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Libre court à votre imagination pour cet anc. hôtel-restaurant « l’oustalet » à Château Chinon (58) en Bourgogne et Parc naturel régional du Morvan

Château-Chinon (Campagne) - 58120

Date de publication : 06/05/2025 à 15h

Autres collectivite

Prix souhaité : 168 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Ancien hôtel restaurant inoccupé depuis 2019. A proximité d’un axe reliant Nevers - Dijon ; Proximité de la cité muséale ;

Restaurant : Salle de bar 32 m², petite salle de restaurant : 36 m², cuisine : 25 m², grande salle de restaurant : 132 m²
Hôtel : 21 chambres de 9 à 17 m² avec leur sanitaire parfois séparé.
Locaux annexes dont garages 200 m²

Le territoire compte des sites touristiques renommés : le lac des Settons (300 000 visiteurs), le Saut de Gouloux, site naturel qui attire environ 70 000 visiteurs / an, la Maison du parc (70 000 visiteurs), et le Grand Site de France de Bibracte (Celte)

Cet ancien hotel-restaurant est situé sur la commune de Château-Chinon campagne à proximité de Château-Chinon Ville, de la cité muséale et de l’axe « Nevers-Autun ». On recense comme curiosité touristique le site du Calvaire (panorama, chemin de randonnée…) et le projet « de la Terre au Ciel » : cheminez sur les sentiers de biodiversité en passant par l'Espace François Mitterrand, ils vous conduiront au Calvaire, futur site d'astronomie, plus près du ciel et des étoiles.

Investissement ou travaux à prévoir (confort des chambres, isolation, chauffage, performance énergétique, distribution, accessibilité…).


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Restaurant traditionnel – Montceaux l’Etoile (71) – Charolais-Brionnais
	CA 2024 : 464.000 €, Marge Brute : 63,2%, Val Ajout 45,3%
	A reprendre, au cœur du Charolais-Brionnais, restaurant de cuisine familiale et de terroir avec licence IV, rénové intégralement en 2022. Carte courte, cuisine atypique
	Deux salles (55 couverts) + terrasse ombragée (130 couverts).
	Forte notoriété régionale ; Clientèle fidèle et diversifiée : ouvriers en semaine, familles, touristes, randonneurs et cyclistes le week-end ; zone de chalandise Roanne – Charlieu – Digoin – Paray – Charolles ; parking spacieux,
	Atouts : Fidélité locale et attractivité touristique, nombreux points d’intérêt aux alentours ; organisation d’événements et animations possibles.
	Equipe à reprendre : une apprentie polyvalente (CAP cuisine), 5 extras saisonniers fidèles
	Cuisine spacieuse, équipement complet (liste sur dde), accès et toilettes PMR OK, logement T3, 130m² à l’étage
	Affaire à céder pour changement professionnel, accompagnement proposé, montant souhaité : 190.000€ (pour le fonds), murs en vente : 195.000€

Restaurant

Montceaux-l'Étoile - 71110

Hôtellerie et restauration particulier
CHERCHE COUPLE MOTIVÉ POUR REPRENDRE RESTAURANT DE VILLAGE
AIDES POUR INSTALLATION AFFAIRE A DÉVELOPPER
CAUSE RETRAITE

CAUSE RERAITE. BAR L4 . RESTAURANT PLATS DU JOUR.REPAS DE FAMILLE.ETC

Gibles - 71800

Hôtellerie et restauration particulier
Boulangerie pâtisserie traiteur 
Salon de thé 
Ville thermale cyclotouristique à 15 minutes de l’ À 79 
Écoles primaires et collège
Boutique et laboratoires ont été refait en 2014 
Chiffre d’affaires stable 
5 semaines de congés
toute proposition sera étudiée

Boulangerie pâtisserie

Bourbon-Lancy - 71140

Alimentation particulier
A reprendre : Entreprise spécialisée dans l’aide à domicile pour personnes âgées sous franchise : aide à la vie quotidienne, entretien du logement, portage de repas 7j/7, téléassistance et accompagnement social.
•	Chiffres : CA 2024 : 190.000€, Valeur Ajoutée : 57%, EBE : 8%, avec une progression du CA de +70% sur les 8 premiers mois de l’année– activité jeune mais soutenue par une forte demande locale.
•	Localisation : implantation au cœur de Charolles, zone rurale dynamique de 26 000 habitants, à forte proportion de retraités et avec une concurrence quasi inexistante.
•	Clientèle : environ 100 contrats actifs, la plupart à durée indéterminée, par le bouche-à-oreille et des partenariats avec mutuelles et assistantes sociales ; liste d’attente significative
•	Équipe : 8 salariés (2 temps pleins + 6 temps partiels), expérimentés et stables, assurant des prestations régulières auprès des bénéficiaires.
•	Atouts & potentiel : contrats sécurisés et reconductibles, marché de la « silver economy » en forte expansion, possibilité d’élargir la zone de chalandise (actuellement exploitée à 10 km sur un potentiel de 25 km).
•	Locaux & moyens : bureau à Charolles sous bail commercial, matériel informatique et kits d’intervention, véhicule frigorifique Partner récent.
Affaire à céder pour déménagement hors région. Accompagnement prévu par la dirigeante et formation renforcée par le franchiseur – Montant souhaité : (100% des actions SASU) : estimation en cours

Aide à domicile pour séniors

Charolles - 71120

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