Montsauche-les-Settons - 58230
Date de publication : 04/04/2025 à 08h
Hôtellerie et restauration particulier
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▶️Vente des murs et du fonds de commerce
➡️Situation idéale 50 m du barrage, 👀vue et accès au lac des Settons. Couverture téléphonie. Fibre. Restaurant, bar, jeux et PMU.
Salles : 40 couverts + 100 (grande salle) + 109 terrasse extérieure.
Terrasse, licence IV.
➡️L’établissement est situé sur la rive droite du lac des Settons proche du barrage sur la commune de Montsauche les Settons (580 habitants), en Nièvre. Site touristique et classé (350 000 visiteurs / an) à proximité de la Maison des Grands Lacs (office de tourisme).
➡️Accueil de touristes, ouvriers, groupes (randonneurs, motards, cyclistes, club de voitures anciennes), accueil de familles, associations locales, visiteurs.
➡️Etablissement repris en 2014 par un couple.
Restaurant : travaux réalisés dans la salle de restauration et cuisine.
Salle bar, restaurant : 60 m², grande salle : 80 m², terrasse : 120 m²
Cuisine : 18 m², office 15 m², local de stock : 30 m², 1 chambre froide : 3 m²
Matériels : piano, lave-vaisselle, cellule de refroidissement…matériel (four, assiettes, couverts, etc.)
Logement à l’étage : 5 chambres, salle de bain : 10 m², 1 laverie, séjour et cuisine aménagés (refaits en 2019). Électricité, isolation, fenêtres : refaits
Cellule de sécurité incendie : ok. Alarme brouillard (x2) : ok
▶️Vente des murs et du fonds de commerce : 320 000 €
✅Etablissement situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR+) offrant des exonérations possibles (impôt sur les bénéfices pendant 8 ans, CFE, Taxe FPB, charges patronales sur les salariés...).
Accompagnement technique dans l’installation possible par la communauté de communes.
Vendeur : M et Mme ALLOU - 06 77 81 47 50 - lagrangealoup@gmail.com
