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Situé en plein cœur du village touristique de Chanaz en Savoie, établissement avec sa terrasse au bord du Canal de Savières dans une zone à forte fréquentation touristique, en constante progression chaque année (300 000 visiteurs par an) Village très proche du Lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, du Rhône, au bord de la Viarhona et du chemin de St Jacques de Compostelle. Au plus proche des balades en bateau, le canal de Savières reliant le Rhône avec le lac du Bourget. Nombreux artisans présent dans le village. Très forte clientèle de locaux de Savoie et de Rhône alpes (25 min Aix les Bains, 40 min Chambéry, 45 min Annecy, 1h Geneve, 1H20 Grenoble, 1h30 Lyon) mais également large clientèle étrangère : Suisse, Allemagne, Italie, Néerlandais, ...) Clientèle locale fidèle + afflux touristique saisonnier assuré Vente du Fonds de commerce comprenant le restaurant, le bar, la vente à emporter, les chambres Restaurant en excellent état, cuisine pro de 50 m² avec extraction 65 mm Capacité : 40 couverts en salle, 120 en terrasse (jusqu'à 180 en période estivale) Licence 3e catégorie - Ticket moyen : 35 € le midi / 40 € le soir 9 chambres d'hôtes attenantes sur 2 bâtiments, idéales pour diversifier l'activité (possibilité de loger 30 personnes sur 2 maisons, local vélo (labélisé accueil vélo et clévacances Environnement familial, commodités et écoles à proximité Activité saisonnière (mars à octobre) avec une ouverture possible à l'année grâce aux chambres Chiffre d'affaires en progression constante Affaire rentable avec un fort potentiel de développement (prolongation de la saison, événements privés, agrandissement, valorisation digitale...) Un lieu authentique et plein de charme, idéal pour un couple d'exploitants à la recherche d'un cadre de vie unique et d'une activité clé en main au cœur d'un site touristique majeur. Possibilité d'acquérir les murs tout de suite ou plus tard Possibilité de commencer en location gérance sous conditions Possibilité de louer ou d'acheter des biens dans le village voisin pour loger les futurs acquéreurs et/ou leurs employés www.le-doux-nid.com
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Situé en plein cœur du village touristique de Chanaz en Savoie, établissement avec sa terrasse au bord du Canal de Savières dans une zone à forte fréquentation touristique, en constante progression chaque année (300 000 visiteurs par an) Village très proche du Lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, du Rhône, au bord de la Viarhona et du chemin de St Jacques de Compostelle. Au plus proche des balades en bateau, le canal de Savières reliant le Rhône avec le lac du Bourget. Nombreux artisans présent dans le village. Très forte clientèle de locaux de Savoie et de Rhône alpes (25 min Aix les Bains, 40 min Chambéry, 45 min Annecy, 1h Geneve, 1H20 Grenoble, 1h30 Lyon) mais également large clientèle étrangère : Suisse, Allemagne, Italie, Néerlandais, ...) Clientèle locale fidèle + afflux touristique saisonnier assuré Vente du Fonds de commerce comprenant le restaurant, le bar, la vente à emporter, les chambres Restaurant en excellent état, cuisine pro de 50 m² avec extraction 65 mm Capacité : 40 couverts en salle, 120 en terrasse (jusqu'à 180 en période estivale) Licence 3e catégorie - Ticket moyen : 35 € le midi / 40 € le soir 9 chambres d'hôtes attenantes sur 2 bâtiments, idéales pour diversifier l'activité (possibilité de loger 30 personnes sur 2 maisons, local vélo (labélisé accueil vélo et clévacances Environnement familial, commodités et écoles à proximité Activité saisonnière (mars à octobre) avec une ouverture possible à l'année grâce aux chambres Chiffre d'affaires en progression constante Affaire rentable avec un fort potentiel de développement (prolongation de la saison, événements privés, agrandissement, valorisation digitale...) Un lieu authentique et plein de charme, idéal pour un couple d'exploitants à la recherche d'un cadre de vie unique et d'une activité clé en main au cœur d'un site touristique majeur. Possibilité d'acquérir les murs tout de suite ou plus tard Possibilité de commencer en location gérance sous conditions Possibilité de louer ou d'acheter des biens dans le village voisin pour loger les futurs acquéreurs et/ou leurs employés www.le-doux-nid.com
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Fonds de Commerce Restaurant Bar Glaces Chambres Chanaz

Chanaz - 73310

Date de publication : 16/11/2025 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 640 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Situé en plein cœur du village touristique de Chanaz en Savoie, établissement avec sa terrasse au bord du Canal de Savières dans une zone à forte fréquentation touristique, en constante progression chaque année (300 000 visiteurs par an)

Village très proche du Lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, du Rhône, au bord de la Viarhona et du chemin de St Jacques de Compostelle. Au plus proche des balades en bateau, le canal de Savières reliant le Rhône avec le lac du Bourget. Nombreux artisans présent dans le village.

