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MARABOUT SÉRIEUX PUISSANT QUI FAIT REVENIR SON L'ÊTRE AIMÉ RAPIDE ET IMMÉDIAT EN 24H PAIEMENT APRÈS RÉSULTATS-MEILLEUR MARABOUT SÉRIEUX ET HONNÊTE-VOYANT PAIEMENT APRÈS RÉSULTATS-MARABOUT EXPERT RETOUR DE L'ÊTRE AIMÉ WHATSAPP+22959280744-VRAI VOYANT

Saint-Blaise - 74350

Date de publication : 29/12/2024 à 20h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 200 €

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Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

MARABOUT SÉRIEUX PUISSANT QUI FAIT REVENIR SON L'ÊTRE AIMÉ RAPIDE ET IMMÉDIAT EN 24H PAIEMENT APRÈS RÉSULTATS-MEILLEUR MARABOUT SÉRIEUX ET HONNÊTE-VOYANT PAIEMENT APRÈS RÉSULTATS-MARABOUT EXPERT RETOUR DE L'ÊTRE AIMÉ WHATSAPP+22959280744
Retour affectif de l’être aimé avec photo – Retour de l’être aimé avec photo:Appel/whatsapp: +229 59 28 07 44

Retour affectif de l’être aimé avec photo-Sachez que c’est possible de faire revenir son ex rapidement par la magie et aux travaux occultes du Medium Marabout Voyant Africain Aziza. Il est un professionnel des arts ancestraux qu’est la pratique des sciences occultes, du vaudou. Faire revenir son ex rapidement, est une pratique courante dans la magie. Nombreux couples se sont reformés grâce à la magie et sont de nouveaux heureux.

Retour affectif de l’être aimé avec photo – Rituel magie rouge retour de l’être aimé

Pour faire revenir son ex rapidement, en magie ce qui est important c’est la force de la personne qui pratique les sorts et envoûtements. Medium Marabout Voyant a plus de 30 années de pratique dans la magie amoureuse. Ces succès ne se compte plus et son pouvoir s’amplifie chaque jour. Pour faire revenir son ex rapidement par la magie le medium africain sérieux est le seul medium pouvant vous aider dans les plus brefs délais.

Pour vous aider, le marabout africain aura besoin, de son don de naissance, des formules acquissent de par le monde, connaît parfaitement le monde des esprits qu’elles rencontrent chaque soir. Marabout africain réalise les demandes des personnes qui veulent retrouver l’amour. Ne restez plus berner par vos problèmes, Chaque situation est unique, et chaque couple peux trouver des solutions pour le retour affectif rapide.

Retour affectif de l’être aimé avec photo – Pour faire revenir l’être aimé je dois connaître en premier lieu votre situation et les raisons de votre séparation.

Le rituel de retour de l’être aimé en 24 heures chrono. C’est le plus difficile et redoutable de tous les rituels d’amour et de retour d’affection ou de retour affectif. Ce rituel de retour d’affection en 24 heures demande pour le client, beaucoup de dépense du fait que les éléments et ingrédients qui entrent en ligne de la réalisation d’un tel rituel d’amour sont nombreux et coûtent cher.

Pour le maître marabout, ce rituel de retour d’affection immédiat demande beaucoup de temps de préparation spirituel, mentale et physique pour pouvoir réussir efficacement le travail d’amour.

Retour affectif de l’être aimé avec photo – Rituel d’amour puissant avec photo gratuit

C’est un rituel d’amour réservé au médium voyant spécialistes des problèmes d’amour. Ce n’est pas un travail donné à tous les marabouts. Mais lorsqu’un vrai marabout d’amour, spécialiste du domaine comme le médium voyant Professeur obalaku, réalise ce rituel de retour affectif, en 24 heures chrono, vous constaterai le retour de votre être aimé.

