cave à vins

Description

A 300 Mètres du futur centre commercial Neyrpic dont l'ouverture est programmée début Octobre 2024 , Vends cause retraite fonds de commerce Caviste, dans ville + de 35000 Habitants agglomération Grenoble. L’affaire existe depuis plus de trente ans. Seulement un autre caviste dans cette ville.
Un grand parking est situé juste en face la cave
Nombreux commerces à proximité : boulangerie, tabac, pharmacie, boucherie, opticien, cabinets médicaux.

Bail commercial 3.6.9 courant jusqu’à Mars 2032
Loyer net est de 760 € mensuels charges et impôt foncier inclus
Surface de vente de 40 m², Deux vitrines
Surface réserve 23 m² (possibilité de louer garage pour faire une autre réserve)
Magasin équipé de climatisation réversible (chaud, froid) enseigne lumineuse et éclairages extérieurs performants et récents, rideaux métalliques de protection, caisse enregistreuse aux nouvelles normes
Site internet en place et bien référencé, que vous pouvez visiter sur cellier-st-martin-grenoble.com pouvant faire de la vente en ligne, à développer.
Affaire saine rentable et bien gérée, idéal pour personne seule passionnée de vins et ayant un bon relationnel.
CA à développer. Marge de progression importante.
D’autres photos sur demande.

Formation et accompagnement assuré durant tout le temps nécessaire.

Prix de vente : 35 000€

Stock en plus : environ 30 000€ (pouvant être revu à la baisse)
N’hésitez pas à me contacter pour d’autres renseignements.