A vendre fonds de commerce d’une auberge communale avec 4 chambres

Description

Activité bar, restaurant et 4 chambres d’hôtes, située dans un petit village de 200 habitants dans le Livradois – Forez à proximité de grands axes (N102 à 12 km et A75 à 35 km - 50 min du Puy en Velay et 50 min de Clermont-Ferrand).
Cette auberge est le lieu principal de vie du village et également un lieu d’accueil pour les multiples randonnées (pédestres, équestres, enduristes et motards). Elle est référencée sur un GR pays « robe de bure et cotes de mailles », relais motards ainsi que sur le petit futé. Sa situation géographique offre un gros potentiel local et également touristique.
L’établissement dispose d’une salle de restaurant d’une capacité de 32 couverts entièrement rénovée, d’un bar équipé en froid, d’une terrasse d’une capacité de 25 couverts ainsi que d’une seconde terrasse pouvant accueillir 30 personnes pour des évènements extérieurs (équipée de mobilier et d’une plancha neufs).
Tout a été rééquipé en 2025 en mobilier neuf : Les 4 chambres d’hôtes sont équipées avec douche et toilettes privatives, une buanderie a été installée sur le palier des chambres, la cuisine a été entièrement rééquipée et la partie stockage froid et réserve également.
L’auberge dispose d’un garage sécurisé pour l’accueil des motards et cyclistes, d’une cave et de deux zones de stockage secs.
L’établissement dispose d’un logement de fonction type T4 au dernier étage.
Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 720 TTC logement de fonction compris.
Prix du fonds : 39 000 €
Un bilan financier sera fourni aux personnes désireuses de reprendre ce bien.
Cet établissement ne demande à ce jour aucun investissement pour travailler et tout le matériel nécessaire restera en place ainsi qu’un carnet de réservation pour la saison déjà programmée.
Contacts : Auberge du Fromager du Doulon - tél : 04 71 76 43 59 - mail : aubergedufromager@gmail.com
CCI 43 - N. BARDAKOFF : tél : 04 71 50 88 01 ou 04 71 09 90 00 mail : n.bardakoff@hauteloire.cci.fr