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Maison en pierre typique du Massif Central construite en 1886. Dans un village calme, à deux minutes de l’autoroute, elle se situe aux limites des départements de la Haute Loire, du Cantal et du Puy Dôme. Comptez dix minutes pour Issoire, Brioude et Massiac ; trente minutes pour Clermont Ferrand et Saint-Flour ; quatre heures pour Paris. Cette demeure chaleureuse et lumineuse, d’une superficie de 285m², se compose : au RDC d’une cuisine professionnelle, deux salons, une salle de jeu, cave, buanderie et chaufferie. Aux étages, nous retrouvons 5 chambres et autant de salle de bain. Actuellement seulement 3 chambres sont proposées à la location, possibilité de passer à 5 chambres et ainsi porter la capacité d’accueil à 15 personnes. Possibilité également de développer la partie restauration, souvent demandé par nos hôtes fatigués de la route. Clientèle qui revient d’une année sur l’autre, nous sommes présents uniquement sur un seul site de réservation en ligne et obtenons la note d’avis clients de 9.2/10 Nombre de nuitée comprise entre 180 et 220 par an. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'un insert bois, d'un poêle à bois et de climatiseurs réversibles dans les chambres. Concernant les extérieurs vous retrouvez un jardin ombragé avec un coin potager, un puit et une serre. Aussi, un carport pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Prix de vente : 365 000 € Pour plus d’informations, vous pouvez nous joindre au 07 78 05 15 77
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Maison en pierre typique du Massif Central construite en 1886. Dans un village calme, à deux minutes de l’autoroute, elle se situe aux limites des départements de la Haute Loire, du Cantal et du Puy Dôme. Comptez dix minutes pour Issoire, Brioude et Massiac ; trente minutes pour Clermont Ferrand et Saint-Flour ; quatre heures pour Paris. Cette demeure chaleureuse et lumineuse, d’une superficie de 285m², se compose : au RDC d’une cuisine professionnelle, deux salons, une salle de jeu, cave, buanderie et chaufferie. Aux étages, nous retrouvons 5 chambres et autant de salle de bain. Actuellement seulement 3 chambres sont proposées à la location, possibilité de passer à 5 chambres et ainsi porter la capacité d’accueil à 15 personnes. Possibilité également de développer la partie restauration, souvent demandé par nos hôtes fatigués de la route. Clientèle qui revient d’une année sur l’autre, nous sommes présents uniquement sur un seul site de réservation en ligne et obtenons la note d’avis clients de 9.2/10 Nombre de nuitée comprise entre 180 et 220 par an. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'un insert bois, d'un poêle à bois et de climatiseurs réversibles dans les chambres. Concernant les extérieurs vous retrouvez un jardin ombragé avec un coin potager, un puit et une serre. Aussi, un carport pouvant accueillir deux véhicules et un atelier. Prix de vente : 365 000 € Pour plus d’informations, vous pouvez nous joindre au 07 78 05 15 77
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Chambres d'hôtes en Auvergne

Saint-Beauzire - 43100

Date de publication : 17/03/2025 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 365 000 €

Contact

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Description

Maison en pierre typique du Massif Central construite en 1886.

Dans un village calme, à deux minutes de l’autoroute, elle se situe aux limites des départements de la Haute Loire, du Cantal et du Puy Dôme.

Comptez dix minutes pour Issoire, Brioude et Massiac ; trente minutes pour Clermont Ferrand et Saint-Flour ; quatre heures pour Paris.

Cette demeure chaleureuse et lumineuse, d’une superficie de 285m², se compose :

au RDC d’une cuisine professionnelle, deux salons, une salle de jeu, cave, buanderie et chaufferie.

Aux étages, nous retrouvons 5 chambres et autant de salle de bain.

Actuellement seulement 3 chambres sont proposées à la location, possibilité de passer à 5 chambres et ainsi porter la capacité d’accueil à 15 personnes.

Possibilité également de développer la partie restauration, souvent demandé par nos hôtes fatigués de la route.

Clientèle qui revient d’une année sur l’autre, nous sommes présents uniquement sur un seul site de réservation en ligne et obtenons la note d’avis clients de 9.2/10

Nombre de nuitée comprise entre 180 et 220 par an.

La maison est équipée d'un chauffage central au fuel, d'un insert bois, d'un poêle à bois et de climatiseurs réversibles dans les chambres.

