TF1 Info

À vendre – Restaurant de charme avec logement – Haute Maurienne

Val-Cenis - 73500

Date de publication : 17/05/2026 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 80 000 €

Contact

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Description

Situé au cœur du village authentique de Sollières-Sardières, sur la commune de Val-Cenis, ce restaurant / bar bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.
L’établissement est installé dans une ancienne étable du XVIᵉ siècle entièrement rénovée, offrant un cadre rare et de caractère. Une superbe salle voûtée en pierre et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse.

-Environ 50 couverts en salle
-Bar
-Cuisine professionnelle entièrement équipée
-Matériel et mobilier inclus - affaire clé en main

Appartement d’environ 90 m² inclus dans le bail destiné à l’exploitant.

Conditions :
-Prix du fonds de commerce : 80 000 €
-Loyer murs (restaurant + logement) : 2 300 € / mois


Affaire idéale pour couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans un environnement de montagne dynamique avec un outil de travail prêt à exploiter.

Dossier et informations complémentaires sur demande.


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A vendre, fond de commerce de restaurant dans l'Ain (01) idéalement situé dans un village de 2.500 habitants, proche de la ville et de ses commodités, à seulement 25km de Chambéry, aux portes de la Savoie et de l'Isère.

Nous mettons en vente notre fond de commerce de restauration, disposant d'une licence IV et d'un bail commercial 3/6/9.

D'une superficie commercial d'environ 400m2 et sur un terrain d'environ 5000m2.

L'ensemble comporte la partie commerce ainsi qu'un appartement d'environ 60m2.

Caractéristiques :

- Salle de restaurant spacieuse et lumineuse d'environ 100m2 pouvant accueillir 50 couverts et plus : possibilité d'en faire une salle de réception pour les mariages et séminaires d'entreprises, une belle brasserie, un restaurant bistronomique.

- Terrasse panoramique avec vue sur le canal du Rhône et les montagnes Bugistes d'une capacité de 50 couverts et plus.

- Cuisine fonctionnelle et spacieuse ( 2 chambres froides, plonge, office, laboratoire pâtisserie )

- Etablissement pouvant être gérée en couple ou avec des salariés, modulable pour petit et grand volume ( peu de charge )

- Aux normes PMR de 5e catégorie

- Parking privé, goudronné et terrain entièrement clôturé avec portail électrique.

- Local technique, local poubelles, cave semi-enterrée, buanderie, vestiaires du personnel, stockage.

- Appartement privé de 3 pièces

- 2 Chambres indépendantes pouvant accueillir du personnel

- Proximité d'un bassin d'entreprises à 1km

- Forte rentabilité financière et très bons chiffres d'affaires

- Clientèle fidèle, locale, touristique et variée

- Loyer : environ 2.300€ par mois

- Attractivité à l'année

- Environnement calme et dépaysant

Prix de vente : 240.000€ EUR

Fond de commerce restaurant licence IV

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A VENDRE-FOND DE COMMERCE 
 Commerce  avec un beau potentiel de développement 
Pour plus de renseignements connaître les conditions de  vente  ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.

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