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VOYANT PAIEMENT APRÈS RÉSULTATS -RETOUR DE L'ÊTRE AIMÉ RÉUSSI RAPIDEMENT EN 24H WHATSAPP +262 693 65 14 79

Cournon-d'Auvergne - 63800

Date de publication : 02/01/2025 à 17h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 200 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

La magie amoureuse, particulièrement la magie rouge et le vaudou, est utilisée depuis des siècles pour influencer les sentiments, raviver les passions et résoudre les conflits amoureux. Le marabout Lissa, reconnu comme le plus puissant marabout africain, maîtrise parfaitement ces pratiques et les met au service de ceux qui cherchent à récupérer leur mari ou à renforcer leur relation amoureuse
Marabout paiement après résultat ; En Afrique, le maraboutage est une pratique qui est courante auprès de tous. En effet, cette dernière est d’origine de ce pays et est très appréciée par tous les avantages qu’elle peut offrir. Le professionnel qui utilise le maraboutage est appelé marabout. Marabout paiement après résultat ,Ce dernier est donc un spécialiste qui est, non seulement très populaire dans la société, mais également dans le domaine de la religion +262 693 65 14 79
Marabout paiement après résultat :Le marabout Africain peut intervenir dans toutes les situations et dans plusieurs régions et pays. Après l’intervention du marabout dans votre vie, vous devez le payer. Pour certains marabouts, le paiement ne se fait pas directement avec la consultation. En effet, vous pouvez attendre de voir les résultats avant de débourser de l’argent. Mais pourquoi se tourner vers un marabout qui demande un paiement après les résultats?
Marabout paiement après résultat : Un bon marabout ou medium paiement après résultat doit avoir une riche expérience d’ermite et posséder des connaissances uniques que les gens ordinaires ne possèdent pas. Beaucoup de gens ne croient pas à l’efficacité des interventions des marabout ou medium, c’est pourquoi ils se tournent vers des experts qui ne demandent à être payés qu’après la publication des résultats:+262 693 65 14 79
Marabout paiement après résultat : Cela dit, vous n’avez pas à perdre votre argent auprès d’un professionnel qui ne peut pas vous aider à résoudre vos soucis de manière optimale. Comme on a dit plus haut, le marabout peut vous aider à faire revenir un ex partenaire que vous aimez toujours. Il peut également vous aider à vous débarrasser de tous vos problèmes d’argent ou encore dans le travail: +262 693 65 14 79
Marabout paiement après résultat : Ceux qui sont malades peuvent aussi demander à ce genre de spécialiste de trouver le remède miracle pour les permettre de guérir. Avec le paiement après résultat, vous pouvez attendre de ressentir le changement que le marabout a pu faire dans votre vie avant de le payer. Cette technique est donc la preuve de l’efficacité du maraboutage: +262 693 65 14 79
Marabout paiement après résultat : Choisir de prendre un marabout ou medium qui exige un paiement une fois les résultats du travail reçus peut également vous aider à rester à l’écart des escrocs. En fait, partout dans le monde, le nombre de marabout ou medium continue d’augmenter avec le temps.


Marabout paiement après résultat : Il est donc assez difficile de faire la distinction entre les vrais marabouts ou mediums et les faux marabouts ou mediums. Il est tout à fait possible de rencontrer quelqu’un qui n’a aucun talent mais qui se considère comme un marabout ou un medium: +262 693 65 14 79
Marabout paiement après résultat : Pour éviter de perdre votre temps et surtout votre argent, ne demandez le paiement qu’après que les résultats de l’intervention soient visibles. Le marabout ou le medium qui choisit de recevoir cette solution peut vous assurer de ses compétences, de son expérience et surtout de son expertise. Marabout paiement après résultat, Le paiement après résultat auprès d’un marabout peut donc vous permettre de profiter des compétences d’un vrai spécialiste et surtout d’éviter de perdre votre argent.
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Située au Centre ville , proche des commerces, de la gare ,des écoles ,notre Boulangerie pâtisserie très fréquentée, vous attend pour une relève assurée ,avec un chiffre d affaires en hausse ,même avec une fermeture des après midis et le dimanche.Entierement refaite ,du matériel entretenu ,de l investissement pour mieux travailler ,une belle clientèle , 2 points de dépôts et beaucoup de restaurateurs a livrer.Apellez nous pour plus de détails ,et n hésitez pas à venir la voir.Prix négociable.

