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[CCBLM] Boulangerie Pâtisserie à reprendre à Moulins-Engilbert (58)

Moulins-Engilbert - 58290

Date de publication : 03/07/2024 à 09h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 90 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

Vous souhaitez vous impliquer dans la vie d’une commune dynamique ?
Vous souhaitez vous lancer dans le commerce de proximité ?
Vous recherchez un cadre de vie de qualité ?

La boulangerie pâtisserie de Moulins-Engilbert cherche un repreneur du fonds de commerce et des murs, cause raisons de santé.

L'ENTREPRISE

Boulangerie active depuis 23 ans, prônant le tout fait maison
Clientèle fidèle
Le commerce est situé sur la place principale de la commune.

EQUIPEMENT DE LA BOULANGERIE

- 1 four électrique, 3 bouches sur 6 tapis de 2,50x0,70m chacun
- 1 tapis enfourneur
- 1 pétrin 65L
- 1 diviseuse
- 1 repose pâton
- 1 chambre de panification
- 1 façonneuse
- 1 laminoir
- 1 marbre réfrigéré
- 1 marbre non réfrigéré
- 1 refroidisseur à eau
- 1 chambre à farines 23 quintaux
- 1 vitrine réfrigérée
- 1 échelle à pains
- 1 présentoir
- divers matériel de boulangerie pâtisserie
Matériels parfaitement entretenus

DESCRIPTION DES MURS

Fournil de 45 m²
Espace de vente de 15 m²
Maison d'habitation de 170 m² habitable, avec une très belle cours de 250 m²
- 1 salon de 11 m²
- 1 cuisine de 10 m²
- 4 chambres (2 de 21 m² et 2 de 12 m²)
- 1 salle à manger de 19 m²
Chauffage central avec pompe à chaleur

LOCALISATION

Idéalement situé sur la place Lafayette de la commune de Moulins-Engilbert. A 57 km de Nevers et 132 km de Dijon, MOULINS-ENGILBERT est un charmant petit bourg médiéval de 1600 habitants, avec ses hameaux, situé dans le Parc Naturel du Morvan, dans la Nièvre. Riche de ses patrimoines naturels et culturels situés au centre de la Bourgogne, Moulins-Engilbert est un village attractif et dynamique, au cœur d’une région préservée, entre les grands lacs du Morvan (Panneciere et des Settons) et le Canal du Nivernais. Le villlage est situé à 10 min de la station thermale de St Honoré les Bains et à 30 min du site historique et touristique de Bibracte, vieux de plus de 2000 ans, qui attire plus de 80 000 visiteurs par an. Le village accueille plusieurs festivals et est très vivant grâce au tissu associatif et sportif important.

CONTACT
Sébastien GUERIN - 03 86 84 22 45


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Vous souhaitez entreprendre dans un cadre de vie agréable, au cœur d’un village convivial ? Cette affaire reconnue de bar-tabac-jeux FDJ avec activité de restauration recherche un repreneur pour poursuivre son développement.

Installé dans une commune des Amognes – Cœur du Nivernais, cet établissement de proximité bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation, notamment pour sa cuisine traditionnelle.

L’activité comprend :
- Un bar-tabac avec jeux FDJ
- Une salle de restaurant d’environ 30 couverts
- Une salle de bar pouvant accueillir 20 personnes
- Une terrasse agréable
- Une cuisine professionnelle équipée
- Une cave
- Des sanitaires aux normes PMR

L’établissement dispose d’une Licence IV et respecte les normes d’hygiène et de sécurité. L’activité est ouverte toute l’année et combine bar, tabac, jeux et restauration traditionnelle.

Les atouts :
- Affaire saine et bien tenue
- Très bonne réputation locale
- Clientèle régulière
- Établissement aux normes
- Potentiel de développement (restauration, animations, terrasse…)

Conditions :
- Prix du fonds de commerce : 130 000 € (discutable)
- Bail commercial – loyer d’environ 14 000 € par an TTC

Un accompagnement pour réussir 
La Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de la Nièvre offre un soutien pour :
- La formalisation du projet
- L'élaboration du business plan et du prévisionnel
- Le montage de l'ingénierie financière et la recherche de financements

Une belle opportunité pour un couple ou un entrepreneur souhaitant reprendre un commerce de village vivant et reconnu.

