Restaurant, bar , pizzeria licence 4 Terrasse piscine Logement

Description

Situé à 1h de Lyon et 1 h de Genève. Limitrophe au Jura, le pays des lacs .
Opportunité d'achat d'un fond de commerce restaurant pizzeria avec four à bois d'origine d'une superficie de 300 M2 sur 2 espaces

Un espace bar , pub et/ou restauration d environ 150 M2 :
idéal soirées diverses , événementiel , concert ...ETC
( cet espace n'est actuellement pas exploité )

Et un espace très cosy actuellement partie restauration d'environ 130 M2 également

Une rénovation complète a été effectué sur l'ensemble du local .

Les 2 espaces communiquent entre eux mais ont chacun leur entrée indépendante .

Chauffage au poêle à Granulés et électrique .

Grande terrasse privée avec jardin pouvant accueillir plus de 100 couverts voir plus selon la disposition des tables, entièrement clôturée et fermée avec piscine creusée et chauffée .
Idéal pour l'évènementiel .

Cuisine d'environ 100 M2

zones industrielles à proximité . Clientèle d'affaires . Grand parking gratuit mitoyen coté terrasse du restaurant.

A l'étage un appartement de fonction entièrement rénové d environ 130 M2 , se composant d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte , une salle de bain , un wc séparé, et 4 chambres

Actuellement ouvert 5/6 services par semaine . Exploité en couple . Aucun emploi à garder . A vous de créer votre équipe .

Gros potentiel de développement .

Très bel outils de travail , très belle clientèle , environnement très plaisant , possibilité de progression évidente étant donné les horaires qui peuvent être étendus et l'exploitation de la partie bar non exploitée à ce jour .

Les murs sont également proposés à la vente avec 3 appartements loués à l'année.

Coup de coeur assuré .