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Vend fond de commerce pour raison de santé Restaurant bar pouvant accueillir 85 couverts. Cuisine et coin plonge séparés. Rdc :deux salles , cuisine et plonge, Lavabos et WC Au 1 er étage 6 studios meublés. Au niveau 2 :un appartement de fonction de 100 m2. La partie restaurant et les studios rénovés en 2023. Au sous sol une cave voûtée en pierres Un garage pouvant accueillir 2 véhicules Une chaufferie. Parking de 30 places Loyer de 2400€ Plus de photos nous demander Pour plus de renseignements contactez nous
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Restaurant

Saint-Claude - 39200

Date de publication : 30/12/2024 à 19h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 110 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vend fond de commerce pour raison de santé
Restaurant bar pouvant accueillir 85 couverts. Cuisine et coin plonge séparés.
Rdc :deux salles , cuisine et plonge,
Lavabos et WC
Au 1 er étage 6 studios meublés.
Au niveau 2 :un appartement de fonction de 100 m2.
La partie restaurant et les studios rénovés en 2023.
Au sous sol une cave voûtée en pierres
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules
Une chaufferie.
Parking de 30 places
Loyer de 2400€
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Je propose à la vente un fond de commerce en activité bar ainsi que les mur une surface de 70 m2 environ toute a été rénové en 2022 rien est ta prévoir une terrasse à l’avant mais également une à l’arrière qui peut être exploité pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter cordialement

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➡️Situation idéale 50 m du barrage, 👀vue et accès au lac des Settons. Couverture téléphonie. Fibre. Restaurant, bar, traiteur, tabac, jeux et PMU. Salles : 40 couverts + 100 (grande salle) + 109 terrasse extérieure. Terrasse, licence IV. ➡️L’établissement est situé sur la rive droite du lac des Settons proche du barrage sur la commune de Montsauche les Settons (580 habitants), en Nièvre. Site touristique et classé (350 000 visiteurs / an) à proximité de la Maison des Grands Lacs (office de tourisme). ➡️Accueil de touristes, ouvriers, groupes (randonneurs, motards, cyclistes, club de voitures anciennes), accueil de familles, associations locales, visiteurs. ➡️Etablissement repris en 2014 par un couple. Restaurant : travaux réalisés dans la salle de restauration et cuisine. Salle bar, tabac, restaurant : 60 m², grande salle : 80 m², terrasse : 120 m² Cuisine : 18 m², office 15 m², local de stock : 30 m², 1 chambre froide : 3 m² Matériels : piano, lave-vaisselle, cellule de refroidissement…matériel (four, assiettes, couverts, etc.) Logement à l’étage : 5 chambres, salle de bain : 10 m², 1 laverie, séjour et cuisine aménagés (refaits en 2019). Electricité, isolation, fenêtres : refaits Cellule de sécurité incendie : ok. Alarme brouillard (x2) : ok ▶️Vente des murs et du fonds de commerce : 360 000 € ou vente des murs (vide de meubles) : 299 000 € ✅Etablissement situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) offrant des exonérations (impôt sur les bénéfices pendant 5, CFE, charges patronales sur les salariés...). Accompagnement technique dans l’installation possible par la communauté de communes. Vendeur : M et Mme ALLOU - 06 77 81 47 50 - lesterrasses58@orange.fr ou lagrangealoup@gmail.com

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