Pour plus d'informations ou pour manifester votre intérêt, veuillez consulter l'annonce complète sur Transentreprise : https://www.transentreprise.com/offres/fiche/BFC263517H/bar-tabac-fdj-restaurant-affaire-reconnue/bourgogne-franche-comte/nievre/nevers-sud-nivernais

A reprendre : bar-tabac-FDJ avec restaurant au cœur des Amognes

Anlezy - 58270

Hôtellerie et restauration collectivite
boulangerie à reprendre dans le village.
Locaux communaux entièrement refaits en 2017
Loyer de 500 euros / mois , matériel en parfait état
logement T3  à l'étage : loyer de 400 euros

boulangerie

Saint-Symphorien-de-Marmagne - 71710

Alimentation collectivite
BAR – HOTEL*** – RESTAURANT SALON DE THE CHOCOLAT
Vente des murs : 490 000 € - Vente du fonds : 200 000 € 

Gros potentiel ! Premier hôtel du bord du lac (année 1880 environ).  Parc privatif de 2 ha boisé, étang, puit, rivière et proximité immédiate du site classé du barrage et du lac

Les Grillons du Morvan sont situés en bordure de la D193, axe fréquenté qui dessert la rive droite (route rive Reine du lac) du lac des Settons (300 000 visiteurs / an estimés), à moins de 5 mn du village de Montsauche-Les Settons (541 habitants) qui dispose d’une offre commerciale et artisanale de première nécessité (boulangerie, épicerie, coiffeur, station-service 7/7, pharmacie, école, collège, banque). 

L’établissement est au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3H des régions parisienne et lyonnaise. Il est situé en aval du barrage du lac des Settons sites classés qui attirent une fréquentation importante, à proximité immédiate du chemin de ronde.

Bar, restaurant, hôtel***, salon de thé & chocolat. 
Accueil équestre : 3 paddocks, sellerie. Parking privatif de 725 m² (30/35 voitures).

Ouverture de mars à mi-novembre. Etablissement hôtel classé 3* Changement de catégorie en 2015 : très petit établissement. A titre indicatif : cuisine 2 pers (chef + aide cuisine), salle 2 pers, chambres 2 pers + saisonniers. Pas de salarié en hors saison. 

Hôtel : 14 chambres (30 couchages) avec douche (dont 1 bain balnéo), wc, lavabo. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. 
Restaurant : Salle de restaurant, dont une véranda (30) avec vue sur le parc, capacité totale de 50 couverts. Salle Salon de thé-bar avec cheminée (12 personnes)
Cuisine et plonge professionnelle en très bon état. 1 chambre froide (2 ans), 1 plan de travail froid négatif, four à air pulsé avec humidité.
Lingerie et laverie avec 2 machines à laver et 2 sèches linge. 4 caves sous toute la surface du bâtiment.
Appartement privé : au 1er étage (3 chambres dont 1 pour adulte avec SDB et 2 chambres enfants, 1 SDB, coin repas avec cuisinette), garage 90 m².
Bureau : 2 pièces.
Chaudière fioul, chauffage central + eau chaude (500 l), cheminée double foyers et poêle à bois. Isolation thermique (double vitrage)

Locaux fonctionnels de suite. Depuis la reprise, le gérant a investi dans son outil de travail (portes coupe feu, désemfumage, alarme incendie, chambres…) à hauteur de 300 000 € pour répondre aux normes en vigueur et aux exigences de la clientèle. Matériel récent et entretenu.

Clientèle FR à 80%, clientèle NL et B : 12%, autre : 8%. Accueil de clubs voiture, moto, cavaliers. Seul hôtel du lac des Settons.

LAC DES SETTONS : BAR – HOTEL*** – RESTAURANT SALON DE THE CHOCOLAT

Montsauche-les-Settons - 58230

Hôtellerie et restauration particulier
Réinstaller pour ouvrir un bar/restaurant fermé depuis août 2025. 
La licence IV est comprise dans la location des murs. 
Local de 123 m2 avec abri jardin de 20 m2 avec barbecue sur terrain de 360 m2
Cave, Parking
Appartement de 76 m2 au dessus.

Bar/restaurant

Asnans-Beauvoisin - 39120

Hôtellerie et restauration particulier