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ROSPORDEN MURS ET FONDS, DISSOCIABLES. BAR TABAC JEUX EPICERIE. ensemble de 300 m2 à usage mixte composé au rez-de-chaussée d'un commerce Bar tabac FDJ, épicerie d'une superficie de 100 m2 environ. Une salle de réception de 40 m2 ainsi que de deux jardins privés complètent ce niveau. Au premier étage vous disposez de 5 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives et pièce de vie commune. Enfin, le dernier niveau se compose d'un appartement T2 d'environ 40 m2. Un parking privatif ainsi que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. normes PMR. 143 000 € FONDS DE COMMERCE. ET 253.000 € POUR LES MURS FRAIS AGENCE INCLUS Ce commerce a d'excellente opportunité, bon potentiel à exploiter, une restauration est sollicitée.
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BAR-TABAC- FDJ - EPICERIE- CHAMBRES D'HOTES

Rosporden - 29140

Date de publication : 21/10/2024 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 396 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

ROSPORDEN MURS ET FONDS, DISSOCIABLES.
BAR TABAC JEUX EPICERIE. ensemble de 300 m2 à usage mixte composé au rez-de-chaussée d'un commerce Bar tabac FDJ, épicerie d'une superficie de 100 m2 environ. Une salle de réception de 40 m2 ainsi que de deux jardins privés
complètent ce niveau.
Au premier étage vous disposez de 5 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives et pièce de vie commune.
Enfin, le dernier niveau se compose d'un appartement T2 d'environ 40 m2. Un parking privatif ainsi que de nombreuses places de stationnement
sont disponibles à proximité. normes PMR.
143 000 € FONDS DE COMMERCE. ET 253.000 € POUR LES MURS
FRAIS AGENCE INCLUS
Ce commerce a d'excellente opportunité, bon potentiel à exploiter, une restauration est sollicitée.


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**OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce de Bar Tabac PMU FDJ + APPARTEMENT** AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située au cœur de cette ville très dynamique à 30 minutes de Vannes et Lorient ! EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à TRES FORT POTENTIEL. Cet établissement offre un espace convivial d'environ 50 places et 20 en terrasse avec une clientèle de fidèles. Fermeture hebdomadaire le dimanche & lundi après-midi ainsi que 6 semaines de congés annuels, le chiffre d'affaires de cet établissement peut facilement être augmenté ! Un des avantages de cet établissement, c'est qu'il n'y a pas de salarié, idéal pour une première installation. Loyer de 800 € HT/M. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. L’environnement est des plus agréables, une terrasse de 20 m² à l'arrière au calme vient compléter cet ensemble. À noter que l'appartement est actuellement un T3 et que 50 m² supplémentaires sont aménageables. Option supplémentaire, possibilité d'acquisition d'un terrain de plus de 800M² à l'arrière de l'établissement pouvant servir de PARKING pour la clientèle ou autre projet! Ne ratez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure du commerce. Pour toutes demandes d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, contactez : M. Christophe Danet Tél : 06 75 02 68 79 – Mail : cdanet@efficity.com

Bar Tabac Pmu

Vannes - 56000

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LOCTUDY (29) DROIT AU BAIL RESTAURANT, 200 M2 , grande cuisine 40 M2 + réserve Situé en bord de mer à proximité du port et des plages (800 m), UNIQUE, à vendre Restaurant exploité depuis 10 ans bien connu des locaux et à plus de 40 Km, apprécié par la clientèle touristique en Saison et les locaux ; ouvert à l'année depuis 10 ans Grande salle d'une capacité de 60 à 75 couverts intérieur (avec possibilité de la porter à 90) et 30 en terrasse en saison. Grande réserve qui offre plusieurs possibilités d'extensions, d'aménagement Cette affaire dispose également d’une Licence IV d'un grand comptoir bar (aménageable avec tireuses). Licence IV en option si souhaitée Pas de personnel à reprendre, très bon CA et bon ticket moyen (donné sur RDV ) Réserve aménageable. Norme PMR, PMR Toilettes clients, grande salle 200 M2. Grande baie vitrée. Parking devant, accessible facilement ; Norme électrique contrôlé chaque année A développer toute l’année (sur place, à emporter, en livraison, comme on veut) : Couscousserie, Kebab, crêperie, Brasserie, saladerie, Moules, poisson, viandes, tout manque pour s’amuser et venir compléter son offre. Manque de toutes ces offres à l’année et en saison (manque aussi un restaurant de viandes et de poissons) Loyer mensuel de 800 € (grande réserve inclus)

Droit au Bail Restaurant 200 M2 , proche Bord de mer, ouvert à l'année

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Hôtellerie et restauration particulier
Le candidat répondant à l’appel à candidatures se positionne pour lancer une activité principale de bar et petite restauration. Il serait fortement apprécié par la municipalité que ce commerce propose également un dépôt de pain et autres services de proximité. Le local commercial est situé au 6 place de l’Eglise. Des travaux de rénovation vont démarrer en début 2025. Le local serait donc livré en 2025 ou début 2026. Il est composé (voir plan ci-joint) : -D’un espace « commercial » + d’un espace cuisine d’environ 58 m² -D’un espace commercial à l’étage d’environ 25 m² -D’un espace sanitaire / couloir d’environ 3 m² -D’un espace bureau/vestiaire d’environ 11 m²

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La Commune de Le Verger vous propose de reprendre la Boucherie Charcuterie Traiteur située en plein centre bourg . Idéalement situé, avec des places de parking permettant un accès facile, ce local communal a été entièrement rénové en 2019. Proche de la Maison de la Presse, de la Boulangerie ainsi que des salons de coiffure de la commune, des kinésithérapeutes et des cabinets médical et dentaire, ce commerce possède de réelles possibilités de développement. Equipé d'une chambre froide, d'un laboratoire de découpe, d'un bel espace de vente, ce commerce est dans une commune de Rennes Métropole . L'association locale des commerçants et artisans de Le Verger vous apportera les conseils et l'aide nécessaire à votre installation. Pour plus d'informations et afin de manifester votre intérêt, veuillez contacter : Duc PHAM - Maire Adjoint en charge de la Vie économique de Le Verger Ce sera l'occasion de mieux vous expliquer le potentiel de ce commerce E-mail : duc.pham@mairie-le-verger.fr Ne manquez pas cette opportunité de contribuer à la dynamisation économique de Le Verger

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