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Hôtel-restaurant** - vente fonds de commerce

Ouroux-en-Morvan - 58230

Date de publication : 20/02/2024 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 140 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

HOTEL** - RESTAURANT : Vente fonds de commerce. Situation exceptionnelle - 9 chambres avec Wifi – 60 couverts + 50 couverts (terrasse). Terrasse, bar licence IV.
L’établissement est en parfait état, prêt à fonctionner ! Noté 4.5 (76 avis) sur Tripadvisor
Vente fonds : 140 000 € négociable (Matériel et 1 véhicule compris). Loyer : 1013 € TTC/mois

Ce commerce est situé dans le centre du village de Ouroux en Morvan (645 habitants), entre le lac de Pannecière et le lac des Settons. Le village compte l’essentiel des commerces (épicerie, cave à vins, garage automobile et station-service, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, bar-tabac, une agence postale…). Une salle de cinéma (le Clap) et bibliothèque, une école primaire. Marché dominical animé et de nombreuses résidences secondaires (40%).

Ouroux en Morvan est une commune au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise, avec ses 5 lacs, au sein du Parc naturel régional du Morvan en Bourgogne Franche-Comté. Itinéraires de randonnée (pédestre, équestre, VTT), Maison du parc (50 000 visiteurs), Saut de Gouloux (70000 visiteurs/ an), …Gouloux avec un artisan « sabotier » réputé avec boutique de vente.

Hôtel ** : 9 chambres en parfait état et rénovées, (capacité totale de 12 chambres) avec salle de bain privative, 5 chambres « double », 1 chambre « lits jumeaux », et 3 chambres « triple » dont 1 chambre PMR. TV, coffre-fort et sèche-cheveux dans chaque chambre. Hôtel classé 2* en 2022 (durée 5 ans). Salle petit déjeuner. Hall d’accueil. Entrée par digicode. Parking public, garage (motos, vélos), cave.
Restaurant : salle principale de 60 couverts, capacité pour banquets (70 couverts). Cuisine équipée entièrement.
Bar : Licence IV.
Terrasse : capacité de 50 couverts. Logement : 3 chambres de l’hôtel utilisées.

Etablissement ouvert à l’année. Il a été repris en 2008. Bail commercial 3/6/9. Loyer avec la commune de 1013.86 € TTC/mois.
Période de fermeture : mi-nov à mi-février. Fonctionnement (avril à septembre) : 1.5 ETP dont 1 aide cuisine et 1 femme de chambre. Chauffage central au gaz (8 à 9 t/an). Aux Normes PMR et sécurité incendie, électricité. Cuisine rénovée en 2017. Toutes les chambres ont été refaites. Cuisine totalement opérationnelle (piano, 1 chambre froide, des frigos, lave-vaisselle, 1 four, petit matériel…

Aucun investissement ou travaux à prévoir. Prêt à l’emploi

L’établissement bénéficie d’une bonne réputation locale et de la clientèle touristique : 50% française et 50% étrangère (belges, allemand, néerlandais…). Accueil de groupes (randonneurs, moto, vélo, clubs de voitures anciennes…).
Pas de concurrence sur place et gamme de restauration qui s’insère et complète l’offre locale.

Affaire saine. C.A moyen /an : 220 000 € et résultat positif (50 000 €)

Vendeur : M. Mickael FLOURY - Le bourg – 58230 OUROUX EN MORVAN – 06 45 43 05 02 – au.lion.dor@orange.fr


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Vends fonds de commerce à Nuits-St-Georges - Etablissement rénové entièrement cuisine et salle en 2019 - Matériel neuf
Restaurant de 30 places intérieures - Très faible loyer - Bail renouvelé récemment.
Situé au coeur du village - Très belle clientèle locale et touristique.
Restauration simple, traditionnelle Bourguignonne.
Ouvert du mardi au samedi midi et trois soirs en fin de semaine. Fermeture 10 semaines par an.
Très belle rentabilité - Actuellement exploité en couple ; possibilité de travailler à trois ou quatre en saison.
Affaire idéale première acquisition - accompagnement possible.

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Hôtellerie et restauration particulier
Vous (couple) rêvez de devenir votre propre patron et de gérer votre propre boulangerie-pâtisserie et petite épicerie ? Ne cherchez pas plus loin !
Idéalement située sur la RD37, très fréquentée, entre le Lac des SETTONS (300 000 visiteurs) et le Lac de Panneciere, la commune de Planchez (couverture téléphonie + fibre) est à la recherche de son futur boulanger.