Rituel d’amour puissant avec photo gratuit

Un amour perdu est toujours difficile à accepter, surtout si vous avez tout tenté pour le reconquérir. Mais avez-vous pensé à faire un rituel avec un oignon ? Cette passionnante histoire vous explique pourquoi l’oignon est réputé pour faire revenir son ex. Marabout obalaku

Le pouvoir de l’oignon pour retrouver l’amour perdu : un mythe véridique

Si l’oignon est réputé pour faire revenir son ex, c’est parce qu’il possède des propriétés qui permettent de retrouver son amour perdu. Cette histoire a été racontée depuis longtemps aux jeunes gens qui se retrouvent seuls après une rupture amoureuse.

Le pouvoir de l’oignon pour retrouver l’amour perdu : la légende

Selon la légende, un jeune homme s’était enfui de chez lui après une dispute avec sa famille. Il s’en était allé vivre en ermite dans les montagnes. Pendant des mois, il avait essayé de retrouver l’amour perdu en enfermant son cœur. Mais rien n’y faisait : la seule chose qu’il voulait c’était retrouver son ex.

Un amour perdu est toujours difficile à accepter, surtout si vous avez tout tenté pour le reconquérir. Mais avez-vous pensé à faire un rituel avec un oignon ? Cette passionnante histoire vous explique pourquoi l’oignon est réputé pour faire revenir son ex.

Le pouvoir de l’oignon pour retrouver l’amour perdu : un mythe véridique

Si l’oignon est réputé pour faire revenir son ex, c’est parce qu’il possède des propriétés qui permettent de retrouver son amour perdu. Cette histoire a été racontée depuis longtemps aux jeunes gens qui se retrouvent seuls après une rupture amoureuse.

Rituel d’amour puissant avec photo gratuit-Il existe de nombreux rituels de magie pour l’amour se reposant essentiellement sur la magie rouge et la magie blanche. L’un des rituels de retour affectif les plus connus et les plus efficaces est l’envoûtement d’amour par photo. La réalisation d’un sort pareil requiert une très grande connaissance des sorts au risque de faire un travail de travail.
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Retour affectif de l’être aimé avec photo – Retour de l’être aimé avec photo:Appel/whatsapp: +229 52716461.

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Pour faire revenir son ex rapidement, en magie ce qui est important c’est la force de la personne qui pratique les sorts et envoûtements. Medium Marabout Voyant a plus de 30 années de pratique dans la magie amoureuse. Ces succès ne se compte plus et son pouvoir s’amplifie chaque jour. Pour faire revenir son ex rapidement par la magie le medium africain sérieux est le seul medium pouvant vous aider dans les plus brefs délais.

Pour vous aider, le marabout africain aura besoin, de son don de naissance, des formules acquissent de par le monde, connaît parfaitement le monde des esprits qu’elles rencontrent chaque soir. Marabout africain réalise les demandes des personnes qui veulent retrouver l’amour. Ne restez plus berner par vos problèmes, Chaque situation est unique, et chaque couple peux trouver des solutions pour le retour affectif rapide.

Retour affectif de l’être aimé avec photo – Pour faire revenir l’être aimé je dois connaître en premier lieu votre situation et les raisons de votre séparation.

Le rituel de retour de l’être aimé en 24 heures chrono. C’est le plus difficile et redoutable de tous les rituels d’amour et de retour d’affection ou de retour affectif. Ce rituel de retour d’affection en 24 heures demande pour le client, beaucoup de dépense du fait que les éléments et ingrédients qui entrent en ligne de la réalisation d’un tel rituel d’amour sont nombreux et coûtent cher.

Pour le maître marabout, ce rituel de retour d’affection immédiat demande beaucoup de temps de préparation spirituel, mentale et physique pour pouvoir réussir efficacement le travail d’amour.

Retour affectif de l’être aimé avec photo – Rituel d’amour puissant avec photo gratuit

C’est un rituel d’amour réservé au médium voyant spécialistes des problèmes d’amour. Ce n’est pas un travail donné à tous les marabouts. Mais lorsqu’un vrai marabout d’amour, spécialiste du domaine comme le médium voyant Professeur Sobou, réalise ce rituel de retour affectif, en 24 heures chrono, vous constaterai le retour de votre être aimé.

