TF1 Info

Vente BAR – HOTEL*** – RESTAURANT SALON DE THE et CHOCOLAT. ACCUEIL EQUETSRE (3 paddocks, sellerie)

Montsauche-les-Settons - 58230

Date de publication : 09/10/2024 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 490 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Lac des Settons (300 000 visiteurs/an) - 58 - Parc naturel régional du Morvan - Bourgogne. Gros potentiel ! Premier hôtel du bord du lac (année 1880 environ). Parc privatif de 2 ha boisé, étang, puits, rivière et proximité immédiate du site classé du barrage et du lac

Les Grillons du Morvan sont situés en bordure de la D193, axe fréquenté qui dessert la rive droite (route rive Reine du lac) du lac des Settons (300 000 visiteurs / an estimés), à moins de 5 mn du village de Montsauche-Les Settons (541 habitants) qui dispose d’une offre commerciale et artisanale de première nécessité (boulangerie, épicerie, coiffeur, station-service 7/7, pharmacie, école, collège, banque).

Bar, restaurant, hôtel***, salon de thé & chocolat. Accueil équestre : 3 paddocks, sellerie. Parking privatif de 725 m² (30/35 voitures).

Hôtel : 14 chambres (30 couchages) avec douche (dont 1 bain balnéo), wc, lavabo. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite.
Restaurant : Salle de restaurant, dont une véranda (30) avec vue sur le parc, capacité totale de 50 couverts. Salle Salon de thé-bar avec cheminée (12 personnes)
Cuisine et plonge professionnelle en très bon état. 1 chambre froide (2 ans), 1 plan de travail froid négatif, four à air pulsé avec humidité.
Lingerie et laverie avec 2 machines à laver et 2 sèches linge. 4 caves sous toute la surface du bâtiment.
Appartement privé : au 1er étage (3 chambres dont 1 pour adulte avec SDB et 2 chambres enfants, 1 SDB, coin repas avec cuisinette), garage 90 m².
Bureau : 2 pièces.
Chaudière fioul, chauffage central + eau chaude (500 l), cheminée double foyers et poêle à bois. Isolation thermique (double vitrage)

Locaux fonctionnels de suite. Matériel récent et entretenu.

Ouverture de mars à mi-novembre. Établissement hôtel classé 3* Changement de catégorie en 2015 : très petit établissement. A titre indicatif : cuisine 2 pers (chef + aide cuisine), salle 2 pers, chambres 2 pers + saisonniers. Pas de salarié en hors saison. Clientèle FR à 80%, clientèle NL et B : 12%, autre : 8%. Accueil de clubs voiture, moto, cavaliers. Seul hôtel du lac des Settons.

Vente des murs : 490 000 € - Vente du fonds : 200 000 €

Vendeur : M. Fréderic GOMEZ – 6 route rive Reine du lac - 58230 Montsauche les Settons – 03 86 84 51 43 – lesgrillonsdumorvan@orange.fr


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A vendre fonds de commerce. 
Débit de tabac, fdj, pmu, relais colis pick up, épicerie, cadeaux, presse, vapotage, boissons à emporter, confiseries, impressions, carterie,...
Restaurant à côté du bureau de Tabac, gare, transports en commun, établissement scolaire. 
Grand parking devant le commerce. 
300/400 clients jours. 
180 M²

Débit de Tabac

Morvillars - 90120

Autres particulier
Vend fond de commerce blanchisserie /pressing, vente de produits lessiviels possèdent aussi  des dépôts dans les communes aux alentours situé  dans une commune de 3500habitants  très paisible .
Possibilité de prendre le fond et le déplacer  ou rachat des murs  plus maison  habitation , à l'écoute  toutes demandes .

blanchisserie /pressing

Toucy - 89130

Commerce de détail non alimentaire particulier
Envie de devenir votre propre patron ....
Nous vous proposons une partie des locaux de l’ancien hôtel du soleil à Mijoux remis à neuf pour l’exploitation d’un gite d’étape/auberge. 
Vous disposerez d’une surface d’environ 250 m2 composée 
-	d’une Salle de bar/restaurant de 60 m2
-	de 5 Chambres avec toutes des sanitaires individuels pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes 
-	d’une salle tv/convivialité
-	d’une cuisine, plonge/labo, et réserves

A l’extérieur, une terrasse privée clôturée complète l’attractivité de cet établissement avec vue sur les espaces verts en cours d’aménagement et sur une rue du village
Fort potentiel : saison été et hiver - vente à emporter toute l’année
Situé : 
-	au sein d’un village avec petits commerces essentiels et de loisirs 
-	sur l’axe Haut-Jura Genève  - Genève à 1 heure, Lyon à 1h 30
-	à 10 minutes de Lelex et du col de la Faucille (ski alpin et Grande Tyrolienne) – station Monts Jura Pays de Gex 
-	à 20 kms de la station des Rousses 

Au cœur du Massif du Jura, dans le département de l’Ain (Région Rhône Alpes) , le village de Mijoux dispose de départ de piste de ski de fond et de remontées mécaniques et se trouve sur l’itinéraire de randonnée de la GTJ (Grande Traversée du Jura) ; le Golf de la Valserine est à moins de 2 kms du centre du village.

Ce futur établissement à taille humaine est idéal pour un couple de professionnels de la restauration (possibilité de logement de fonction) mais pourrait convenir également pour un bar à vin.

Une chaudière à pellets pour chauffage et eau chaude ajouté à l’isolation refaite lors de la réhabilitation procure une qualité énergétique.
Avis favorable de la commission de sécurité en décembre 2024 – incendie et accessibilité
Les locaux sont actuellement exploités en location en gestion libre pour vacances saisonnières (photos prises dans ce contexte) pour des groupes en complément du gite des hautes combes situé au 2eme étage du même bâtiment. 
Des pièces supplémentaires (chambres, salle de réception) peuvent suivant projet et disponibilités compléter les locaux énoncés ci- dessus.
Plans et autres photos sur demande par mail. 
Eléments financiers communiqués après une 1ère visite des lieux.

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Hôtellerie et restauration particulier
afin de partir en retraite, nous souhaitons vendre notre commerce, BAR BRASSERIE du PONT, situé à PONT DE ROIDE dans le DOUBS.

Cette établissement, idéalement situé et une institution, crée il y a plus de 150 ans.

Il possède, outre une terrasse NEUVE de 50 places assises, 40 places assises au bar et une salle de restauration de 32 places.

Le PMU nouvellement acquis depuis début 2025 complète la vente des jeux FDJ ainsi que le jeux AMIGO.
Un appartement de 200 m² situé au dessus de l'établissement permettras à un couple de travailler sans avoir à se déplacer.
L'établissement est ouvert 7/7.
La restauration, de type familiale est très apprécie et le chiffre d'affaire de l'établissement est en constante augmentation, plus de 20 % depuis le début de cette année malgré la conjoncture.
Nous souhaitons une vente rapide afin de pouvoir profiter un peu de notre retraite.
Nous sommes ouvert à vos propositions dès lors qu'elles sont sérieuses

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