Bar fonds de commerce à vendre + logement en location

Description

Description de l'activité
Les activités
Débit de boissons (licence IV) + Journaux du jour
Commerce repris en 2014 - vente fonds cause départ à la retraite très prochainement.

Effectif : La chef d’entreprise + une salariée à 40h/mois depuis le 01/01/2023

Salle pouvant accueillir 30 places assises + 6 places au comptoir
10 places en terrasse. Mobilier changé en 2018
La machine à café, le moulin et la tireuse à bière sont de la propriété du brasseur
Clientèle locale.
Commerce ouvert de 6h30 à 20h30 ; fermeture mercredi après midi et dimanche après-midi

Le Chiffre d'affaires est en progression ces 3 dernières années.

Description du local
Le propriétaire propose une location du local commercial au RDC + appartement situé en R+1 et R+2 pour 760€/ mois

Pour le Bar :
=> Salle de bar 52 M2
=> Patio 35 M2
=> Terrasse 15 M2
=> Cuisine 15 M2
=> Toilette 3,5 M2
=> Cave 25 M2

Chauffage au Fuel pour le bar et le 1er Etage et convecteur électrique pour le reste.

Modalités financières
Location : 800€/mois (le cédant n'est pas propriétaire des murs)

Vente fonds de commerce : 35 000 € négociable

CA 2022 : 66 000 €
CA 2023 : 70 250 €
CA 2024 : 72 100 €
CA 2025 : à venir très prochainement

Aides financières territoriales
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR)

En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel professionnel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible dans la limite de 10 500€ d'aides. et avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.