RESTAURANT

Description

Restaurant situé à 5 min du centre ville, avec appartement T6 attenant. Accessibilité très simple, avec parking privé et parking gratuit à proximité.
Accès handicapé sur tout l’établissement.
Etablissement en fonctionnement depuis 14 ans sans perte de CA, s'appuyant sur une très bonne renommée.
Prêt à poursuivre son activité sans aucun investissement.
Etablissement toujours très bien entretenu, moquette au sol dans la grande salle, matériel et matériaux de qualités.
1 Bar 50 m2 avec licence IV
1 Salle de restaurant principale 100 m2 (60 cvts)
1 Salle des restaurant secondaire 28 m2 (24 cvts)
1 Terrasse 21 m2 (18 cvts), avec une baie vitrée de 7m de long.
1 double sanitaire 13 m2 aux normes accès porte automatique
1 Buanderie 7,50 m2
1 Cuisine entièrement équipée aux normes de 100 m2 plus plonge de 8 m2 attenante accès portes automatiques (cuisine et plonge)
2 chambres froides positives
1 chambre froide négative
1 Fourneau central etc…
1 Economat 7,50 m2 attenant à la cuisine.
1 Local produit d’entretient 3,50 m2
2 Vestiaires homme et femme séparés avec WC, douche et casiers.
1 Cave en 2 partie total 30 m2
Établissement entièrement climatisé et réversible (neuf).
CA 400 k€ HT 2024 sur 8 services par semaines
Fermeture: 4 semaines de congés par an et jours fériés.

Prix du Fond 150 000€.


Appartement T6 235 000€ SURFACE 150 m2 donnant sur un toit terrasse de 95m2 sans vis a vis, situé au dessus du restaurant.
Cuisine équipée ouverte sur grande pièce à vivre et baie vitrée 4,80m.
1 Suite parentale avec salle de douche dressing et WC
3 chambres
1 salle de douche + WC séparé


Murs commerciaux 345 000€. Surface de 380 m2, entièrement dédier au restaurant avec parking privé de 14 places, cave, terrasse,...

Le prix total de vente, FOND + MURS + APPARTEMENT est de 730 000€
(La repartions des montants peut varier aux souhaits des acheteurs)