Restaurant, bar , pizzeria licence 4 Terrasse piscine Logement

Description

À Vendre : Fonds de commerce restaurant-pizzeria avec licence IV – Emplacement stratégique

📍 À 1h de Lyon et 1h de Genève, limitrophe au Jura, au cœur du pays des lacs.

🔹 Restaurant-pizzeria avec four à bois d'origine – Superficie de 300 m² répartis en deux espaces distincts :
✔ Espace bar/pub/restauration (150 m²) : Idéal pour soirées, concerts, événements (actuellement non exploité).
✔ Espace restaurant cosy (130 m²) : Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle.

🔥 Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir ! 🔥

Atouts exceptionnels

✅ Grande cuisine professionnelle de 100 m², tout équipée
✅ Chauffage poêle à granulés
✅ Terrasse privée avec jardin clôturé et piscine chauffée – Parfait pour les mariages et événements
✅ Grand parking gratuit mitoyen
✅ Proximité de nombreuses zones industrielles

Logement inclus

🏡 Appartement de fonction de 130 m² rénové avec 4 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, WC séparé.


Opportunité unique avec gros potentiel !

📌 Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine – Fort potentiel de croissance en élargissant les horaires et en exploitant la partie bar/pub.
📌 Exploitée en couple, aucun emploi à reprendre.

📸 Photos sur demande via WhatsApp
📞 Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite – Coup de cœur assuré ! ❤️