TF1 Info

vend immeuble ancien restaurant

Chambilly - 71110

Date de publication : 03/03/2024 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 105 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vend ensemble de plusieurs bâtiments (sans le mobilier) dans un village au cœur du charollais près de la Loire et le canal (Roanne à Digoin) à côté d'activités nautiques.
Composé de 2 pièces avec bar 1 cuisine avec hotte 1 cellier 3 WC 1 véranda de 40 m2 environ 1 terrasse couverte avec plancher bois une cour fermée (avec un grand portail )ombragée par 2 grands tilleuls et petite haie, éclairage extérieur pour le terrain . A l'étage, 3 chambres avec 2 cheminées 1 bureau 1 salle de bains avec baignoire 1 WC séparé et grenier aménageable , dépendances d'un garage avec chambre froide et ancien laboratoire de boucherie 1 pièce à conserves 1 chaufferie 3 caves 1 bucher 1 buanderie 1 cour coté nord chauffage au gaz propane et fioul 2 compteurs d'eau et électricité possibilité de faire 2 logements ou grand gite ou création de lieu de location de salles pour 80 personnes à proximité d'une boulangerie pâtisserie d'une cave avec location de matériels. Photo en noir et blanc de la façade (projet non réalisé.) Contact par mail si possible.


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Vous souhaitez vous impliquer dans la vie d’une commune dynamique ?
Vous souhaitez vous reprendre un commerce de proximité ?
Vous recherchez un cadre de vie de qualité ?

Devenez gérant(e) d’un restaurant, libre de suite et tout équipé à neuf. Brasserie, pizzeria, restaurant traditionnel, le champ des possibilités est vaste !

 Aucun investissement majeur n’est à prévoir.

Lieu de vie et d’échange indispensable, le restaurant avec son appartement entièrement rénové est un lieu accueillant où vous pourrez innover, créer un environnement convivial et où vos qualités humaines et professionnelles seront un atout.
Vous bénéficierez du contact avec les habitants attachés à leurs petits commerces et d’une situation idéale dans le village sur un axe fréquenté.
 
DESCRIPTION DU RESTAURANT
    Salle de restaurant de 53 m² plus une petite salle de 10m²
    Espace cuisine 19 m²
    Sanitaires 7,50 m² avec WC normes PMR, WC standard, urinoir et lavabo
    Chaufferie ( pompe à chaleur et plancher chauffant), petit débarras 5,2 m²
    Remise avec frigos, congélateur, cave à vins, réserve alimentaire
    Espace bar 5 m²
    TERRASSE EN ÉTÉ

ÉQUIPEMENT CUISINE
    Four à pizzas 2 chambres de 4
    Hotte de four
    Pétrin
    Trancheuse
    Façonneuse
    Table froide de préparation avec présentoir d’ingrédients
    Table froide standard
    Fourneau ambassade 4 plaques convection forcée
    Hotte dynamique
    Friteuse
    Chariot 2 plateaux
    Congélateur couvercle battant
    Armoire réfrigérée
    Vitrine réfrigérée pour les desserts
    Cave à vin
    Table inox
    1 plonge avec douchette
    1 lave vaisselle
    1 lave main
    1 bar 2,50m avec AR bar réfrigéré
    1 lave verres
    1 machine à glaçons 30 kgs
    1 poubelle 100 litres sur roues

MOBILIER
    18 tables carrées 70-70 avec pieds rétro 4 branches en fonte
    Vaisselier
    34 chaises style tolix
    1 table en chêne 8 personnes
    8 chaises à venir

CONDITIONS COMMERCIALES
Location-gérance du restaurant : 800 € HT par mois
Logement : 400 € TTC par mois
 
 LOCALISATION
MOULINS-ENGILBERT est un charmant petit bourg médiéval de 1600 habitants, avec ses hameaux, situé dans le Parc Naturel du Morvan, dans la Nièvre. Riche de ses patrimoines naturels et culturels situés au centre de la Bourgogne, Moulins-Engilbert est un village attractif et dynamique, au cœur d’une région préservée, entre les grands lacs du Morvan (Panneciere et des Settons)et le Canal du Nivernais. Le villlage est situé à 10 min de la station thermale de St Honoré les Bains et à 30 min du site historique et touristique de Bibracte, vieux de plus de 2000 ans, qui attire plus de 80 000 visiteurs par an.
 
