LOCATION GERANCE HOTEL BAR RESTAURANT LICENCE IV

Description

Situation :
Dans le village de Montgreleix sur le plateau du Cézallier.
Site touristique de randonnée et de grands espaces naturels préservés, à 25 mn de la station de Super-Besse, en plein cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne, entre Massif du Sancy et Monts du Cantal.
L’établissement situé au cœur du village, sur la place de l’église, est le point d’activité et de la vie sociale du village.

Etablissement :
Propriété de la commune, entièrement rénové aux normes et prêt à fonctionner, il comprend :
- Une salle de restaurant pour 40 couverts
- Un bar
- Une terrasse de 30 places
- Une cuisine équipée
- Un appartement de fonction (T4)
- 4 chambres d’hôtel dont une PMR, bénéficiant du classement Hôtel de tourisme 2 étoiles
- Matériel et mobilier pour la partie hôtel et restauration
- Licence IV
- Site internet « Auberge du Cézallier »

Mise en valeur par l’Office de Tourisme du Sancy pour ses paysages, ses parcours de randonnée (circuit de la Vache Rouge), sa participation à l’événement culturel « Horizons – Arts nature en Sancy » (23 000 visiteurs) et ses fêtes traditionnelles, dotée d’un village de vacances sur la commune, Montgreleix offre un beau potentiel de clientèle touristique et locale.

Travaux prévus de 4 chambres supplémentaires à l’automne 2025 (financements obtenus et assurés par la commune).

Conditions :
- Bail précaire pouvant conduire à un bail commercial
- 800 € H.T. par mois avant la création des 4 chambres supplémentaires
- Bonne expérience de la cuisine et de la gestion d’un établissement souhaitée

Cet établissement ouvre la porte à une exploitation à l’année avec une rentabilité assurée pour un couple qui souhaite s’investir et participer à la vie locale.