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A vendre BOULANGERIE PATISSERIE CAFE - située en bord de mer (Saint-Pierre PENMARCH proche du phare d'ECKMUHL). - Clientèle locale et touristique fidèle. - Pas d'autre concurrent sur Saint-Pierre. - Local commercial de 200 m² composé de la boutique 60 m², d'un café 30 m² (pouvant servir de bar, de salon de thé, de sandwicherie ou autre restauration rapide), du laboratoire pâtisserie 45 m² et du fournil 65 m². - Bail 3/6/9 - 24 KE/an. - Licence 4. - Outil de travail spacieux et aux normes PMR et HACCP. matériel professionnel très récent (chambres froides, four, pétrin, diviseuse, façonneuse...) - Fort potentiel de développement en terme d'offre de produit, concept et décoration à moderniser Pas sérieux et Agences s'abstenir.
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BOULANGERIE PATISSERIE CAFE

Penmarch - 29760

Date de publication : 23/09/2025 à 16h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 300 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre BOULANGERIE PATISSERIE CAFE
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Disponible à partir de septembre 2026 · Présentation de la commune : La commune de Saint-Germain-en-Coglès (2 100 habitants), située à 15 min de Fougères et à proximité de l’A84, propose à la location un local commercial entièrement réhabilité en centre-bourg. Commune attractive au cadre de vie remarquable avec une forte dynamique économique (industrie et agriculture). Éligible au dispositif France Ruralité Revitalisation (FRR) : exonérations fiscales et sociales possibles pour les nouvelles entreprises Environnement et cadre de vie agréable : proximité du “Jardin de l’eau”, circuits de randonnée, vie associative dynamique · Le local : Surface totale : 80 m² - 2 pièces de 40 m² - une ayant vitrine sur rue et sur l’artère principale de la commune Stationnements à proximité immédiate (dont un arrêt minute) Local situé au cœur des commerces et services de la commune : boulangerie, la supérette Cocci Market, la médiathèque et la mairie Le bâtiment est en cours de rénovation (isolation, menuiseries, façade, sols, etc.) - livraison prévue septembre 2026 Loyer : 600 € HT/mois maximum, hors charges · Profil recherché : La commune souhaite accueillir une activité : -Commerciale, artisanale ou de services de proximité -Complémentaire à l’offre existante (pas de doublon avec les commerces actuels) -Contribuant à la vitalité du centre-bourg et, idéalement, créatrice d’emploi local · Candidature : Un dossier d’appel à projet et un formulaire sont à retirer soit directement en mairie de Saint-Germain-en-Coglès, soit par demande par message. Les porteurs de projet intéressés peuvent déposer leur dossier avant le 28 novembre 2025 à 14h00. La sélection des projets se fera en décembre.

Local à louer – 80 m² Saint-Germain-en-Coglès (35)

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Alimentation collectivite
🥖 À vendre : Boulangerie-Pâtisserie avec grand logement Située au cœur d’une petite cité de caractère dynamique, en plein centre ville avec place parking juste devant , cette belle boulangerie-pâtisserie est idéale pour un jeune couple souhaitant s’installer et développer une activité pérenne proche de la mer. Atouts principaux : 👩‍🍳 Grand laboratoire parfaitement équipé, avec matériel récent : Four de moins de 5 ans Chambre à baguette et façonneuse récentes (moins de 5 ans) 🏠 Grand logement de fonction comprenant 5 chambres 🌳 Grand jardin à l’arrière 🍰 Côté boutique : grande surface de vente avec possibilité d’aménagement en salon de thé ou autre activité complémentaire 🏫 Environnement agréable : collège et écoles à proximité 💰 Chiffre d’affaires : supérieur à 200 000 € 📅 Fermeture hebdomadaire : le mercredi et le dimanche après-midi 🌴 5 semaines de congés annuels Prix de vente : 138 000 € Une belle affaire à saisir, idéale pour une installation familiale dans un cadre de vie agréable, au sein d’un village accueillant. Pour de plus amples renseignements, contacter moi

Boulangerie pâtisserie

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