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Hôtel-restaurant** - vente fonds de commerce

Ouroux-en-Morvan - 58230

Date de publication : 20/02/2024 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 140 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

HOTEL** - RESTAURANT : Vente fonds de commerce. Situation exceptionnelle - 9 chambres avec Wifi – 60 couverts + 50 couverts (terrasse). Terrasse, bar licence IV.
L’établissement est en parfait état, prêt à fonctionner ! Noté 4.5 (76 avis) sur Tripadvisor
Vente fonds : 140 000 € négociable (Matériel et 1 véhicule compris). Loyer : 1013 € TTC/mois

Ce commerce est situé dans le centre du village de Ouroux en Morvan (645 habitants), entre le lac de Pannecière et le lac des Settons. Le village compte l’essentiel des commerces (épicerie, cave à vins, garage automobile et station-service, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, bar-tabac, une agence postale…). Une salle de cinéma (le Clap) et bibliothèque, une école primaire. Marché dominical animé et de nombreuses résidences secondaires (40%).

Ouroux en Morvan est une commune au cœur du territoire des Grands Lacs du Morvan, destination touristique, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise, avec ses 5 lacs, au sein du Parc naturel régional du Morvan en Bourgogne Franche-Comté. Itinéraires de randonnée (pédestre, équestre, VTT), Maison du parc (50 000 visiteurs), Saut de Gouloux (70000 visiteurs/ an), …Gouloux avec un artisan « sabotier » réputé avec boutique de vente.

Hôtel ** : 9 chambres en parfait état et rénovées, (capacité totale de 12 chambres) avec salle de bain privative, 5 chambres « double », 1 chambre « lits jumeaux », et 3 chambres « triple » dont 1 chambre PMR. TV, coffre-fort et sèche-cheveux dans chaque chambre. Hôtel classé 2* en 2022 (durée 5 ans). Salle petit déjeuner. Hall d’accueil. Entrée par digicode. Parking public, garage (motos, vélos), cave.
Restaurant : salle principale de 60 couverts, capacité pour banquets (70 couverts). Cuisine équipée entièrement.
Bar : Licence IV.
Terrasse : capacité de 50 couverts. Logement : 3 chambres de l’hôtel utilisées.

Etablissement ouvert à l’année. Il a été repris en 2008. Bail commercial 3/6/9. Loyer avec la commune de 1013.86 € TTC/mois.
Période de fermeture : mi-nov à mi-février. Fonctionnement (avril à septembre) : 1.5 ETP dont 1 aide cuisine et 1 femme de chambre. Chauffage central au gaz (8 à 9 t/an). Aux Normes PMR et sécurité incendie, électricité. Cuisine rénovée en 2017. Toutes les chambres ont été refaites. Cuisine totalement opérationnelle (piano, 1 chambre froide, des frigos, lave-vaisselle, 1 four, petit matériel…

Aucun investissement ou travaux à prévoir. Prêt à l’emploi

L’établissement bénéficie d’une bonne réputation locale et de la clientèle touristique : 50% française et 50% étrangère (belges, allemand, néerlandais…). Accueil de groupes (randonneurs, moto, vélo, clubs de voitures anciennes…).
Pas de concurrence sur place et gamme de restauration qui s’insère et complète l’offre locale.

Affaire saine. C.A moyen /an : 220 000 € et résultat positif (50 000 €)

Vendeur : M. Mickael FLOURY - Le bourg – 58230 OUROUX EN MORVAN – 06 45 43 05 02 – au.lion.dor@orange.fr


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Commerce indépendant à dominante alimentaire, dépôt de pain, bureau de tabac et bar (Licence IV)
 Activité complémentaires : FDJ (tirage dont AMIGO et grattage), point presse locale, rayon producteurs locaux/Circuits courts
 Points forts : belle surface de vente pour l’épicerie (75%), cadre très agréable ;
 Situé au cœur du village (283 habitants), sur axe passant et touristique entre Autun et Saulieu, à 15kms du Lac des Settons, à 5kms du camping ; zone de chalandise favorable de 10.000 habitants dans un rayon de 12kms, sans tension concurrentielle , contrat fournisseur très souple
 Surface de vente de 78m², réserves de 30m², terrasse avec store banne de 16 places assises (possibilité d’extension) ; accessibilité et toilettes PMR ok, location par la Mairie, 399€ mensuel (toutes charges), parking gratuit
 Matériel complet et à jour : 3 vitrines réfrigérées, climatisation réversible, système d’alarme, réserve climatisée (maintien à 6 degrés), aménagement et rayonnage refait à neuf en 2020
 Beau potentiel : bon rayonnement touristique, tout en préservant l’aspect service et convivialité (bar, FDJ ..)
vente raison de santé

