Epicerie - point relais poste commercant

Description

CADRE DE VIE :
• La commune de Servant se situe dans le Puy-de-Dôme, avec près de 580 habitants dans un environnement de qualité à 50 km de Clermont-Ferrand. Servant fait partie de la Communauté de communes du Pays de Saint-Eloy.
• Le village dispose de nombreuses activités économiques locales (bar, restaurants, salon de thé/brocante, école, camping…) et d’un attrait touristique important (plan d’eau : site de baignade et de pêche, la rivière Sioule (pêche, canoé), via ferrata, arboretum, accrobranche, randonnée…).

DESCRIPTIF DU LOCAL :
• Superficie totale : 100 m² de plain-pied
• Local de vente : 62 m²
• Local de réserve : 38 m²
• Centre-bourg, sur l’axe principal
• Stationnements devant le commerce

ATOUTS :
• Local entièrement rénové (livraison prévue janvier 2026)
• Accès pour les personnes à mobilité réduite
• Possibilité Apt indépendant au-dessus de 100 m² (3 chambres)
• Nombreuses résidences secondaires – camping – plan d’eau


INFORMATIONS FINANCIÈRES :
• Loyer commercial : 500 € / mois TTC

INFORMATIONS TECHNIQUES :
• Chauffage pompe à chaleur
• Classe énergétique prévisionnelle C

CANDIDATURE :
Un dossier de candidature est attendu par mail et doit comprendre :
• Une présentation et parcours du candidat
• Un explicatif du projet (détail de l’activité - pistes de développement - enseigne envisagée ou non – planning d’ouverture – montage juridique de l’entreprise)
• Un plan de financement CA prévisionnels sur 3 ans
• Le financement du projet (apport personnel / emprunt / aides envisagées)
• La liste des investissements prévus (liste du matériel)
• Les questions / sollicitations du candidat