Rituel d’amour puissant avec photo gratuit

Un amour perdu est toujours difficile à accepter, surtout si vous avez tout tenté pour le reconquérir. Mais avez-vous pensé à faire un rituel avec un oignon ? Cette passionnante histoire vous explique pourquoi l’oignon est réputé pour faire revenir son ex. Marabout Sobou

Le pouvoir de l’oignon pour retrouver l’amour perdu : un mythe véridique

Si l’oignon est réputé pour faire revenir son ex, c’est parce qu’il possède des propriétés qui permettent de retrouver son amour perdu. Cette histoire a été racontée depuis longtemps aux jeunes gens qui se retrouvent seuls après une rupture amoureuse.

Le pouvoir de l’oignon pour retrouver l’amour perdu : la légende

Selon la légende, un jeune homme s’était enfui de chez lui après une dispute avec sa famille. Il s’en était allé vivre en ermite dans les montagnes. Pendant des mois, il avait essayé de retrouver l’amour perdu en enfermant son cœur. Mais rien n’y faisait : la seule chose qu’il voulait c’était retrouver son ex.

Un amour perdu est toujours difficile à accepter, surtout si vous avez tout tenté pour le reconquérir. Mais avez-vous pensé à faire un rituel avec un oignon ? Cette passionnante histoire vous explique pourquoi l’oignon est réputé pour faire revenir son ex.

Le pouvoir de l’oignon pour retrouver l’amour perdu : un mythe véridique

Si l’oignon est réputé pour faire revenir son ex, c’est parce qu’il possède des propriétés qui permettent de retrouver son amour perdu. Cette histoire a été racontée depuis longtemps aux jeunes gens qui se retrouvent seuls après une rupture amoureuse.

Rituel d’amour puissant avec photo gratuit-Il existe de nombreux rituels de magie pour l’amour se reposant essentiellement sur la magie rouge et la magie blanche. L’un des rituels de retour affectif les plus connus et les plus efficaces est l’envoûtement d’amour par photo. La réalisation d’un sort pareil requiert une très grande connaissance des sorts au risque de faire un travail de travail.
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DESCRIPTION TECHNIQUE


La commune de Siaugues-Sainte-Marie propose la reprise de son bar-tabac-restaurant appelé « Le Relais 43 » jusqu’à présent. Cette affaire a toujours joué un rôle central dans la commune, servant de base de rencontre pour les locaux ou de lieu d’accueil d’évènements, notamment grâce à sa grande salle de restauration. Un appartement dont la commune est propriétaire et situé au-dessus du commerce pourra être loué par les futurs repreneurs, appartement pouvant correspondre aux besoins d’une famille avec deux enfants. Au niveau du matériel, le fonds contient toujours l’équipement nécessaire au lancement de l’activité de restauration (chambres de stockage, piano professionnel, matériel de découpe, petit four à pizza, …) ainsi que de l’activité bar. 
L’espace est partagé comme suit : Une première salle (par laquelle se fait l’entrée dans le commerce) avec l’espace bar/tabac/presse et une quinzaine de couverts d’environ 40m², une petite salle privative juste derrière le bar qui servait de kiosque à pizza d’environ 25m² et une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts. Ces trois salles sont longées par un couloir qui s’élargit à une extrémité pour accueillir l’espace de cuisine. Enfin, un espace de stockage/garage est présent à l’autre extrémité du bâtiment. 
Les chiffres d’affaires réalisés sur les différentes exploitations oscillaient autour des 200 000 €. Le commerce peut fonctionner à 2 ou 3 en hors saison, et un renfort supplémentaire pour la saison touristique sera le bienvenu. 

Loyer du fonds : 190€ / mois
Loyer des murs : 170 € / mois
Loyer de l’appartement : 400 € / mois APL possible
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce en en discutant avec la commune.

