TF1 Info

Retour affectif rapide WHATSAPP: 229 50 69 48 44. Retour d'affection rapide et immédiat. Retour d'affection rapide en 48h. Retour affectif immédiat et efficace. Retour d'affection rapide. Médium sérieux compétent.

Le Biot - 74430

Date de publication : 29/12/2024 à 22h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 200 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Le retour affectif avec paiement après résultat présente plusieurs avantages : non seulement vous payez uniquement une fois les résultats obtenus, mais ce service est également personnalisé selon vos besoins spécifiques. C’est une méthode plus abordable et sur mesure par rapport à d’autres techniques. Certains rituels sont même gratuits, ou avec paiement après satisfaction.

N’attendez pas que votre situation empire, il y a une solution pour chaque problème. Que ce soit pour éviter une rupture ou raviver les sentiments, ce marabout vous offre son aide. Résultats garantis à 100 %, avec discrétion et rapidité.
Le retour affectif avec paiement après résultat est une méthode unique pour rétablir l’amour dans une relation. À travers des rituels spécifiques et des prières, ce marabout ou voyant compétent vous permet de raviver les sentiments et l’harmonie dans votre couple. Vous ne payez que lorsque vous obtenez les résultats souhaités, ce qui assure un service fiable et de qualité.

Retour affectif avec paiement après résultat
En consultant les esprits avec les noms, prénoms et photos des partenaires, le marabout effectue des rituels puissants pour le retour affectif, l’empêchement d’un divorce ou la reconquête d’un ex. Ces rituels renforcent les liens amoureux et créent une affection durable, vous permettant de vivre un amour passionné et stable. Votre relation sera renforcée et personne ne pourra se mettre en travers de votre bonheur.

Ce voyant compétent vous aide à surmonter toutes sortes de difficultés. Aujourd’hui, découvrir son avenir et tracer sa voie est plus facile que jamais. Vous n’avez plus besoin de vous déplacer ni d’attendre un rendez-vous. Par la maîtrise du monde naturel et surnaturel, il est possible d’anticiper les obstacles et de prendre les bonnes décisions, notamment avec l’aide d’un marabout voyant africain.

La voyance est un art divinatoire permettant de percevoir des informations cachées dans l’espace et le temps. Ce maître spirituel vous propose une voyance en ligne efficace et gratuite, une véritable opportunité pour découvrir ce que l’avenir vous réserve, pour vous-même comme pour vos proches. Ses pratiques incluent la voyance par la magie, l’eau, le miroir magique, et même à partir de photos et de noms.

Les services de consultation gratuite d’un maître marabout, expert en voyance africaine, reconnu mondialement pour sa puissance. Ce spécialiste vous aide à résoudre vos problèmes de manière définitive grâce à des consultations à distance et des rituels pour garantir votre guérison et votre réussite.

Entamez une expérience de voyance gratuite en ligne avec ce marabout africain et explorez votre avenir en toute simplicité. Obtenez des réponses claires à vos questions, avec une voyance personnalisée et immédiate. Grâce à son expertise, il vous offre une interprétation précise et gratuite sur les sujets tels que l’amour, le travail et les finances. La voyance par le Fâ qu’il propose est simple d’utilisation, il suffit de poser la bonne question et vous recevrez une réponse détaillée avec une clarté indiscutable.
WHATSAPP :00229 50 69 48 44.


Les autres annonces "Hôtellerie et restauration" de la region Auvergne-Rhône-Alpes

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
Restaurant ouvrier

Restaurant ouvrier

Plauzat - 63730

Hôtellerie et restauration particulier
restaurant bar

restaurant bar

Livet-et-Gavet - 38220

Hôtellerie et restauration particulier
Bar - Petite Restauration - Station ski

Bar - Petite Restauration - Station ski

Les Adrets - 38190

Hôtellerie et restauration particulier

Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

DESCRIPTION TECHNIQUE


La commune de Siaugues-Sainte-Marie propose la reprise de son bar-tabac-restaurant appelé « Le Relais 43 » jusqu’à présent. Cette affaire a toujours joué un rôle central dans la commune, servant de base de rencontre pour les locaux ou de lieu d’accueil d’évènements, notamment grâce à sa grande salle de restauration. Un appartement dont la commune est propriétaire et situé au-dessus du commerce pourra être loué par les futurs repreneurs, appartement pouvant correspondre aux besoins d’une famille avec deux enfants. Au niveau du matériel, le fonds contient toujours l’équipement nécessaire au lancement de l’activité de restauration (chambres de stockage, piano professionnel, matériel de découpe, petit four à pizza, …) ainsi que de l’activité bar. 
L’espace est partagé comme suit : Une première salle (par laquelle se fait l’entrée dans le commerce) avec l’espace bar/tabac/presse et une quinzaine de couverts d’environ 40m², une petite salle privative juste derrière le bar qui servait de kiosque à pizza d’environ 25m² et une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts. Ces trois salles sont longées par un couloir qui s’élargit à une extrémité pour accueillir l’espace de cuisine. Enfin, un espace de stockage/garage est présent à l’autre extrémité du bâtiment. 
Les chiffres d’affaires réalisés sur les différentes exploitations oscillaient autour des 200 000 €. Le commerce peut fonctionner à 2 ou 3 en hors saison, et un renfort supplémentaire pour la saison touristique sera le bienvenu. 