Concernant les extérieurs vous retrouvez un jardin ombragé avec un coin potager, un puit et une serre. Aussi, un carport pouvant accueillir deux véhicules et un atelier.

Prix de vente : 365 000 €

Pour plus d’informations, vous pouvez nous joindre au 07 78 05 15 77


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Recherche gérants Auberge communale Valdrôme Valdrôme est un petit village de la haute vallée de la Drôme. De nombreux sentiers à parcourir à pied (GR91 et 10 circuits balisés), à VTT (Les chemins du soleil), à vélo (Les P’tites routes du soleil), à cheval sur les crêtes de Valdrôme offrent un panorama sur toutes les Alpes méridionales, du Mont Ventoux au Massif des Écrins, des Baronnies aux montagnes du Vercors. Le village offre des activités de découverte de pratiques sportives : tir à l’arc sur parcours 3D ou nature, mur d’escalade, pétanque, …. De nombreuses manifestations y ont lieu tout au long de l’année : activités culturelles, festives, concerts, spectacles… La commune de Valdrôme, propose la reprise de « l’Auberge de Valdrôme » en délégation de service public. Pas d’investissement, redevance annuelle de 6504 € pour l’Auberge et de 4800€ (hors charges) pour le logement. L’Auberge de Valdrôme comprend : - un ensemble hébergement de 6 chambres indépendantes de 9 à 13 m², offrant une capacité de 17 couchages et un dortoir de 8 places. - une lingerie - un ensemble café-restaurant avec Licence IV de 38 couverts et une cuisine équipée. - deux terrasses extérieures sur deux niveaux - une salle annexe indépendante de 30 m2 pouvant accueillir réunions, séminaires, stages pratiques, expositions, spectacles - un espace commerce à aménager - un logement attenant et indépendant de type T3 Potentiel à développer idéal pour un couple désireux de vivre en milieu rural. Retrouver tous les détails de l’appel à candidature sur ce lien : Dossier complet à retirer sur la plateforme AWS : - Créer un compte gratuit en suivant le lien : htttps://ledauphine.marchespublics-eurolegales.com - Chercher le titre de l’annonce : Gérance Auberge communale Valdrôme - Télécharger les documents - Toutes les questions et les documents du dossier sont à déposer sur la plate-forme