DANS LE VILLAGE
    Professionnels de santé, pharmacies
    EHPAD
    Restaurants
    Commerces divers (grande surface, magasin de producteurs, boulangeries, bars-tabac-presse, magasin de bricolage, coiffeurs, garages, etc)
    Marché le mardi (foire le 1er mardi du mois)
    Marché au cadran chaque semaine, un marché aux bestiaux de race charolaise de renommée internationale
    Services (banques, agence postale, notaires, taxis, artisans, office de tourisme)
    Collège, écoles, centre social, garderie, centre social
    Equipements sportifs
    Associations diverses
    Musée
    Médiathèque

Découvrez plus d'informations sur le territoire en visitant les sites internet de la Communauté de Communes Bazois Loire Morvan, de l'office de tourisme Rives du Morvan et de la ville de Moulins-Engilbert :
https://www.bazoisloiremorvan.fr/
https://www.rivesdumorvan.fr/
https://www.moulins-engilbert.fr/

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Moulins-Engilbert - 58290

Hôtellerie et restauration collectivite
À SAISIR : Reprenez votre indépendance avec une boutique de prêt-à-porter féminin à Marcigny (Bourgogne du Sud)
Vous rêvez de devenir votre propre patronne et de travailler dans un environnement convivial et élégant ? Saisissez cette opportunité unique de reprendre une boutique indépendante de prêt-à-porter féminin et accessoires de mode, reconnue pour son service client chaleureux et ses collections soigneusement sélectionnées.
Points forts de l’affaire
•	Chiffres clés :
o	Chiffre d’affaires moyen : 113.000 €
o	Marge brute : 48,7%
o	Valeur ajoutée : 36,5%
•	Positionnement commercial attractif :
o	Articles renouvelés régulièrement grâce à des achats hors collection.
o	Marques emblématiques : C’est Beau la Vie, Christine Laure, etc.
o	Reconnu pour proposer des tailles atypiques, un véritable plus pour la clientèle.
o	Clientèle fidélisée : 40% locale et 60% régionale, grâce à une page Facebook dynamique.
•	Localisation stratégique :
o	Emplacement de premier choix sur la place principale du centre-ville, entourée de commerces complémentaires.
o	Zone de chalandise : 11.500 habitants à moins de 25 minutes.
o	Présence d’un marché hebdomadaire réputé, renforçant l’attractivité.
•	Cadre et équipements :
o	Surface de vente lumineuse et bien agencée (45 m², vitrine 5 m linéaires).
o	2 réserves et un appartement T3 inclus.
o	Accessibilité PMR conforme, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
o	Agencement moderne et de belle facture.
Pourquoi cette opportunité est faite pour vous ?
Vous êtes passionnée par la mode, vous aimez conseiller et accueillir une clientèle exigeante dans un cadre convivial, et vous aspirez à une nouvelle vie professionnelle où vous êtes indépendante et propriétaire de votre propre affaire.
Conditions de cession
•	Montant souhaité : 50.000 € pour le fonds (hors stock).
•	Accompagnement proposé par le cédant pour une transition en douceur.
Envie de changer de vie ?
Contactez-nous et démarrez une aventure entrepreneuriale passionnante dans une région charmante et dynamique !

Commerce Prêt-à-porter féminin

Marcigny - 71110

Textile/prêt à porter particulier
Vends fonds de commerce tabac presse FDJ, relais poste et ventes diverses (boissons, alcools, etc.), proche Tournus, pas de concurrence directe.
Surface de vente 60 m2, possibilité de développer une épicerie. Le magasin détient une protection alarme avec caméras.
Bail 3, 6, 9, loyer 590€, CA 74.000€
Commission tabac environ 20.000€ Commission FDJ environ 6.000€

Tabac Presse FDJ

Tournus - 71700

Commerce de détail non alimentaire particulier