Loyer du fonds : 190€ / mois
Loyer des murs : 170 € / mois
Loyer de l’appartement : 400 € / mois APL possible
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce en en discutant avec la commune.

TERRITOIRE


Ce commerce est situé en plein centre-bourg de la commune de Siaugues-Saint-Romain, chef-lieu de la commune de Siaugues-Sainte-Marie qui est le centre d’un bassin de vie de 2 000 habitants en résidence principale, et de 3 500 habitants en période estivale. Le bourg de Siaugues-Saint-Romain est situé à 20 min du Puy-en-Velay, ville touristique renommée, et à un quart d’heure de la petite ville de Langeac. 
La commune dispose de nombreux artisans-commerçants et services : écoles maternelle et primaire, médiathèque, maison France Services, caserne de pompiers, maison médicale… Deux entreprises spécialisées dans le traitement et le revêtement de métaux assurent l’emploi d’environ 300 personnes et sont source d’activité pour la commune. A ce jour seul un restaurant existe sur la commune et ne peut donc pas couvrir tous les besoins de restauration des travailleurs, notamment ceux des entreprises citées ci-dessus et de la cantine (50 repas quotidiens). 
L’urbanisme est en développement avec la création récente de nouveaux lotissements. De plus, le camping trois étoiles récemment rénové connait une belle fréquentation. Depuis de nombreuses années, le dynamisme des différents élus a permis l’embellissement de la commune et a fait de Siaugues un agréable lieu de vie qui voit sa population de 840 habitants augmenter peu à peu depuis une dizaine d’années.

La vie de famille est rendue agréable par une vie associative riche qui permet la pratique de nombreuses activités tant culturelles que sportives : club photo, sculpture, peinture et dessin, chorale, préservation du patrimoine, danse, gym douce, football… sachant que par ailleurs, de nombreux chemins de randonnées pédestres ou à VTT vous permettront de découvrir une nature préservée et quelques sites enchanteurs : sommet du mont Durande (1300 m d’altitude), marais de Limagne, étang du repos et moulin des Roches…

Ce commerce est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants, est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac.

AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en FRR (france revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce commerce n’attend plus que vous !!
Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
Chambre de Commerce et d’Industrie : Nicole BARDAKOFF / n.bardakoff@hauteloire.cci.fr / 06.43.92.96.16  
Vidéo du territoire : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
ACTIVITE
Commerce de prêt à porter Homme Femme – Bébé – Sportwear – Linge de maison – chaussures et accessoires fantaisies
Activité de service de proximité : blanchisserie
Commerce ouvert en 2014 et implanté sur le site actuel depuis 2019.
Vente directe uniquement (pas de vente en ligne).
Vente du fonds pour raisons personnelles.
Effectif : 1 chef d’entreprise en SASU
Clientèle locale du secteur Pays d’Urfé et limitrophe Puy de Dôme – périmètre de 20 à 30 km en zone de chalandise.
Clientèle de particuliers mais aussi demande de résidences autonomies, EHPAD, mandataires judiciaires etc…
Commerce ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le mercredi matin.
En période de fêtes, ouverture le dimanche.
Fournisseurs locaux Loire et Rhône.
Positionnement entrée et milieu de gamme. Tailles du 36 au 54.
Local bénéficiant d’un excellent emplacement en plein centre du village au cœur du flux commerçant et des axes de circulation. Stationnement gratuit et facile à proximité.
La chef d’entreprise est locataire des murs.
Le propriétaire souhaite maintenir un commerce par la suite.
Bail commercial 3/6/9.

LOCAUX
Local en RDC accessible PMR
Surface de 60 m2 comprenant un espace de vente, 2 pièces de stockage, 2 cabines d’essayage et 1 sanitaire
Chauffage électrique.
Le local possède un rideau intérieur ainsi qu'une alarme.
Y'a t'il un logement attenant?
Pas de logement mais possibilité de louer facilement un logement sur la commune ou aux alentours à prix modéré.

Modalités financières
CA moyen des 3 derniers exercices : 86K€
Vente du fonds à 20K€ négociable avec le matériel (portants, mannequins, cabines, rayonnages etc...)
Stocks à reprendre en supplément si intéressé.

Aides financières
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)
En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Magasin de prêt à porter - fonds de commerce

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Textile/prêt à porter collectivite