et 1 sanitaire
Chauffage électrique.
Le local possède un rideau intérieur ainsi qu'une alarme.
Y'a t'il un logement attenant?
Pas de logement mais possibilité de louer facilement un logement sur la commune ou aux alentours à prix modéré.

Modalités financières
CA moyen des 3 derniers exercices : 86K€
Vente du fonds à 20K€ négociable avec le matériel (portants, mannequins, cabines, rayonnages etc...)
Stocks à reprendre en supplément si intéressé.

Aides financières
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)
En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Magasin de prêt à porter - fonds de commerce

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Textile/prêt à porter collectivite