RESTAURANT - BAR - BRASSERIE - PIZZERIA

Description

La commune d’Arzal recherche son nouveau restaurateur !
La commune est en plein développement, en 10 ans le nombre d’habitants est passé de 1200 à 1800 habitants et approchera les 2000 habitants d’ici à 2030.
Ce chaleureux restaurant situé en plein cœur du bourg est très apprécié des habitants et des actifs des différentes zones artisanales et techniques pour une clientèle annuelle.
De plus, le secteur touristique avec, notamment le barrage d’Arzal à l’estuaire de la Vilaine, les plages de Damgan et Pénestin, ainsi que son positionnement stratégique avec à proximité la RN165 et la route départementale constitue un véritable atout pour la fréquentation estivale.
Les possibilités sont immenses au regard des mètres carrés disponibles, la partie restauration d’environ 215m² avec vitrine dispose de deux salles, d’une terrasse extérieure donnant sur une parcelle enherbée d’environ 220 m² et d’une cuisine.
Aussi, en rez-de chaussée, un logement de type T3 d’environ 50 m², à rénover entièrement est accessible par l’arrière de la parcelle.
A l’étage, vous y trouverez un logement spacieux d’environ 230 m² avec un salon/séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, deux WC et un coin bureau mais il pourrait aussi être converti en chambre d’hôtes, espace de coworking ou une autre activité (libérale ou commerciale) avec un accès indépendant situé sur la rue.
Le lieu a conservé tout le charme d’un hôtel des années 80.
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux et discuter ensemble de votre projet !