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Auberge de la Valette , Salvizinet (Loire, 42) A louer (bail commercial) : restaurant - auberge à fort potentiel (300 m²), entièrement rénové, à proximité de Feurs - Loyer 1 750€HT (incluant licence IV) A Salvizinet, petit village de 625 habitants, situé à 5 km (10 min) de Feurs, l’Auberge de la Valette est une véritable institution, avec ses 150 ans d’existence. Elle dispose d’une histoire ancrée sur son territoire, d’une renommée et d’une clientèle fidèle particulièrement attachée à ce lieu, aux figures locales l’ayant exploité et à son identité d’auberge. L’auberge est excentrée du centre-bourg mais bien indiquée, facilement accessible et à proximité immédiate de points d’intérêt : chemin de randonnée du monorail (randonnée de 25 km qui passe juste devant l’auberge), ruines de Donzy (2.3 km), chapelle romane de la Valette. Elle dispose d’une surface de 300m² au total avec 140 m² de restaurant (capacité de 70 à 80 couverts environ hors espaces extérieurs), un étage d’environ 50 m² (qui servait de bureaux / vestiaires), un sous-sol de 110m² et 3 000 m² de terrain (terrasse semi-couverte et jardins en bord de rivière et autres parcelles) offrant du potentiel. Le bâtiment se compose de la manière suivante : • 3 salles de restauration, dont deux grandes salles permettant aux grands groupes de bénéficier d'intimité dans le restaurant. • Une grande cuisine (32 m²) ouverte sur le bar et sur l’une des salles de restauration • Une réserve • A l’étage, un dégagement desservant deux pièces ainsi qu’un WC et une salle de douche. • Deux greniers, deux garages et deux caves. La coopérative Villages Vivants - propriétaire des murs - a acquis le bâtiment en novembre 2022 et l’auberge a été rénovée et mise aux normes en 2023 ; ​les travaux ont permis de retrouver l'essence de ce bâtiment en pisé et pierres en lui apportant une touche de modernité et de confort. Villages Vivants est une coopérative immobilière rurale et solidaire qui rassemble des citoyens, entreprises et collectivités qui s'engagent avec leur épargne pour acheter, rénover et louer des locaux, de préférence à des entreprises de l'économie sociale et solidaire dans les territoires ruraux. En tant que propriétaire, Villages Vivants entend bâtir une relation de coopération solide et durable avec ses locataires pour créer des biens communs au service de la dynamisation des territoires ruraux. Les facteurs clés du projet : Une cuisine et une offre adaptées aux attentes d’une clientèle exigeante et fidèle ayant eu l’habitude de fréquenter l’auberge lorsqu’elle proposait une cuisine traditionnelle d’auberge, copieuse avec un bon rapport qualité prix. L’emplacement renforce la nécessité d’avoir une offre spécifique, attractive, qui suscite l’envie de s’y déplacer. Réelle opportunité de développer une offre pour les groupes avec de grandes salles et des extérieurs propices à la privatisation. En complément de l’activité de restauration, le lieu offre un potentiel de diversification : bar (licence IV), événementiels, privatisations, etc. Modalités de reprise Signature d’un bail commercial avec Villages Vivants, incluant la licence IV. Le/la/les futur.e.s repreneur.ses devront prévoir d’investir afin de reconstituer l’ensemble du matériel (matériel de cuisine, chambre froide, mobilier…) et le stock. Loyer mensuel plein (y compris location de la licence IV) estimé à environ 1 750 € HT, avec des conditions financières favorables et adaptées à la reprise de l’activité envisageables : mise en place d’un loyer progressif (période et progressivité à définir) et d’une éventuelle saisonnalité de loyer A prévoir en plus, refacturation de la taxe foncière : 577 € en 2024. Possibilité de revendre la licence IV au locataire à l’issue de la première période triennale (bail 3/6/9). Une visite des lieux sera prévue le jeudi 15 janvier 2026. En cas d’intérêt pour la visite, merci de nous communiquer vos coordonnées pour transmission des modalités précises. Des visites complémentaires pourraient être planifiées selon les besoins avant ou après cette date.

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Située entre Ambert et Issoire, au cœur du Livradois Forez, cette grande maison meublée d’environ 370 m² sur un terrain de 985 m² offre une belle opportunité pour développer une activité de chambres d’hôte avec rentabilité immédiate (gîte de France). Affichée au prix de 328 500, elle se compose de 12 pièces, dont 8 chambres et 6 salles de bain, réparties sur trois nivaux. L’ensemble à bénéficié de travaux récents et de qualité. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte équipée, rénovée en 2024, une grande salle à manger avec une cheminée, une chambre perso avec salle de douche privative ainsi qu’un garage, une chaufferie et un vestiaire Au 1er étage se trouve un salon avec billard, donnant accès à une partie dédiée à l’activité de chambres d’hôtes. On y trouve 4 chambres, chacune équipée de lits doubles en 160 cm, de placard et de leur salle de bain et WC privatifs. Un accès extérieur mène directement au jardin, offrant aux hôtes une indépendance totale. Tout le matériel, les literies et le linge sont en excellent état, prêts à être exploités sans délai. Au deuxième étage, les travaux principaux sont déjà réalisés. Ce niveau peut accueillir trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un séjour avec cuisine. Des travaux restent à prévoir mais le potentiel pour développer encore l’activité est réel. La maison est équipée d’une chaudière à granulé à bois de 35 kW, assurant une chauffage performant et économique. L’eau chaude sanitaire est produite par une système solaire. L’isolation a été particulièrement soignée : 12 cm dans les murs avec doublage en placo, 40 cm en toiture et l’ensemble des menuiseries en double vitrage sont récentes. La toiture est neuve, étant été refaite il y a 2 ans. Les diagnostics indiquent une classe énergétique C et des émissions de gaz à effet de serre A, témoignant d’une bonne performance énergétique. À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’un parking, d’une cave et d’un vestiaire. elle est reliée au tout à l’égout et bénéficie de la fibre optique Les commerces de proximité (boulangerie, épicerie) se trouvent à quelques pas. L’hébergement est situé en zone de revitalisation rurale et vous permet de bénéficier de dégrèvement fiscaux a confirmer avec votre comptable. Le réseau Entreprendre en Livradois-Forez peut vous accompagner techniquement dans la création de votre activité.

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