Restaurant en location-gérance

Description

Saint-Germain-près-Herment se situe dans le Pays des Combrailles, en limite avec la Corrèze. Située à 30 minutes du Massif du Sancy, la commune dispose d’un cadre de vie préservé.
Le bar-restaurant à reprendre se situe au bord de l’étang de Farges, lieu de promenade et de pêche réputé. Le site accueille chaque été la fête du pain qui attire plus de 5 000 personnes avec des festivités se déroulant sur deux jours.
Le restaurant bénéficie actuellement de travaux portés par la commune permettant, entre autres, une extension de la surface commerciale avec la création d’une véranda donnant directement sur l’étang. La salle de restauration actuelle passera ainsi de 40m² à 65m² avec cette extension.
Le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle, de deux WC dont l’un PMR, et d’une réserve en sous-sol accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur.
Le loyer encore à définir se situera entre 300€ et 400€.
Deux gîtes communaux se situent à côté du restaurant.


Aides financières :
La commune de Saint-Germain-près-Herment est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) qui permet : exonération de cotisations (CFE, CVAE), exonération impôt sur les bénéfices (sauf micro-entreprise), etc.
Le futur exploitant pourra bénéficier, sous conditions, des dispositifs de subventions suivants dans le cadre de leurs investissements (acquisition de matériel professionnel, dépenses informatiques, sécurité du local :
- Région Auvergne-Rhône-Alpes : Aide Financer l'Investissement de mon Commerce et Artisanat / Taux de subvention : 30% (dont 10% de la communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans). Conditions : au moins 10 000€ HT d'investissements.
- Communauté de Communes Chavanon Combrailles et Volcans : Aide Coup de Pouce / Taux de subvention : 20%. Conditions : au moins 2 500€ HT d'investissement. Une priorité est accordée aux entreprises utilisant des matériaux issus de l'économie circulaire.