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DESCRIPTION TECHNIQUE Propriétaire bailleur loue RDC d’une maison bourgeoise 18e à Langeac, commune centrale de 3 500 habitants, au cœur des Gorges de l’Allier en Haute-Loire pour création d’un local commercial pour activités de restauration, salon de thé, épicerie fine ou autre. La maison a été entièrement restaurée pour devenir une résidence multigénérationnelle. Situé en plein centre-bourg, ce local bénéficie de forts attraits (bâtiment rénové et à forte valeur patrimoniale, accessibilité aisée, possibilité de terrasse, visibilité) Le RDC comprend 3 salles 18e siècle en enfilade d’une superficie de plus de 100m² au total avec cheminée Louis XV, plafond à la française et parquets en chêne point de Hongrie. Cour intérieure privée de 50m² et possibilité de terrasse extérieure de plus de 100m² sur domaine public. Cuisine professionnelle à aménager de plus de 50m². Sanitaires pour clients et personnels. Bail commercial 3-6-9 à proposer. Cession de pas-de-porte incluse dans le loyer. Loyer proposé à 12 000 €/an. Aménagement de la cuisine professionnelle à la charge du locataire (aménagement subventionnable). Possibilité de logement T3 à l’étage pour le porteur de projet. TERRITOIRE Ce local commercial est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. La saison estivale s’étend d’ailleurs d’avril à octobre. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique (pays du Gévaudan et de Lafayette) et architectural (style roman dominant) complète son charme. La commune de Langeac dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay(un des quatre départ du chemin de St-Jacques-de-Compostelle), préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la création d’un commerce peuvent être attribuées par la collectivité, la Région et l'Europe, notamment sur l’aménagement de la cuisine professionnelle. Ce magnifique local n’attend plus que vous !! Contacts : Richard BRUGEYROUX (propriétaire) / 06.63.55.07.00 richard.brugeyroux@orange.fr Claire SIMON (propriétaire) / 06.18.59.02.74 claire.simon@orange.fr Pour mieux découvrir le territoire, un lien est disponible ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw
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DESCRIPTION TECHNIQUE Propriétaire bailleur loue RDC d’une maison bourgeoise 18e à Langeac, commune centrale de 3 500 habitants, au cœur des Gorges de l’Allier en Haute-Loire pour création d’un local commercial pour activités de restauration, salon de thé, épicerie fine ou autre. La maison a été entièrement restaurée pour devenir une résidence multigénérationnelle. Situé en plein centre-bourg, ce local bénéficie de forts attraits (bâtiment rénové et à forte valeur patrimoniale, accessibilité aisée, possibilité de terrasse, visibilité) Le RDC comprend 3 salles 18e siècle en enfilade d’une superficie de plus de 100m² au total avec cheminée Louis XV, plafond à la française et parquets en chêne point de Hongrie. Cour intérieure privée de 50m² et possibilité de terrasse extérieure de plus de 100m² sur domaine public. Cuisine professionnelle à aménager de plus de 50m². Sanitaires pour clients et personnels. Bail commercial 3-6-9 à proposer. Cession de pas-de-porte incluse dans le loyer. Loyer proposé à 12 000 €/an. Aménagement de la cuisine professionnelle à la charge du locataire (aménagement subventionnable). Possibilité de logement T3 à l’étage pour le porteur de projet. TERRITOIRE Ce local commercial est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. La saison estivale s’étend d’ailleurs d’avril à octobre. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique (pays du Gévaudan et de Lafayette) et architectural (style roman dominant) complète son charme. La commune de Langeac dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay(un des quatre départ du chemin de St-Jacques-de-Compostelle), préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la création d’un commerce peuvent être attribuées par la collectivité, la Région et l'Europe, notamment sur l’aménagement de la cuisine professionnelle. Ce magnifique local n’attend plus que vous !! Contacts : Richard BRUGEYROUX (propriétaire) / 06.63.55.07.00 richard.brugeyroux@orange.fr Claire SIMON (propriétaire) / 06.18.59.02.74 claire.simon@orange.fr Pour mieux découvrir le territoire, un lien est disponible ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw
DESCRIPTION TECHNIQUE Propriétaire bailleur loue RDC d’une maison bourgeoise 18e à Langeac, commune centrale de 3 500 habitants, au cœur des Gorges de l’Allier en Haute-Loire pour création d’un local commercial pour activités de restauration, salon de thé, épicerie fine ou autre. La maison a été entièrement restaurée pour devenir une résidence multigénérationnelle. Situé en plein centre-bourg, ce local bénéficie de forts attraits (bâtiment rénové et à forte valeur patrimoniale, accessibilité aisée, possibilité de terrasse, visibilité) Le RDC comprend 3 salles 18e siècle en enfilade d’une superficie de plus de 100m² au total avec cheminée Louis XV, plafond à la française et parquets en chêne point de Hongrie. Cour intérieure privée de 50m² et possibilité de terrasse extérieure de plus de 100m² sur domaine public. Cuisine professionnelle à aménager de plus de 50m². Sanitaires pour clients et personnels. Bail commercial 3-6-9 à proposer. Cession de pas-de-porte incluse dans le loyer. Loyer proposé à 12 000 €/an. Aménagement de la cuisine professionnelle à la charge du locataire (aménagement subventionnable). Possibilité de logement T3 à l’étage pour le porteur de projet. TERRITOIRE Ce local commercial est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. La saison estivale s’étend d’ailleurs d’avril à octobre. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique (pays du Gévaudan et de Lafayette) et architectural (style roman dominant) complète son charme. La commune de Langeac dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay(un des quatre départ du chemin de St-Jacques-de-Compostelle), préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la création d’un commerce peuvent être attribuées par la collectivité, la Région et l'Europe, notamment sur l’aménagement de la cuisine professionnelle. Ce magnifique local n’attend plus que vous !! Contacts : Richard BRUGEYROUX (propriétaire) / 06.63.55.07.00 richard.brugeyroux@orange.fr Claire SIMON (propriétaire) / 06.18.59.02.74 claire.simon@orange.fr Pour mieux découvrir le territoire, un lien est disponible ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw
DESCRIPTION TECHNIQUE Propriétaire bailleur loue RDC d’une maison bourgeoise 18e à Langeac, commune centrale de 3 500 habitants, au cœur des Gorges de l’Allier en Haute-Loire pour création d’un local commercial pour activités de restauration, salon de thé, épicerie fine ou autre. La maison a été entièrement restaurée pour devenir une résidence multigénérationnelle. Situé en plein centre-bourg, ce local bénéficie de forts attraits (bâtiment rénové et à forte valeur patrimoniale, accessibilité aisée, possibilité de terrasse, visibilité) Le RDC comprend 3 salles 18e siècle en enfilade d’une superficie de plus de 100m² au total avec cheminée Louis XV, plafond à la française et parquets en chêne point de Hongrie. Cour intérieure privée de 50m² et possibilité de terrasse extérieure de plus de 100m² sur domaine public. Cuisine professionnelle à aménager de plus de 50m². Sanitaires pour clients et personnels. Bail commercial 3-6-9 à proposer. Cession de pas-de-porte incluse dans le loyer. Loyer proposé à 12 000 €/an. Aménagement de la cuisine professionnelle à la charge du locataire (aménagement subventionnable). Possibilité de logement T3 à l’étage pour le porteur de projet. TERRITOIRE Ce local commercial est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. La saison estivale s’étend d’ailleurs d’avril à octobre. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique (pays du Gévaudan et de Lafayette) et architectural (style roman dominant) complète son charme. La commune de Langeac dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay(un des quatre départ du chemin de St-Jacques-de-Compostelle), préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la création d’un commerce peuvent être attribuées par la collectivité, la Région et l'Europe, notamment sur l’aménagement de la cuisine professionnelle. Ce magnifique local n’attend plus que vous !! Contacts : Richard BRUGEYROUX (propriétaire) / 06.63.55.07.00 richard.brugeyroux@orange.fr Claire SIMON (propriétaire) / 06.18.59.02.74 claire.simon@orange.fr Pour mieux découvrir le territoire, un lien est disponible ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw
DESCRIPTION TECHNIQUE Propriétaire bailleur loue RDC d’une maison bourgeoise 18e à Langeac, commune centrale de 3 500 habitants, au cœur des Gorges de l’Allier en Haute-Loire pour création d’un local commercial pour activités de restauration, salon de thé, épicerie fine ou autre. La maison a été entièrement restaurée pour devenir une résidence multigénérationnelle. Situé en plein centre-bourg, ce local bénéficie de forts attraits (bâtiment rénové et à forte valeur patrimoniale, accessibilité aisée, possibilité de terrasse, visibilité) Le RDC comprend 3 salles 18e siècle en enfilade d’une superficie de plus de 100m² au total avec cheminée Louis XV, plafond à la française et parquets en chêne point de Hongrie. Cour intérieure privée de 50m² et possibilité de terrasse extérieure de plus de 100m² sur domaine public. Cuisine professionnelle à aménager de plus de 50m². Sanitaires pour clients et personnels. Bail commercial 3-6-9 à proposer. Cession de pas-de-porte incluse dans le loyer. Loyer proposé à 12 000 €/an. Aménagement de la cuisine professionnelle à la charge du locataire (aménagement subventionnable). Possibilité de logement T3 à l’étage pour le porteur de projet. TERRITOIRE Ce local commercial est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. La saison estivale s’étend d’ailleurs d’avril à octobre. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique (pays du Gévaudan et de Lafayette) et architectural (style roman dominant) complète son charme. La commune de Langeac dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay(un des quatre départ du chemin de St-Jacques-de-Compostelle), préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la création d’un commerce peuvent être attribuées par la collectivité, la Région et l'Europe, notamment sur l’aménagement de la cuisine professionnelle. Ce magnifique local n’attend plus que vous !! Contacts : Richard BRUGEYROUX (propriétaire) / 06.63.55.07.00 richard.brugeyroux@orange.fr Claire SIMON (propriétaire) / 06.18.59.02.74 claire.simon@orange.fr Pour mieux découvrir le territoire, un lien est disponible ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Local commercial rénové du XVIIIe à louer pour projet restauration