TERRITOIRE


Ce commerce est situé en plein centre-bourg de la commune de Siaugues-Saint-Romain, chef-lieu de la commune de Siaugues-Sainte-Marie qui est le centre d’un bassin de vie de 2 000 habitants en résidence principale, et de 3 500 habitants en période estivale. Le bourg de Siaugues-Saint-Romain est situé à 20 min du Puy-en-Velay, ville touristique renommée, et à un quart d’heure de la petite ville de Langeac. 
La commune dispose de nombreux artisans-commerçants et services : écoles maternelle et primaire, médiathèque, maison France Services, caserne de pompiers, maison médicale… Deux entreprises spécialisées dans le traitement et le revêtement de métaux assurent l’emploi d’environ 300 personnes et sont source d’activité pour la commune. A ce jour seul un restaurant existe sur la commune et ne peut donc pas couvrir tous les besoins de restauration des travailleurs, notamment ceux des entreprises citées ci-dessus et de la cantine (50 repas quotidiens). 
L’urbanisme est en développement avec la création récente de nouveaux lotissements. De plus, le camping trois étoiles récemment rénové connait une belle fréquentation. Depuis de nombreuses années, le dynamisme des différents élus a permis l’embellissement de la commune et a fait de Siaugues un agréable lieu de vie qui voit sa population de 840 habitants augmenter peu à peu depuis une dizaine d’années.

La vie de famille est rendue agréable par une vie associative riche qui permet la pratique de nombreuses activités tant culturelles que sportives : club photo, sculpture, peinture et dessin, chorale, préservation du patrimoine, danse, gym douce, football… sachant que par ailleurs, de nombreux chemins de randonnées pédestres ou à VTT vous permettront de découvrir une nature préservée et quelques sites enchanteurs : sommet du mont Durande (1300 m d’altitude), marais de Limagne, étang du repos et moulin des Roches…

Ce commerce est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants, est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac.

AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en FRR (france revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce commerce n’attend plus que vous !!
Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
Chambre de Commerce et d’Industrie : Nicole BARDAKOFF / n.bardakoff@hauteloire.cci.fr / 06.43.92.96.16  
Vidéo du territoire : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
ACTIVITE
Commerce de prêt à porter Homme Femme – Bébé – Sportwear – Linge de maison – chaussures et accessoires fantaisies
Activité de service de proximité : blanchisserie
Commerce ouvert en 2014 et implanté sur le site actuel depuis 2019.
Vente directe uniquement (pas de vente en ligne).
Vente du fonds pour raisons personnelles.
Effectif : 1 chef d’entreprise en SASU
Clientèle locale du secteur Pays d’Urfé et limitrophe Puy de Dôme – périmètre de 20 à 30 km en zone de chalandise.
Clientèle de particuliers mais aussi demande de résidences autonomies, EHPAD, mandataires judiciaires etc…
Commerce ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le mercredi matin.
En période de fêtes, ouverture le dimanche.
Fournisseurs locaux Loire et Rhône.
Positionnement entrée et milieu de gamme. Tailles du 36 au 54.
Local bénéficiant d’un excellent emplacement en plein centre du village au cœur du flux commerçant et des axes de circulation. Stationnement gratuit et facile à proximité.
La chef d’entreprise est locataire des murs.
Le propriétaire souhaite maintenir un commerce par la suite.
Bail commercial 3/6/9.

LOCAUX
Local en RDC accessible PMR
Surface de 60 m2 comprenant un espace de vente, 2 pièces de stockage, 2 cabines d’essayage et 1 sanitaire
Chauffage électrique.
Le local possède un rideau intérieur ainsi qu'une alarme.
Y'a t'il un logement attenant?
Pas de logement mais possibilité de louer facilement un logement sur la commune ou aux alentours à prix modéré.

Modalités financières
CA moyen des 3 derniers exercices : 86K€
Vente du fonds à 20K€ négociable avec le matériel (portants, mannequins, cabines, rayonnages etc...)
Stocks à reprendre en supplément si intéressé.

Aides financières
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)
En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Magasin de prêt à porter - fonds de commerce

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Textile/prêt à porter collectivite