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Lyon - 69001

Date de publication : 29/12/2024 à 07h

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Prix souhaité : 50 €

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Description

La multiplication de l’argent sans conséquence,TEL : +229 60 49 20 00 multiplication d’argentLa multiplication de l’argent sans conséquence est un rituel qui vous permet de booster votre argent et de gagner des millions d’euros sans vous gêner . c’est une offre que les génies offrent à toutes les personnes ayant besoin d’argent pour ouvrir une entreprise, démarrer un commerce, ou pour investir dans une entreprise pour trouver plus de revenus ; mais ce dernier n’a pas les moyens de faire cela.multiplication d’argent rapide,multiplication d’argent au cameroun,multiplication d’argent en ligne,multiplication d’argent benin,conséquence de la multiplication d’argent,les conséquences de la multiplication d’argent,texte de multiplication d’argent, les conséquences de la multiplication d’argent,les dangers du portefeuille magique,multiplication d’argent au cameroun,multiplication d’argent en ligne,inconvénient du porte monnaie magique,les conditions du porte monnaie magique,blanchiment d’argent,portefeuille magique sans conséquence,portefeuille magique effets,les conséquences portefeuille magique,le portefeuille magique,le portefeuille magique existe t il,canari magique et ses conséquences,le porte monnaie magique existe,porte feuille magique,bedou magique,portefeuille magique sans conséquence,multiplication d’ argent benin,sort d’argent,invocation d’argent,les conséquences du porte monnaie magique,les dangers du portefeuille magique,les conditions du porte monnaie magique,le secret du portefeuille magique,porte monnaie magique cameroun,prix portefeuille magique,comment utiliser le portefeuille magique,portefeuille magique témoignage,conséquence de la multiplication d’argent,multiplication d’argent douala,besoin d’argent en 24h au cameroun,multiplication d’argent en ligne,multiplicateur d’argent en franceMULTIPLICATION D’ARGENT RAPIDE AVEC LE MARABOUT PAPA GBEFA La multiplication d’argent rapide avec le grand maître marabout PAPA GBEFA du Bénin est une méthode parlée dans laquelle vous multipliez une somme importante en quelques minutes. Vous n’avez pas de frais d’ingrédient à payer, pas de matériels à payer.Blanchissement ou Multiplication d’argent c’est une stratégie pour aider toutes les personnes qui sont dans le besoin d’argent rapide et qui ne veulent pas faire le portefeuille magique ni la valise magique, vous n’avez pas besoin d’envoyer les frais d’ingrédients pour vous faire votre travail, multiplicateur de l’argent que vous avez automatiquement en moins de 15 minutes mais avec le Maître PAPA GBEFA du Bénin.Il fait le blanchiment d’argent dans toutes les monnaies comme le Franc CFA, les Dollars, les Euros etc..200 dollars reçoivent 2.000 dollars250 dollars reçoivent 2.500 dollars300 dollars reçoivent 3.000 dollars350 dollars reçoivent 3.500 dollars400 dollars reçoivent 4.000 dollars450 dollars reçoivent 4.500 dollars 500dollars reçoivent 5.000 dollars1.000 dollars reçoivent 10.000 dollars..etccela dépend du montant dont vous avez besoin.MULTIPLICATION D’ARGENT RAPIDE — MULTIPLICATION D’ARGENT EN LIGNE 20 mille reçoit200.000 FCFA30 mille reçoit 300.000 FCFA40 mille reçoit 400.000 FCFA50 mille reçoit 500.000 FCFA60 mille reçoit 600.000 FCFA etc.MULTIPLICATION DE RICHESSE ENCORE APPELLE BLANCHISSEMENTD’ARGENT RAPIDE200 dollars reçoivent 2.000 Euros250 dollars reçoivent 2.500 Euros300 dollars reçoivent 3.000 Euros 350 dollars reçoivent 3.500 Euros 400 dollars reçoivent 4.000Euros 450 dollars reçoivent 4.500 Euros500 dollarsreçoivent5.000 Euros cela dépend du montant dont vous avez besoin.multiplication d’argentCOMMENT SE DÉROULE UNE MULTIPLICATION D’ARGENT RAPIDE ?La multiplication d’argent rapide se déroule en 3 étapes :1- L’EXPÉDITION DE LA SOMME POUR LA MULTIPLICATION D’ARGENT RAPIDEC’est l’étape par laquelle commence le travail de la multiplication proprement dite. Vous devez entrer en contact avec le plus grand maître spirituel marabout sorcier africain du monde PAPA GBEFA du Bénin. En tant que grand maître marabout puissant expert en multiplication d’argent rapide, la multiplication d’argent est effectuée dans les prochaines minutes qui suivent votre paiement. Cette multiplication d’argent ne présente aucun danger ni effet néfaste, ni conséquence pour son utilisateur.2- LA PRÉSENTATION DE LA RICHESSE AUX GÉNIES APRÈS LA MULTIPLICATION D’ARGENTC’est l’étape à laquelle le grand marabout du Bénin PAPA GBEFA va présenter la richesse multipliée aux esprits de richesse et esprits protecteurs.Cela ne dure qu’entre une à deux minutes exactement.3- LE TRANSFERT DE LA RICHESSE OBTENU PAR LA MULTIPLICATION D’ARGENT RAPIDEA cette étape, le grand maître marabout PAPA GBEFA vous envoie la totalité de ce qu’il a multiplié par MTN MONNEY, VIREMENT BANCAIRE, WESTERN UNION, RIA, MONEY TRANS, MONNEY GRAMME ou n’importe quel autre moyen de transfert.COMMENTAIRE ENTRER EN CONTACT AVEC LE MARABOUT PAPA GBEFA POUR LA MULTIPLICATION D’ARGENT RAPIDE.Le marabout africain encore appelé PAPA GBEFA est un voyant Africain qui pratique la magie et le vaudou, il est spécialiste des travaux de : retour affectif, rituels d’envoutement, rituels de déblocage, portefeuille magique, rituel de richesse facile, parfum de chance, savon de chance, chaînes d’amour, attachement amour, grossissement de pénis, tisanes de pharmacopée et autre… Avec le marabout compétent MULTIPLICATION D’ARGENT MAGIQUE EN 15min
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DESCRIPTION TECHNIQUE