Langeac - 43300

Date de publication : 06/03/2024 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

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Description

DESCRIPTION TECHNIQUE

Propriétaire bailleur loue RDC d’une maison bourgeoise 18e à Langeac, commune centrale de 3 500 habitants, au cœur des Gorges de l’Allier en Haute-Loire pour création d’un local commercial pour activités de restauration, salon de thé, épicerie fine ou autre. La maison a été entièrement restaurée pour devenir une résidence multigénérationnelle. Situé en plein centre-bourg, ce local bénéficie de forts attraits (bâtiment rénové et à forte valeur patrimoniale, accessibilité aisée, possibilité de terrasse, visibilité)

Le RDC comprend 3 salles 18e siècle en enfilade d’une superficie de plus de 100m² au total avec cheminée Louis XV, plafond à la française et parquets en chêne point de Hongrie. Cour intérieure privée de 50m² et possibilité de terrasse extérieure de plus de 100m² sur domaine public. Cuisine professionnelle à aménager de plus de 50m². Sanitaires pour clients et personnels.

Bail commercial 3-6-9 à proposer. Cession de pas-de-porte incluse dans le loyer. Loyer proposé à 12 000 €/an. Aménagement de la cuisine professionnelle à la charge du locataire (aménagement subventionnable). Possibilité de logement T3 à l’étage pour le porteur de projet.

TERRITOIRE

Ce local commercial est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. La saison estivale s’étend d’ailleurs d’avril à octobre. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique (pays du Gévaudan et de Lafayette) et architectural (style roman dominant) complète son charme.

La commune de Langeac dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été).

Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay(un des quatre départ du chemin de St-Jacques-de-Compostelle), préfecture du département.

Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale).
Des aides financières liées à la création d’un commerce peuvent être attribuées par la collectivité, la Région et l'Europe, notamment sur l’aménagement de la cuisine professionnelle.

Ce magnifique local n’attend plus que vous !!

Contacts :

Richard BRUGEYROUX (propriétaire) / 06.63.55.07.00 richard.brugeyroux@orange.fr

Claire SIMON (propriétaire) / 06.18.59.02.74 claire.simon@orange.fr

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