épicerie dépôt de pain bar tabac FDJ

Chissey-en-Morvan - 71540

Alimentation particulier
Auto Ecole Puisaye (89) proche A6, B uniquement, création 2016, sans salarié.Fort potentiel, collège à proximité pour développer AM,A, milieu rural développer BE B96.  cause reconversion professionnelle.

AUTO ECOLE

Charny Orée de Puisaye - 89120

Autres particulier
A céder au coeur d'un beau village viticole avec toutes les commodités (commerces/école/cabinet médical/pharmacie/associations...) et aux portes de Beaune, sur axe très fréquenté et route des vins, un fond de commerce épicerie alimentaire de proximité, traditionnel et indépendant avec produits traiteurs/fruits légumes/snack/sandwichs/ boissons fraîches/glaces...
Possibilité de prendre une franchise. Climatisation réversible.
3 frigos neufs avec portes.
Surface : 50 M2 et réserve en sous sol de 20 M2.
Terrasse exploitée en belle saison.
Clientèle régulière, fidèle et touristique ( vélo route à proximité).
Stationnement minutes devant magasin.
Prix de vente : 62000 €
Loyer : 650 € CC.
Possibilité d'acquérir les murs.
Installation immédiate avec accompagnement pour la reprise.
Contact par mail.
CA annuel : 183000 €

EPICERIE CLE EN MAIN

Ladoix-Serrigny - 21550

Alimentation particulier
Vous voulez créer votre entreprise ?

Vous aimeriez être gérant d'un commerce de proximité ?
Être au cœur de la vie d'un village et l'animer ?
Louer un local commercial tout équipé et rénové ?
Le commerce, la gestion, l'organisation, l'animation sont vos points forts ? 
Vous aimeriez être soutenu financièrement et humainement par la commune qui vous accueille ? 
 
Devenez gérant du Relais de Coulanges ! 
Devenez entrepreneur et créez votre propre entreprise commerciale
Votre engagement est sécurisé par un contrat de location du local et un contrat de Délégation de Service Public (pas un salaire, mais une rémunération des services mis en place).

La commune vous accompagne 
Chaque mois la commune vous verse une somme compensatrice en échange des services rendus à la population. Chaque année lors d’une réunion, vous présentez votre comptabilité à la commission de suivi, et faites le bilan ensemble pour la pérennité de ce commerce et de votre entreprise. Pas d’investissement à prévoir, le local est neuf et agencé. Vous n’êtes pas de la région, la commune vous propose un logement si besoin. La commune a fait établir une étude de marché par la Chambre de commerce d’Auxerre.
 
L’épicerie et le multi service 
La Poste vous forme à tenir l'Agence Postale.
Vous organisez vos dépôts (pain, presse) et relais colis...
Commandez votre premier stock de produits, vous avez la libre gestion de vos approvisionnements, en privilégiant le local. 
Une liste de services et produits sont à proposer obligatoirement afin de percevoir les indemnisations de la commune.

La salle du Relais 
Une salle de réunion avec  la possibilité d'animer votre commerce et le village, et donc une rémunération supplémentaire !
A votre disposition : un espace multi-usages   pouvant accueillir des ateliers, des commerçants extérieurs proposant des produits ou services que vous ne proposez pas dans le but de compléter votre offre en soutenant le commerce local. 

Une mise à disposition d’une demi-journée par semaine pour un atelier jeu pour adultes et enfants. 
Les associations et la commune peuvent également la réserver pour une réunion. 
Le reste du temps vous pouvez mettre à disposition ou louer cette salle : un seul but y proposer des animations ou autres commerçants vous permettant de compléter votre offre, d'augmenter votre attractivité et vous assurer une rémunération supplémentaire.

Espace multi service épicerie

Coulanges-la-Vineuse - 89580

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