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BAR-TABAC- FDJ - EPICERIE- CHAMBRES D'HOTES

Rosporden - 29140

Date de publication : 21/10/2024 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 270 000 €

Contact

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Description

ROSPORDEN MURS ET FONDS.
BAR TABAC JEUX EPICERIE. Ensemble de 300 m2 à usage mixte composé au rez-de-chaussée d'un commerce Bar tabac FDJ, épicerie. Normes PMR. Cuisine.
Une salle de réception de 40 m2 ainsi que de deux jardins privés
Au premier étage vous disposez de 5 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives.
Enfin, le dernier niveau se compose d'un appartement T2 d'environ 40 m2. Un parking privatif.
Nombreuses places de stationnement disponibles à proximité.

50000 € FONDS DE COMMERCE ( licence 4 comprise )
220000 € POUR LES MURS.
Possibilité de dissocier l'achat du fonds de commerce avec un loyer
de 1700 € HT avec un compromis d'achat des murs sur l'année suivante.

Ce commerce a d'excellente opportunité, bon potentiel à exploiter, une restauration est sollicitée.
Idéal pour un couple.
Urgent.


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Les annonces de la région Bretagne

📌BOULANGERIE - FOND DE COMMERCE A VENDRE CAUSE RETRAITE (35)
📍Opportunité rare : unique boulangerie de la ville, idéalement implantée au coeur d'une commune dynamique et en plein essor (35150 Piré-Chancé, environ 3400 habitants).
🔑 L'affaire est structurée, rentable et clé en main : boutique récemment rénovée, matériel récent (four neuf) et équipe en place pour assurer production et vente.
💎 C.A. 350.000€
🥖 Clientèle fidèle (raison de la vente : départ en retraite souhaité après 34 ans d'activité).
Potentiel de développement lié à l'expansion de la ville et à l'absence de concurrence directe.
🏡 Logement disponible sur le côté + étage.
Pour toute information complémentaire, merci nous contacter par message privé.

BOULANGERIE - FOND DE COMMERCE A VENDRE CAUSE RETRAITE (35)

Piré-Chancé - 35150

Alimentation particulier
PRESSE - 58 000 € FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT - APPARTEMENT DE FONCTION

Bénéficiant d'une situation idéale dans le bourg (emplacement 1), cette affaire attire une clientèle locale, de passage et touristique grâce à la proximité de la côte (5 kms).
Le marché se tient devant l'établissement tous les mercredis.

Le local commercial de 155m², est de plain pied, composé :
- une grande pièce commerciale avec plus de 220 titres de presse, coin librairie et un espace salon de thé.
- Une zone de stockage.
- Un WC.
- Un appartement de fonction sur deux niveaux (environ 150 à  200m²).
- Grande terrasse devant le commerce (faible redevance).

Une cave offre un grande zone de stockage supplémentaire et le stationnement y est facile dans la rue.

Quelques chiffres clés :

- Chiffre d'affaires 2025 : 92 108€ au bilan 2025 activité stable).
- EBE retraité 2025 : 40 000€ - Attente bilan 2025 pour confirmation
- Ressources humaines : Pas de salarié 

LES POINTS FORTS DE CE FONDS DE COMMERCE

- QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : Local à forte visibilité sur une axe principale et fréquenté (avec grande terrasse).
- REPARTITION DES LOCAUX : visibilité accrue avec une grande surface vitrée.
- STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit à proximité immédiate.
- ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en bon état - entretien régulier.
- LES PLUS : un logement de fonction (3 chambres, bureau, grande pièce de vie, 1 grande cuisine séparée,  1 salle d'eau et 2 wc séparés).

Pour finir, Matignon est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, proximité de la mer : 5 kms).

Prix de vente du fonds de commerce : 48 000 €
Frais d'agence charges acquéreur : 10 000€
Prix total : 58 000 €

loyer actuel : 980 € / mois

Presse Papeterie Librairie

Matignon - 22550

Commerce de détail non alimentaire particulier
A VENDRE  SPA BIEN-ÊTRE CLÉ EN MAIN   QUIMPER

Situé à Quimper, cet espace bien-être d'environ 200 m² est proposé à la vente. L'établissement bénéficie d'installations récentes et d'un aménagement complet permettant une exploitation immédiate.

Le spa comprend plusieurs espaces dédiés au bien-être : un sauna, un jacuzzi, des cabines de soins, ainsi qu'un espace d'accueil pour la clientèle. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre agréable et fonctionnel, adapté aux activités de soins, massages et détente.

La surface totale d'environ 200 m² permet d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions tout en offrant un espace de travail confortable pour l'équipe. Le local est en bon état général et prêt à l'emploi, sans travaux majeurs à prévoir.

Un parking est disponible à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un professionnel du bien-être souhaitant développer son activité qu'à un investisseur recherchant un établissement déjà aménagé.

Informations complémentaires et dossier sur demande.

Centre de bien être - SPA -

Quimper - 29000

Bien-être/beauté particulier
TRES BELLE OPPORTUNITE Brasserie sur CADEN, sud Morbihan (pas de fond de commerce à racheter). Grande cuisine entièrement équipée (zone froid, zone chaud, ligne de plonge…), bureau, salle bar (25 m2), double salle de restauration meublée (100 m2 environ) , mises aux normes en cours de validité, grande cave sous-sol, accès livraisons...Capacité de plus de 100 couverts, notamment grâce à sa terrasse (60 m2 environ) et une possibilité de terrasse supplémentaire côté village (sur demande auprès de la mairie). La mairie de la très agréable petite commune de CADEN, propriétaire du bâtiment, met un point d’honneur à préserver ces commerces. C’est grâce à l’attention portée à l’entretien des bâtiments qu’elle loue et à ses loyers attractifs que le bourg est dynamique. En plus d’offrir de nombreux services à ses habitants (école, épicerie, boulangerie, pharmacie, cabinet médicale et dentaire, boucherie, bar, salon de coiffure...), le village est idéalement situé sur l’axe Redon Vannes, proche du village touristique de Rochefort en Terre et à moins de 30 min de la côte. De nombreux producteurs et artisans font également la fierté de ce territoire. La mairie s’étant portée acquéreuse des équipements du restaurant pour favoriser une reprise rapide, un forfait de location de ce matériel est à prévoir ( 200 euros HT/mois) . Afin de favoriser une implantation dans le temps, le loyer est de 700 euros HT mensuel la première année puis 100 euros de plus en N+1 et ainsi de suite jusqu'à 1000 euros HT mensuel plafonné en N+3. Au vue de cette opportunité, qu’elle sait avantageuse, la mairie souhaite pouvoir étudier plusieurs offres de reprise. Soumettez votre projet et/ou demandez plus de détails : mairie.caden@wanadoo.fr

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Caden - 56220

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