Nous vous offrons une l'opportunité de créer votre fonds de commerce (boulangerie – pâtisserie…) dans une commune tranquille et au milieu de la nature, a seulement 18 km de la Capitale du Morvan Chateau-Chinon (58) et 1 heure de l’Auxerrois et de la route des vins de Bourgogne.
La municipalité de PLANCHEZ propose une boulangerie clé en main bénéficiant d'une clientèle touristique et constante.
Le fournil et la surface de vente sont entièrement équipés, prêts à être exploites dès votre arrivée.
Ce local commercial (disponible des décembre 2024) bénéficie également d'un appartement de type F4 (96m2), entièrement refait à neuf, en accès direct avec le commerce, pour une vie confortable et pratique au Coeur du village.
 Loyer Abordable du commerce : 350 €/mois + 50 € (charges)
Loyer du logement F4 : 450 €/mois + 70 € (charges)

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter la Mairie de Planchez au 03 86 78 42 03 ou par courriel à mairie.planchez@gmail.com    
N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle de concilier emploi et bien-être en pleine nature. Vous pouvez jouer un rôle actif dans l'activité économique et social de la communauté locale et contribuer à la réouverture de cette entreprise.

Créer votre fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie

Planchez - 58230

Alimentation collectivite
Lac des Settons (300 000 visiteurs/an) - 58 - Parc naturel régional du Morvan - Bourgogne.
Vente des murs : 490 000 € - Vente du fonds : 200 000 € 

Gros potentiel ! Premier hôtel du bord du lac (année 1880 environ).  Parc privatif de 2 ha boisé, étang, puits, rivière et proximité immédiate du site classé du barrage et du lac

Les Grillons du Morvan sont situés en bordure de la D193, axe fréquenté qui dessert la rive droite (route rive Reine du lac) du lac des Settons (300 000 visiteurs / an estimés), à moins de 5 mn du village de Montsauche-Les Settons (541 habitants) qui dispose d’une offre commerciale et artisanale de première nécessité (boulangerie, épicerie, coiffeur, station-service 7/7, pharmacie, école, collège, banque). 

L’établissement est au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique du Parc du Morvan, à moins de 3H des régions parisienne et lyonnaise. Il est situé en aval du barrage du lac des Settons sites classés qui attirent une fréquentation importante, à proximité immédiate du chemin de ronde.

Bar, restaurant, hôtel***, salon de thé & chocolat. 
Accueil équestre : 3 paddocks, sellerie. Parking privatif de 725 m² (30/35 voitures).

Ouverture de mars à mi-novembre. Etablissement hôtel classé 3* Changement de catégorie en 2015 : très petit établissement. A titre indicatif : cuisine 2 pers (chef + aide cuisine), salle 2 pers, chambres 2 pers + saisonniers. Pas de salarié en hors saison. 

Hôtel : 14 chambres (30 couchages) avec douche (dont 1 bain balnéo), wc, lavabo. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. 
Restaurant : Salle de restaurant, dont une véranda (30) avec vue sur le parc, capacité totale de 50 couverts. Salle Salon de thé-bar avec cheminée (12 personnes)
Cuisine et plonge professionnelle en très bon état. 1 chambre froide (2 ans), 1 plan de travail froid négatif, four à air pulsé avec humidité.
Lingerie et laverie avec 2 machines à laver et 2 sèches linge. 4 caves sous toute la surface du bâtiment.
Appartement privé : au 1er étage (3 chambres dont 1 pour adulte avec SDB et 2 chambres enfants, 1 SDB, coin repas avec cuisinette), garage 90 m².
Bureau : 2 pièces.
Chaudière fioul, chauffage central + eau chaude (500 l), cheminée double foyers et poêle à bois. Isolation thermique (double vitrage)

Locaux fonctionnels de suite. Depuis la reprise, le gérant a investi dans son outil de travail (portes coupe feu, désemfumage, alarme incendie, chambres…) à hauteur de 300 000 € pour répondre aux normes en vigueur et aux exigences de la clientèle. Matériel récent et entretenu.

Clientèle FR à 80%, clientèle NL et B : 12%, autre : 8%. Accueil de clubs voiture, moto, cavaliers. Seul hôtel du lac des Settons.


Vendeur : M. Fréderic GOMEZ – 6 route rive Reine du lac - 58230 Montsauche les Settons – 03 86 84 51 43 – lesgrillonsdumorvan@orange.fr

Vente BAR – HOTEL*** – RESTAURANT SALON DE THE CHOCOLAT

Montsauche-les-Settons - 58230

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