TF1 Info

Epicerie

Saint-Barthélemy-de-Vals - 26240

Date de publication : 27/01/2026 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 60 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Ce commerce central dans la vie du village est très bien situé, en plein cœur du village, à proximité de nombreux autres commerces complémentaires, à côté de la Mairie.

Ce local est très visible, sur un axe passant (+ de 3000 véhicules / jour), avec possibilité de se garer tout autour.

Ce multi-service connu de tous les habitants s'adapte en permanence pour apporter du service à la population et à ses clients, comme le dépôt de pain lorsque cela est nécessaire, le relais colis via UBS, la vente de bouteilles de Gaz, indispensable à la campagne, la vente de Poulets rôtis Label Rouge les Week-ends avec sa rôtissoire.

Tout cela sans compter la vente de Charcuterie et de fromages locaux, à la coupe avec son service arrière, un rayon Traiteur à développer encore et enfin la vente de viande (rouge ou blanche) "prédécoupée" afin de satisfaire tout le monde. Nul besoin d'être Boucher de formation, ce serait seulement un plus.

Par son amplitude horaire adaptée et la livraison à domicile des personnes en demande, vous avez un magasin au cœur de son marché

Le grand nombre d'associations (près de 30) prouvent s'il en était besoin du dynamisme du village, de l'accueil et l'envie de partager.

Possibilité de développer encore le rayon Traiteur et la vente de fromages à la coupe. Ces rayons d'ultra-frais à la coupe représentent environ 30% du CA, sans nécessité d'expertise particulière, mais la volonté d'être au service de la clientèle.

Informations sur le projet:
Prix de cession : 60 000 €
Apport personnel 20 K€

Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 4 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 354 K€
Surface de vente : 70m²

Type de contrat: Franchise

Droit d'entrée: 0€


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Vente crêperie Lyon 5e – emplacement premium, prix attractif :
•  32 m², idéal pour lancement rapide
•  loyer trimestriel à 1,809€ soit 602€ par mois 
•  Lycée + collège + résidence étudiante à 2 pas
•  Métro + bus devant, rue très passante, Fourvière à 5 min, jardin des curiosités à 100m (touristes + événements)
•  CA 2024 : 177 000 €.  clientèle fidèle et régulière
•  Rentabilité réelle : environ 3-4k net/mois (bilan 1re année impacté par crédit vendeur, cash-flow solide)
•  matériel en bon état, stock inclus
•  Pas d’extraction d’air (autorisation déjà obtenue, installation estimée 2k par l’acheteur)
•  Prix : 45 000 € – vente motivée, priorité aux acheteurs sérieux
Contact direct par téléphone.

Crêperie

Lyon - 69005

Alimentation particulier
Gîte‑auberge datant du XIXᵉ siècle, situé au coeur d’un village historique
élu “Village préféré des français 2025”. Très bonne réputation pour cet établissement récemment rénové et entièrement aux normes
PMR. Ambiance accueillante, idéale pour séjours touristiques, groupes, événements familiaux ou étapes professionnelles. Grande
capacité d'hébergement et de restauration : 7 chambres et 1 salle de restaurant d'une capacité de 90 couverts en intérieur, 70 en
terrasse. Cuisine fonctionnelle et bien équipée, adaptée à une activité soutenue. Clientèle 􀁏dèle et variée : touristes français et
étrangers, randonneurs, groupes, courts séjours. CA de 310 000 € avec un effectif de 2,5. Activité stable avec potentiel de
développement (événementiel, séminaires, offres packagées, saisonnalité touristique). 
Prix de vente du fonds de commerce : 170 000 €

GITE AUBERGE

Saint Antoine l'Abbaye - 38160

Hôtellerie et restauration collectivite
Belle opportunité de Location-Gérance dans une bourgade paisible de 1500 habitants située entre Montluçon et Moulins.
Au cœur de vie du village avec de nombreux commerces complémentaires, restaurants et un seul concurrent direct (CARREFOUR MARKET à 800m mais mal tenu et cher).
Magasin clé en main ; légère saisonnalité estivale et peu de services actuellement en place (œufs bio et relais-colis – RELAY – uniquement).

Gros atout pour se lancer dans ce magasin, c’est de l’exploiter en Location-Gérance (vous n’achèterez pas le fonds de commerce tout de suite). Idéal pour se faire la main pendant une année et être sûr que c’est le bon projet. Mais si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité d’acheter le fonds de commerce  à négocier avec le Groupe (dans les 25% du CA TTC actuel).

Voici quelques éléments concrets sur ce point de vente avec un dernier CA annuel TTC de 209 000 € pour une surface de vente de 150 m2 (belle réserve de 100 m2) :

Pas d’achat de fonds de commerce (si Location-Gérance).
Dans les 60 à 65 000€ de financement total pour permettre de payer le stock, le dépôt de garantie, les statuts et un nouveau service arrière pour le fromage à la coupe ; soit 30 000 € d’apport requis seulement
À négocier également avec le locataire-gérant actuel : le rachat de la clim réversible, du meuble F&L et du frigo à boissons fraîches (tous petits prix).
Loyer mensuel immobilier de 1186€ TTC.
Horaires : du mardi au vendredi de 08h à 12h30 et de 15h à 18h30. Le samedi de 08h à 12h30. Le dimanche de 08h à 12h00.
Projet en solo pour commencer.

Afin de faire progresser le CA :
– donner une nouvelle dynamique commerciale au point de vente (+ communication)
– développer de nouveaux services : fromage à la coupe, lockers, cashback…
– agrandir l’amplitude horaire

Magasin disponible à partir de l’été 2026.
Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 378669

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