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DESCRIPTION TECHNIQUE

Fonds de commerce d’un bar avec licence IV à reprendre avec les murs, à St-Georges d’Aurac Gare, situé sur la commune de Couteuges (43230). Le prix de vente des murs et du fonds est de 150 000 €. L’ensemble est constitué d’un bâtiment avec le bar et une terrasse (60m² pour le bar, 30m² pour la terrasse), de dépendances pour le stockage, et d’un bâtiment d’habitat avec studio au RDC et un logement à l’étage (60m² sur chaque niveau). Ce bien est mis en vente suite à un décès. 
Les dépendances (de 200m² en tout) servent principalement à stocker du matériel, et peuvent être utilisées pour de l’usage privé. Une des dépendances, ancien fournil, peut accueillir des événements une fois nettoyée et rafraîchie. Accolé au bar, vous trouverez un local avec les sanitaires, un autre avec la chaudière à fuel et un stockage de 30m². Le chauffage se fait principalement au bois, et est complété par cette chaudière. 
Au niveau de l’habitat, le logement à l’étage peut être habité de suite mais nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que de l’isolation. Des premiers travaux (à hauteur de 30 000 €) ont été menés dans le studio, où il reste principalement le sol et les finitions à terminer. Ce studio donne sur un grand terrain de 150m² compris dans ce bien, et idéal pour avoir un vaste potager notamment.
Le bar est lui dans un très bon état et peut accueillir jusque 30-40 personnes en intérieur. 15 tables et chaises composent le mobilier de la terrasse. Le matériel comprend le système froid pour le bar, des congélateurs à tiroir, un peu de stock et le mobilier de bar classique. Un stock de bois pour le chauffage est aussi inclus. 
Au niveau de son fonctionnement, ce bar était ouvert tous les jours, de 8h à 20h en semaine, et de 8h à 22h le week-end. Il s’agit du dernier commerce du lieu, qui représente un point central pour les habitants du village. La clientèle est composée d’habitués et de locaux, et de gens de passage (cyclistes et touristes notamment). En offre d’appoint, le bar vendait du tabac, des bouteilles de gaz et la presse locale. Cet endroit était aussi prisé des amateurs de sport, avec l’offre sportive Canal + qui y était diffusée, et des repas et soirées organisés par les clubs alentours. 
Concernant le stationnement, de nombreuses places sont situées autour du bar et dans le bourg. Comme son nom l’indique, une gare est située sur la commune et est desservie par la ligne Le Puy-Clermont.
Ce bien est idéal pour un couple qui chercherait la tranquillité à la campagne pour une nouvelle vie, tout en proposant une activité économique essentielle à la vie de la campagne avoisinante. Le chiffre d’affaires tournait autour de 50-60 000 €, mais un fort potentiel de développement de l’offre snacking notamment existe.

TERRITOIRE

Ce bar est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.  
Le bourg de S-Georges d’Aurac-Gare est situé entre la nationale 102, colonne vertébrale du territoire, et la commune centre de Langeac (3 500 habitants) à 5 min en voiture des deux. Des zones d’activités et industrielles pourvoyeuses d’emploi et de dynamisme économique sont présentes à 10 min maximum du bar.
Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. 
Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION 

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce bar n’attend plus que vous !!

Contact : Communauté de communes : 
Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06

Bar à reprendre (fonds + murs)

Couteuges - 43230

Hôtellerie et restauration particulier
Je vend ma Boulangerie Pâtisserie situé à Anse, à 20 mn de Lyon , parking pour les clients et terrasse où les clients peuvent prendre leurs cafés

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Anse - 69480

Alimentation particulier
Vous souhaitez reprendre une supérette située dans une bourgade importante de l’ALLIER (03), avec un patrimoine historique et culturel particulièrement riche et d’un environnement naturel de qualité ? 

Magasin en bon état avec un très bon emplacement. Pas de concurrent direct.
Matériel récent (froid, service-arrière, rayonnage, climatisation, alarme, caméras, serrures sécurisées…), livraisons la nuit dans le sas. Effet de saisonnalité de juin à septembre (aire de camping-car attenante, nombreuses manifestations, maisons secondaires, passage...). 

Surface de vente de 155m² et une grande réserve.
Dernier CA annuel de 460 000 € TTC.
Loyer mensuel TTC de 550 €. 
Nombreux services en place : produits locaux, livraisons à domicile, colis UPS, tickets restaus dématérialisés, service à la coupe (fromage, charcuterie, traiteur).

Vente du fonds de commerce à 130 000 €. 
Possibilité de développer le CA en redynamisant le magasin et en reprenant des contacts avec les 50 associations de la ville, les restaurants, les écoles... Possibilité d'acheter les murs et d'emménager l'appartement de 120 m² juste au-dessus.

Pas de frais d’agence !
Disponibilité immédiate. Profil duo ou solo avec l’aide d’un employé à temps partiel.
40 à 50 000 € d’apport requis seulement.

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*photos non contractuelles
Réf. annonce 239043

Reprise alimentation VIVAL dans une ville du Bourbonnais

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