[VIVAL] Alimentation avec gros potentiel à reprendre dans le Rhône

Description

Belle opportunité de reprise d'une épicerie pas chère et pourtant avec un gros potentiel de croissance du CA !
Situé au cœur du Beaujolais avec une clientèle avec du pouvoir d'achat et surtout en attente d'une nouvelle dynamique commerciale, il y a la possibilité de faire grimper très haut le CA en bichonnant la clientèle et en créant des partenariats avec la Mairie, les associations, les écoles, etc.

Peu de services actuellement : quelques produits locaux uniquement et quelques livraisons à domicile ; de ce fait : mise en place de nouveaux services indispensables (fromage à la coupe, marée TRAD...).
Pas de concurrence alimentaire directe (1er concurrent INTERMARCHÉ à 6 kms), saisonnalité de mai à octobre avec le camping 4* et les vendanges.

Très bon emplacement, leasing sur les frigos jusqu'en mai 2027.
Gros atout supplémentaire dans le projet : appartement T4 de 80m² inclus dans le loyer du magasin.
En revanche, attention : rafraichissements à prévoir dans la boutique et dans le logement.

Surface de vente de 100 m² + réserve et bureau (30 m²), dans un village agréable et de caractère de 1200 habitants.
Actuellement ouvert tous les jours de 08h30 à 22h, il est tout à fait envisageable de modifier cette amplitude horaire à la baisse.

CA de 300 000 € TTC au dernier bilan (460K€ la 1ère année).
Loyer mensuel TTC charges comprises : 996€.

Vente du fonds de commerce à 70 000 € = un rapport potentiel/prix inégalable ! Et pas de frais d'agence.
Profil solo recommandé pour commencer ; duo par la suite si le CA se développe.
ATTENTION, maîtrise indispensable du Fruit & Légume ainsi que des produits à la coupe (fromage) ; relationnel impeccable et bienveillance obligatoire !

30 000 € d’apport requis seulement.
Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services d’un village rural et dynamique, alors n’hésitez pas à nous solliciter !

Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT !

*photos non contractuelles
Réf. annonce 390669