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DANS BOURG ATTRACTIF, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LORIENT ET DE LA CÔTE CRÊPERIE 24 COUVERTS + VENTE A EMPORTER, AGENCEMENT ET MOBILIER RÉCENTS.
IDEAL COUPLE OU 1 ÈRE INSTALLATION.
NÉGOCIABLE RESONNABLEMENT.

Creperie

Quéven - 56530

Date de publication : 10/07/2025 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 96 000 €

Contact

GLEVEAU MICHAELE
michaele.gleveau13@gmail.com
0676693569

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

DANS BOURG ATTRACTIF, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LORIENT ET DE LA CÔTE CRÊPERIE 24 COUVERTS + VENTE A EMPORTER, AGENCEMENT ET MOBILIER RÉCENTS.
IDEAL COUPLE OU 1 ÈRE INSTALLATION.
NÉGOCIABLE RESONNABLEMENT.

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Bar/Restaurant avec habitation

Le Minihic-sur-Rance - 35870

Hôtellerie et restauration particulier

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Les annonces de la région Bretagne

À vendre — Fonds de commerce Restauration rapide — Pizzas, Burgers — Le 913

Village dynamique de 1500 habitants — Clientèle locale fidèle — Activité en pleine croissance

Commerce clé en main, rentable et en pleine progression, avec Licence IV et potentiel de développement.

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Situé au cœur du village, je vends mon fonds de commerce de restauration rapide (pizzas, burgers, plats à emporter) départ rapprochement familial
(Aucune concurrence, possible dans le village, ce qui est un plus non négligeable)
CA 2024 intéressant en hausse de +20%
Chiffre sur demande sérieuse
Loyer attractif : 450 HT€/mois
Local communal avec Licence IV mise à disposition (grosse augmentation possible du chiffre en ouvrant le bar grosse attente de tout le village et de la Mairie, hésitez pas à les appeler)

Cuisine en cours d’agrandissement (20 m² supplémentaires — travaux pris en charge par la mairie).
Matériel complet et récent : double four à pizzas, saladette, pétrin, friteuse, plaques induction, réfrigération, caisse aux normes, etc.

Ouvert 5 jours/7 — Belle notoriété locale
(voir les commentaires sur Internet)
— Clientèle fidèle
Fort potentiel de développement (bar, terrasse, nouveaux services…)

Prix de vente 80000 — étude de dossier sérieuse uniquement et qui a surtout l’esprit village très important..

Restaurant (Restauration rapide )

Saint-Ouen-des-Alleux - 35140

Hôtellerie et restauration particulier

Salon de Coiffure

Sarzeau - 56370

Bien-être/beauté particulier

Bar Tabac FDJ Presse

Plouarzel - 29810

Hôtellerie et restauration particulier

À vendre : Fonds de commerce d’une épicerie/dépôt de pain/salon de thé
pour cause de départ à la retraite.
Commerce avec très fort potentiel de développement

1. Activités principales
• Vente de produits d’épicerie, de produits frais, fruits et légumes, boissons, dépôt de pain, presse locale… La vente de produits locaux et bio est en croissance régulière et représente actuellement environ 60% du CA.
• Espace salon de thé utilisé aussi pour des ateliers divers, des réunions et des expositions de peintures ou photos.
• Au-delà du caractère commercial, l’épicerie / salon de thé est un lieu privilégié d’échanges, de rencontres et de lien social.

2. Environnement commercial
La commune rurale de 700 habitants est située sur les crêtes des montagnes noires en centre Finistère, et surplombe la vallée de l’Aulne (canal Nantes- Brest). Elle est traversée par un axe routier passant.
• Proximité touristique :
1. 3 sentiers de randonnées (PR) sont balisés sur la commune et attirent de nombreux randonneurs. D’autres sentiers de randonnée sont en projet dans la partie sud de la commune
2. Le Château de Trévarez est situé à 3km, il a été élu 3ème monument préféré des français en 2024. Le domaine de Trévarez dans lequel se situe le château, est un parc de 85 hectares labellisé « Patrimoine du XXe siècle » qui accueille en moyenne 100 000 visiteurs par an.
3. Le musée Sérusier de Châteauneuf du Faou, situé à 7 km, a été inauguré le 21 juin 2025 et va apporter une nouvelle dynamique touristique dans les alentours.

• Population desservie :
1. Clientèle locale fidèle et fort attrait d’une clientèle des communes environnantes pour l’offre de produits bio du magasin (pain bio, fruits et légumes bio…).
 La population de la commune est en croissance régulière. De nouveaux jeunes habitants s’y installent chaque année.
 L’école primaire possède 3 classes.
 Le tissu associatif dynamique organise régulièrement des événements et animations (concerts, fête de l’ancien Four à pain, kermesses…)

2. Clientèle touristique dont le flux est généré par l’environnement de plus en plus attractif du centre Finistère. En période estivale, un nombre croissant de cyclistes font une halte dans l’épicerie - salon de thé.

3. Locaux
• Epicerie
• Réserve attenante (ancien fournil)
• Salon de thé
• Cuisine semi professionnelle
• Petit bureau
• WC PMR

4. Potentiel de développement
• L’ancien fournil attenant à l’épicerie, avec un accès indépendant, a été complètement rénové en 2024 et propose un espace commercial supplémentaire de 50 m2.
• Un ancien atelier de pâtisserie est opérationnel pour une cuisine de petite restauration ou crêperie…
• Possibilité d’achat auprès de la Mairie d’un agrément Tabac et une Licence IV associée.

5. Historique et positionnement
• Création : Fondé en 2014 et exploité par la SASU MPG
• Atouts : Très fort potentiel de développement avec des espaces commerciaux supplémentaires.
• Emplacement stratégique au cœur du centre-bourg avec des facilités de stationnement sur la place du village.
Autres commerces créés depuis 2014 dans la commune : restaurant, coiffeur.

6. Information de vente
• Prix fonds de commerce : 39 000 €
• Loyer : 500 €/mois
• Disponibilité : 1er octobre 2025
• Adresse : 2 Place de l’Église, LAZ
• Accompagnement possible à la reprise par la CCI (Chambre de Commerce et de l’Industrie) du Finistère (Morlaix)

Possibilité de logement à l’étage dans un appartement neuf : 63 m2, 1 chambre, 1 salle d’eau et un grand espace de vie avec coin cuisine équipée.

Profil du repreneur recherché : Personne motivée par la gestion d’un commerce de proximité, avec un bon sens du relationnel et l’envie de s’inscrire dans la vie locale d’un village rural.

Epicerie - Salon de Thé

Laz - 29520

Alimentation particulier

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