Très forte clientèle de locaux de Savoie et de Rhône alpes (25 min Aix les Bains, 40 min Chambéry, 45 min Annecy, 1h Geneve, 1H20 Grenoble, 1h30 Lyon) mais également large clientèle étrangère : Suisse, Allemagne, Italie, Néerlandais, ...)
Clientèle locale fidèle + afflux touristique saisonnier assuré

Vente du Fonds de commerce comprenant le restaurant, le bar, la vente à emporter, les chambres

Restaurant en excellent état, cuisine pro de 50 m² avec extraction 65 mm
Capacité : 40 couverts en salle, 120 en terrasse (jusqu'à 180 en période estivale)
Licence 3e catégorie - Ticket moyen : 35 € le midi / 40 € le soir
9 chambres d'hôtes attenantes sur 2 bâtiments, idéales pour diversifier l'activité (possibilité de loger 30 personnes sur 2 maisons, local vélo (labélisé accueil vélo et clévacances
Environnement familial, commodités et écoles à proximité

Activité saisonnière (mars à octobre) avec une ouverture possible à l'année grâce aux chambres
Chiffre d'affaires en progression constante
Affaire rentable avec un fort potentiel de développement (prolongation de la saison, événements privés, agrandissement, valorisation digitale...)

Un lieu authentique et plein de charme, idéal pour un couple d'exploitants à la recherche d'un cadre de vie unique et d'une activité clé en main au cœur d'un site touristique majeur.
Possibilité d'acquérir les murs tout de suite ou plus tard
Possibilité de commencer en location gérance sous conditions
Possibilité de louer ou d'acheter des biens dans le village voisin pour loger les futurs acquéreurs et/ou leurs employés
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La commune de Saint Vert (109 habitants - 710 m d’altitude) est à la recherche d’un exploitant pour début d’année 2026 pour son bar restaurant situé au cœur du village. L’établissement est situé en Auvergne, en Haute-Loire, à 30 mn de l’A75, à 20 mn de la Chaise Dieu, à 25 mn de Brioude et offre du potentiel pour un couple désireux de développer une affaire en milieu rural. Le lieu est fréquenté (exploitants forestiers, BTP, randonneurs, motos…). Un tissu riche de PME industrie, artisanat, commerces et services est présent sur l’ensemble du territoire. L’affaire est dotée d’une licence IV. Le restaurant de 40 couverts dispose de 2 terrasses (40m² chacune), et propose une cuisine familiale à une clientèle locale et touristique en saison estivale. Possibilité de proposer des soirées à thèmes, des banquets, des repas ouvriers et des repas à emporter. L’établissement est aux normes hygiène, sécurité, PMR. La salle du restaurant est spacieuse, rénovée. La cuisine est équipée (lave-vaisselle, frigo, four pro, grill, friteuse, chambre froide….). Exploitation en couple possible, mais un revenu complémentaire pour le ou la conjoint(e) serait souhaitable. Possibilité de donner à l’exploitant la gestion du gite rural communal dont la mairie est propriétaire. Capacité de 10 couchages, la gestion de la location est assurée par gîte de France. Il peut être envisagé d’associer la location du gîte (accueil, entretien) avec le fonctionnement du bar-restaurant. Un logement type F4 est attenant à l’affaire. Conditions de reprise : Location : Commerce 252 € TTC mensuel - Logement : 350 € mensuel Caution à verser à l’entrée dans les lieux : 1 525 € Les candidatures seront examinées par la mairie sous condition de présentation d’un CV individuel et d’une lettre descriptive du projet. Contact mairie de Saint-Vert : Tél : 04 71 76 32 63 ou 06 82 46 23 90 - mail : mairie.saintvert@orange.fr Contact Chambre de commerce et d’Industrie de Haute-Loire : tél : 04 71 50 88 01 ou 06 43 92 96 16 - mail : n.bardakoff@hauteloire.cci.fr

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