La commune de Siaugues-Sainte-Marie propose la reprise de son bar-tabac-restaurant appelé « Le Relais 43 » jusqu’à présent. Cette affaire a toujours joué un rôle central dans la commune, servant de base de rencontre pour les locaux ou de lieu d’accueil d’évènements, notamment grâce à sa grande salle de restauration. Un appartement dont la commune est propriétaire et situé au-dessus du commerce pourra être loué par les futurs repreneurs, appartement pouvant correspondre aux besoins d’une famille avec deux enfants. Au niveau du matériel, le fonds contient toujours l’équipement nécessaire au lancement de l’activité de restauration (chambres de stockage, piano professionnel, matériel de découpe, petit four à pizza, …) ainsi que de l’activité bar. 
L’espace est partagé comme suit : Une première salle (par laquelle se fait l’entrée dans le commerce) avec l’espace bar/tabac/presse et une quinzaine de couverts d’environ 40m², une petite salle privative juste derrière le bar qui servait de kiosque à pizza d’environ 25m² et une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts. Ces trois salles sont longées par un couloir qui s’élargit à une extrémité pour accueillir l’espace de cuisine. Enfin, un espace de stockage/garage est présent à l’autre extrémité du bâtiment. 
Les chiffres d’affaires réalisés sur les différentes exploitations oscillaient autour des 200 000 €. Le commerce peut fonctionner à 2 ou 3 en hors saison, et un renfort supplémentaire pour la saison touristique sera le bienvenu. 

Loyer du fonds : 190€ / mois
Loyer des murs : 170 € / mois
Loyer de l’appartement : 400 € / mois APL possible
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce en en discutant avec la commune.

