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A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017 - Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence - Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD … - CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 € - Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux - Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine - Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole - Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque) - Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année) - Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable - Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € - Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €
A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017 - Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence - Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD … - CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 € - Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux - Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine - Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole - Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque) - Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année) - Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable - Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € - Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €
A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017 - Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence - Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD … - CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 € - Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux - Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine - Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole - Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque) - Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année) - Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable - Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € - Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €
A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017 - Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence - Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD … - CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 € - Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux - Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine - Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole - Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque) - Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année) - Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable - Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € - Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €
A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017 - Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence - Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD … - CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 € - Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux - Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine - Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole - Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque) - Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année) - Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable - Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € - Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €
A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017 - Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence - Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD … - CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 € - Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux - Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine - Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole - Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque) - Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année) - Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable - Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € - Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €
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A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017 - Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence - Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD … - CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 € - Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux - Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine - Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole - Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque) - Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année) - Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable - Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € - Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €

Café Restaurant Tabac FDJ

Saint-Léger-sous-Beuvray - 71990

Date de publication : 04/10/2022 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 110 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017
- Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence
- Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD …
- CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 €
- Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux
- Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine
- Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole
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Le laboratoire traiteur est situé sur la commune de St Hilaire en Morvan au sein de la zone d’activités de Chaligny en bordure de l’axe (RD 978) reliant Château-Chinon à Nevers. Le laboratoire rayonne ainsi sur une zone géographique comprise entre Autun et Nevers, lac des Settons et Decize. Vente du matériel « traiteur : 100 000 € TTC Vente des murs : 150 000 € TTC La zone d’activités de Chaligny est au cœur de la communauté de communes et sur un axe majeur (Nevers-Dijon) et au pied de la capitale du Morvan au sein du Parc du Morvan, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise. Activité de traiteur avec laboratoire. 400 m² en 2 bâtiments (250 m² et 150 m²) sur un terrain de 2451 m². 1 agrément européen Matériel en très bon état, prêt à fonctionner. 1 véhicule Frigo VL Renault Le site dispose d’une unité laboratoire pour la production, d’un stockage de produits, espace repas, sanitaires, vestiaire et d’un bureau. Le second bâtiment (150 m²) est dédié au garage dont 1 garage camion avec quai de chargement, stockage du petit matériel (vaisselle…) et d’un bureau d’accueil. Parking interne. Clôture autour du site. Clientèles : associations, banquet de famille, mariage, événements….Clientèle des collectivités à développer et fidéliser. Très peu de concurrence sur le secteur Contact : Patrick DANGELSER - ZA de la Croix de Chaligny – 58 120 St Hilaire en Morvan - Tél : 03 86 79 41 38 OU 06 84 12 76 14– patrick.dangelser@free.fr

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