Bar Restaurant Murs et Fonds + Résidentiel

Description

EXCEPTIONNEL – A SAISIR
BAR RESTAURANT MURS ET FONDS 170 m2 + RESIDENTIEL 112 m2 – 149.000 € le tout..

Idéalement situé sur la commune de La Chèze, l'Auberge du Lié se compose de :
- une grande salle de restauration, permet d'accueillir une cinquantaine de couverts.
- un magnifique bar avec une belle déco marine.
- une autre salle de 40 m2 (pour repas de groupes ou comme coin salon pour la clientèle) .
- une cuisine équipée du matériel professionnel, (à moderniser);
- deux sanitaires pour la clientèle.
- en façade, une terrasse de 30 m2 donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé).
- une Pompe à chaleur DAIKIN toute neuve (2024) de 18 Kw. (avec chauffe-eau thermodynamique)
- le fonds de commerce avec la licence IV.
- un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier)
- et au 1er étage 112 m2 (salle d'eau – dressing - WC ) + 1 salon et 5 chambres pour les propriétaires.
- Avec des travaux de remise en conditions en grande partie finalisés (toiture, isolation, PAC)
Très fort potentiel à développer sur la commune de La Chèze, clientèle fidèle et très demandeuse.
La Chèze se trouve à 10 minutes de Loudéac, 25 minutes de Josselin, 45 minutes de Saint-Brieuc
Après 25 années d'exploitation, l'Auberge a été vendue l'année dernière mais récemment,
l'un des acheteurs a été victime d'un AVC, ce qui les oblige à remettre en vente l'intégralité de
l'immeuble résidentiel, commercial et licence.
Et même une grande partie du mobilier dont un piano pneumatique avec ses 50 rouleaux
(le tout importé du Canada) et prévu pour des animations musicales.