RESTAURANT À REPRENDRE (FONDS DE COMMERCE) SUR LA ROUTE NAPOLÉON

Description

🍽 PRIX ATTRACTIF - URGENT CAUSE RETRAITE EN BREF Exploité par deux personnes depuis 5 ans. Ouvert toute l'année. Immédiatement opérationnel. Sur la route Napoléon (très fréquentée) entre Gap et Grenoble et en face d'un parking. Plusieurs modes d'exploitation possibles. Prix très attractif qui comprend : - Le matériel de cuisine et le mobilier - Le droit au bail 3/6/9 qui court jusque fin septembre 2030 (loyer de 794 €) - La licence III - La clientèle et son carnet d’adresses - Le site Internet, la plateforme de réservation en ligne, la page FB, l'enseigne (ou pas). Précision : pas de salarié à reprendre. LOCALISATION Au coeur du village de Corps, sur la route Napoléon très fréquentée, au pied des Écrins, à 3km du lac du Sautet, 14km de la Salette (2e lieu de pèlerinage en France), 1h du Valgaudemar (et du refuge du Gioberney), du Champsaur et des stations de ski du Dévoluy ou d'Orcières Merlette. Corps est un village toutes commodités : commerces, école, maison médicale, pharmacie, agence postale, cinéma itinérant, nombreuses associations. LE RESTAURANT - Une salle pouvant accueillir 24 convives (32 m²), avec une petite terrasse pouvant recevoir 4 couverts supplémentaires. - Une cuisine équipée et d'un coin bar (14 m2). Elle permet aujourd'hui de servir 24 couverts en salle (cuisine traditionnelle) et 40 à 50 plats si c'est à emporter. Bien davantage si vous faites une restauration de type snack ou pizza. - Un cabinet de toilettes avec lave-mains et WC indépendant (4 m²). - Une réserve aménagée en sous-sol (30 m²), accessible depuis le restaurant par un escalier, et possédant une entrée spécifique donnant sur la rue pour les livraisons. CLIENTÈLE Répartie également entre clientèle de passage et clientèle locale. CHIFFRES : ÇA MARCHE ! - CA : 163 000 € en 2023, établissement fermé en 2024, 106 500 € en 2025 car reprise avec petit rythme dû à nos grands âges 😉 - Loyer : 794 € / mois - Taxe foncière annuelle : 547 € DÉVELOPPEMENTS POSSIBLES Nous avons exploité ce restaurant avec la capacité de nos âges (57 et 66 ans) c'est à dire à notre petit rythme. L’activité peut évoluer vers une extension des horaires d’ouverture ou vers un autre type d’offres : - Développement des plages horaires (ouverture tous les midis, ouverture midi et soir en période estivale.) - Développement de la vente à emporter qui aujourd’hui ne constitue qu’une toute petite part ou d’une restauration rapide avec des produits de qualité (sandwichs, salades, pizzas...). - Développement de la limonaderie ou salon de thé ou petits déjeuners. Y A PLUS QU'À ! Immédiatement opérationnel. Ouvrez demain et le restaurant se remplit. C'est à vous maintenant ! Florence et Jean-Marie.