Locaux commerciaux pour Auberge – restauration et chambres - Mijoux

Description

Envie de devenir votre propre patron ....
Nous vous proposons une partie des locaux de l’ancien hôtel du soleil à Mijoux remis à neuf pour l’exploitation d’un gite d’étape/auberge.
Vous disposerez d’une surface d’environ 250 m2 composée
- d’une Salle de bar/restaurant de 60 m2
- de 5 Chambres avec toutes des sanitaires individuels pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes
- d’une salle tv/convivialité
- d’une cuisine, plonge/labo, et réserves

A l’extérieur, une terrasse privée clôturée complète l’attractivité de cet établissement avec vue sur les espaces verts en cours d’aménagement et sur une rue du village
Fort potentiel : saison été et hiver - vente à emporter toute l’année
Situé :
- au sein d’un village avec petits commerces essentiels et de loisirs
- sur l’axe Haut-Jura Genève - Genève à 1 heure, Lyon à 1h 30
- à 10 minutes de Lelex et du col de la Faucille (ski alpin et Grande Tyrolienne) – station Monts Jura Pays de Gex
- à 20 kms de la station des Rousses

Au cœur du Massif du Jura, dans le département de l’Ain (Région Rhône Alpes) , le village de Mijoux dispose de départ de piste de ski de fond et de remontées mécaniques et se trouve sur l’itinéraire de randonnée de la GTJ (Grande Traversée du Jura) ; le Golf de la Valserine est à moins de 2 kms du centre du village.

Ce futur établissement à taille humaine est idéal pour un couple de professionnels de la restauration (possibilité de logement de fonction) mais pourrait convenir également pour un bar à vin.

Une chaudière à pellets pour chauffage et eau chaude ajouté à l’isolation refaite lors de la réhabilitation procure une qualité énergétique.
Avis favorable de la commission de sécurité en décembre 2024 – incendie et accessibilité
Les locaux sont actuellement exploités en location en gestion libre pour vacances saisonnières (photos prises dans ce contexte) pour des groupes en complément du gite des hautes combes situé au 2eme étage du même bâtiment.
Des pièces supplémentaires (chambres, salle de réception) peuvent suivant projet et disponibilités compléter les locaux énoncés ci- dessus.
Plans et autres photos sur demande par mail.
Eléments financiers communiqués après une 1ère visite des lieux.