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La Commune d’ALLINEUC (Côtes d’Armor) est à la recherche d’un locataire-gérant pour la reprise de son bar-restaurant, entièrement équipé, situé au cœur du bourg. Créé il y a plus de 20 ans, ce commerce possède une place importante au sein de la vie de la communale et associative. Il est proposé des murs commerciaux et d’habitation à louer. Le tout est composé d’un espace bar-restaurant de 150 m² et d’une cuisine de 30 m², aux normes ainsi que d’un appartement T3 de 60 m². La commune est ouverte à toute proposition (ouverture en semaine complète, uniquement le week-end, restauration ou simple snacking…) tant que le commerce reste un lieu de convivialité. La commune d’Allineuc possède un environnement naturel privilégié avec notamment son lac de Bosméléac. Allineuc est un village de 600 habitants au cœur de la Bretagne. La commune fait partie du territoire de Loudéac Communauté Bretagne Centre, dynamique de par son soutien aux activités économiques
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Bar-restaurant

Allineuc - 22460

Date de publication : 04/07/2025 à 12h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

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Description

La Commune d’ALLINEUC (Côtes d’Armor) est à la recherche d’un locataire-gérant pour la reprise de son bar-restaurant, entièrement équipé, situé au cœur du bourg. Créé il y a plus de 20 ans, ce commerce possède une place importante au sein de la vie de la communale et associative.

Il est proposé des murs commerciaux et d’habitation à louer. Le tout est composé d’un espace bar-restaurant de 150 m² et d’une cuisine de 30 m², aux normes ainsi que d’un appartement T3 de 60 m².
La commune est ouverte à toute proposition (ouverture en semaine complète, uniquement le week-end, restauration ou simple snacking…) tant que le commerce reste un lieu de convivialité.

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2 HABITATIONS - ANCIEN GITES- 13 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 368.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE IDYLLIQUE SANS VIS-A-VIS. Dans un cadre naturel d’une rare beauté, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments entièrement rénovés avec soin. Nichée au cœur des montagnes d’Arrée, cette propriété séduira les amoureux de nature, de vastes horizons, de silence et de randonnées. Baigné de lumière et de sérénité, ce lieu paisible est une véritable invitation au ressourcement voir au changement de vie! L’ancienne ferme se divise en deux corps distincts : – L’un abrite une habitation principale alliant le charme de l’ancien au confort contemporain ; – L’autre, un gîte prêt à accueillir une activité touristique sans délai. Le gîte comprend quatre spacieuses chambres de 17 m², chacune avec salle d’eau privative entièrement refaite en 2023 et toilettes indépendantes. Une grande salle à manger ou salle de réception ouvre de nombreuses possibilités : stages artistiques, retraites de bien-être, événements sportifs, artisanaux ou encore poursuite de l’activité actuelle. Un atout précieux : le bien est vendu meublé, incluant lits, tables, linge, chaises, vaisselle et équipements de cuisine... La maison d’habitation, aux murs de pierre traditionnels, conjugue authenticité et modernité. Elle offre trois chambres (avec potentiel d’une quatrième au rez-de-chaussée et possibilité d’aménager le grenier). Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire neuve et équipée (2024), une salle à manger lumineuse, un salon largement ouvert par des baies vitrées sur un panorama époustouflant, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Chauffe-eau solaire. La vue, dégagée et sans vis-à-vis, embrasse un panorama qui invite à la contemplation, à la méditation, à l’évasion. Un spectacle vivant dont on ne se lasse jamais. Un abris bois complète le bien. Il est possible d’acquérir en plus deux grands hangars ainsi que des terrains attenants. Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Recherche repreneur en location-gérance pour le Bar-Épicerie-Tabac : « L’Oasis » à Billio ! Vous aimez le contact avec la clientèle, le multiservices de proximité en milieu rural ? Cette gérance est faite pour vous ! Devenez un acteur de la vie sociale du village et soyez force de proposition dans l’animation du centre bourg de cette charmante commune. Pas d’achat de fond commerce, simplement une avance de trésorerie à prévoir pour un investissement en petit matériel et dans la gestion des stocks, et c’est parti ! Le mobilier et le matériel sont compris dans la location (chaises, tables, comptoir, réfrigérateur, congélateur, caisse). Hébergement compris à l’étage du bâtiment : 3 chambres, une salle de bain, un espace salon-cuisine. Un jardin accolé à l’espace commercial. Loyer modéré pour soutenir l’activité du bar-épicerie, des locaux adaptés (80 m2) prêts à servir avec un potentiel de clientèle qui n’attendent que vous. Idéalement située sur l’axe Vannes Josselin, le commerce bénéficie d’une clientèle élargie aux communes voisines. Location gérance d’une durée de 3 ans. Montant du loyer : 407 € TTC pour la partie commerce, 406 € pour la partie habitation. Dépôt de garantie d’un mois de loyer + frais de notaire. Disponible dès à présent. Démarrez l’aventure ! Lettre de motivation et CV à envoyer à Centre Morbihan communauté, au service développement économique, Zone de Kerjean 56500 LOCMINÉ.

Location Gérance Bar-Épicerie-Tabac

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