Saint-Hilaire-des-Landes - 35140
Date de publication : 02/03/2026 à 12h
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Disponible à partir d’avril 2027
· Présentation de la commune :
La commune de Saint-Hilaire-des-Landes (1 032 habitants), située à 45 min de Rennes et à 15 min de Fougères, propose à la location un local commercial à vocation de Bar-tabac-FDJ entièrement réhabilité en centre-bourg.
Saint-Hilaire-des-Landes allie un cadre de vie rural et patrimonial (paysages bocagers, architecture en granit) et une accessibilité stratégique près de l’A84, entre Bretagne, Normandie et Mayenne.
Dynamisée par une économie locale (agriculture, artisanat) et éligible au dispositif France Ruralité Revitalisation (FRR), la commune offre aussi une vie associative animée avec plusieurs évènements annuels.
· Le local
-Surface totale : 110 m² (Bar au rez-de-chaussée + logement T3 à l’étage)
-Licence IV : mutation à la commune, intégrée au contrat de location-gérance
-Tabac et FDJ : demande à réaliser, autorisations délivrées uniquement à l’exploitant
-Aménagements : salle principale, salle annexe, espace de stockage, salle de préparation pour petite restauration, sanitaires, accès PMR
-Vitrine sur rue et possibilité d’installer une terrasse d’été sur le domaine public
-Stationnements disponibles en pied de façade
-Bâtiment entièrement rénové : isolation, menuiseries, façade, sols, etc
-Loyer : 600 € HT/mois maximum (hors charges) pour la surface commerciale et le logement
· Profil recherché
La commune souhaite accueillir une activité de type :
-Bar-tabac-FDJ
-Complémentaire aux commerces existants (pas d’activité concurrentielle avec l’épicerie, la boulangerie ou le restaurant).
-Contribuant à l’animation du centre-bourg : ouverture obligatoire le samedi, respect des horaires réglementaires.
· Candidature
Un dossier d’appel à projet et un formulaire sont à retirer soit directement en mairie de Saint-Hilaire-des-Landes, soit par demande par mail à l’adresse suivante : deveco@couesnon-marchesdebretagne.fr
Les porteurs de projet intéressés peuvent déposer leur dossier avant le 7 avril 2026 à 12h00. La sélection des projets se fera en avril 2026.
