TF1 Info

BAR . BRASSERIE

Aurillac - 15000

Date de publication : 28/09/2026 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 110 000 €

Contact

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Description

Fonds de commerce 140 m² AURILLAC
Emplacement n° 1 bénéficiant d'un flux piéton massif et constant .
Cette affaire de jour idéalement placée, représente une opportunité rare sur le marché grâce à son potentiel de développement immédiat.
Les atouts :
Capacité : 75 couverts en salle + une terrasse de 40 couverts.
Actuellement fermé le soir et le dimanche idéal repreneur cherchant un équilibre vie perso/pro.
Cession cause retraite .
la terrasse exterieure est en cours d'extension afin d'avoir une superficie 3 fois superieure.
pour toutes questions contacter au 06.11.10.28.84


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A vendre, fond de commerce de restaurant dans l'Ain (01) idéalement situé dans un village de 2.500 habitants, proche de la ville et de ses commodités, à seulement 25km de Chambéry, aux portes de la Savoie et de l'Isère.

Nous mettons en vente notre fond de commerce de restauration, disposant d'une licence IV et d'un bail commercial 3/6/9.

D'une superficie commercial d'environ 400m2 et sur un terrain d'environ 5000m2.

L'ensemble comporte la partie commerce ainsi qu'un appartement d'environ 60m2.

Caractéristiques :

- Salle de restaurant spacieuse et lumineuse d'environ 100m2 pouvant accueillir 50 couverts et plus : possibilité d'en faire une salle de réception pour les mariages et séminaires d'entreprises, une belle brasserie, un restaurant bistronomique.

- Terrasse panoramique avec vue sur le canal du Rhône et les montagnes Bugistes d'une capacité de 50 couverts et plus.

- Cuisine fonctionnelle et spacieuse ( 2 chambres froides, plonge, office, laboratoire pâtisserie )

- Etablissement pouvant être gérée en couple ou avec des salariés, modulable pour petit et grand volume ( peu de charge )

- Aux normes PMR de 5e catégorie

- Parking privé, goudronné et terrain entièrement clôturé avec portail électrique.

- Local technique, local poubelles, cave semi-enterrée, buanderie, vestiaires du personnel, stockage.

- Appartement privé de 3 pièces

- 2 Chambres indépendantes pouvant accueillir du personnel

- Proximité d'un bassin d'entreprises à 1km

- Forte rentabilité financière et très bons chiffres d'affaires

- Clientèle fidèle, locale, touristique et variée

- Loyer : environ 2.300€ par mois

- Attractivité à l'année

- Environnement calme et dépaysant

Prix de vente : 240.000€ EUR

Fond de commerce restaurant licence IV

Virignin - 01300

Hôtellerie et restauration particulier
A VENDRE-FOND DE COMMERCE 
 Commerce  avec un beau potentiel de développement 
Pour plus de renseignements connaître les conditions de  vente  ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.

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