TERRITOIRE


Ce commerce est situé en plein centre-bourg de la commune de Siaugues-Saint-Romain, chef-lieu de la commune de Siaugues-Sainte-Marie qui est le centre d’un bassin de vie de 2 000 habitants en résidence principale, et de 3 500 habitants en période estivale. Le bourg de Siaugues-Saint-Romain est situé à 20 min du Puy-en-Velay, ville touristique renommée, et à un quart d’heure de la petite ville de Langeac. 
La commune dispose de nombreux artisans-commerçants et services : écoles maternelle et primaire, médiathèque, maison France Services, caserne de pompiers, maison médicale… Deux entreprises spécialisées dans le traitement et le revêtement de métaux assurent l’emploi d’environ 300 personnes et sont source d’activité pour la commune. A ce jour seul un restaurant existe sur la commune et ne peut donc pas couvrir tous les besoins de restauration des travailleurs, notamment ceux des entreprises citées ci-dessus et de la cantine (50 repas quotidiens). 
L’urbanisme est en développement avec la création récente de nouveaux lotissements. De plus, le camping trois étoiles récemment rénové connait une belle fréquentation. Depuis de nombreuses années, le dynamisme des différents élus a permis l’embellissement de la commune et a fait de Siaugues un agréable lieu de vie qui voit sa population de 840 habitants augmenter peu à peu depuis une dizaine d’années.

La vie de famille est rendue agréable par une vie associative riche qui permet la pratique de nombreuses activités tant culturelles que sportives : club photo, sculpture, peinture et dessin, chorale, préservation du patrimoine, danse, gym douce, football… sachant que par ailleurs, de nombreux chemins de randonnées pédestres ou à VTT vous permettront de découvrir une nature préservée et quelques sites enchanteurs : sommet du mont Durande (1300 m d’altitude), marais de Limagne, étang du repos et moulin des Roches…

Ce commerce est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants, est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac.

AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en FRR (france revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce commerce n’attend plus que vous !!
Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
Chambre de Commerce et d’Industrie : Nicole BARDAKOFF / n.bardakoff@hauteloire.cci.fr / 06.43.92.96.16  
Vidéo du territoire : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
ACTIVITE
Commerce de prêt à porter Homme Femme – Bébé – Sportwear – Linge de maison – chaussures et accessoires fantaisies
Activité de service de proximité : blanchisserie
Commerce ouvert en 2014 et implanté sur le site actuel depuis 2019.
Vente directe uniquement (pas de vente en ligne).
Vente du fonds pour raisons personnelles.
Effectif : 1 chef d’entreprise en SASU
Clientèle locale du secteur Pays d’Urfé et limitrophe Puy de Dôme – périmètre de 20 à 30 km en zone de chalandise.
Clientèle de particuliers mais aussi demande de résidences autonomies, EHPAD, mandataires judiciaires etc…
Commerce ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le mercredi matin.
En période de fêtes, ouverture le dimanche.
Fournisseurs locaux Loire et Rhône.
Positionnement entrée et milieu de gamme. Tailles du 36 au 54.
Local bénéficiant d’un excellent emplacement en plein centre du village au cœur du flux commerçant et des axes de circulation. Stationnement gratuit et facile à proximité.
La chef d’entreprise est locataire des murs.
Le propriétaire souhaite maintenir un commerce par la suite.
Bail commercial 3/6/9.

LOCAUX
Local en RDC accessible PMR
Surface de 60 m2 comprenant un espace de vente, 2 pièces de stockage, 2 cabines d’essayage et 1 sanitaire
Chauffage électrique.
Le local possède un rideau intérieur ainsi qu'une alarme.
Y'a t'il un logement attenant?
Pas de logement mais possibilité de louer facilement un logement sur la commune ou aux alentours à prix modéré.

Modalités financières
CA moyen des 3 derniers exercices : 86K€
Vente du fonds à 20K€ négociable avec le matériel (portants, mannequins, cabines, rayonnages etc...)
Stocks à reprendre en supplément si intéressé.

Aides financières
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)
En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Magasin de prêt à porter - fonds de commerce

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Textile/prêt à porter collectivite