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Vente Fond de commerce de restaurant avec licence IV Opportunité à saisir à 20min de Rennes Dans le triangle Rennes - Saint-Malo - Dinan, auberge avec fort potentiel événementiel à reprendre. Un lieu clé en main pour restaurateurs, traiteurs ou porteurs de projet. Un établissement reconnu dans la région depuis 90 ans. Le lieu permet une exploitation immédiate, tout en offrant de réelles marges de développement grâce à ses volumes, sa modularité, son parc et une offre d’hébergement sur place avec des chambres d'hôtes. Ouverte en 1935 à Cardroc, l’Auberge Lucas perpétue depuis plus de 90 ans un savoir-faire familial. À l’origine boucherie reprise par les grands-parents de Pascal, l’établissement évolue grâce à la grand-mère qui propose cafés puis activité traiteur. En 1995, Anne et Pascal, troisième génération et Maîtres Restaurateurs, reprennent le flambeau, réalisent d’importants travaux et créent un parc paysager. Aujourd’hui, l’auberge défend une cuisine 100 % maison, de l’entrée au dessert, avec pour spécialité emblématique la tête de veau. site : www.aubergelucas.com site : www.restaurant-en-vente-bretagne.fr
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Auberge, restaurant, salle de réception, chambres

Cardroc - 35190

Date de publication : 01/04/2026 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 220 000 €

Contact

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Description

Vente Fond de commerce de restaurant avec licence IV Opportunité à saisir à 20min de Rennes
Dans le triangle Rennes - Saint-Malo - Dinan, auberge avec fort potentiel événementiel à reprendre.
Un lieu clé en main pour restaurateurs, traiteurs ou porteurs de projet.
Un établissement reconnu dans la région depuis 90 ans.

Le lieu permet une exploitation immédiate, tout en offrant de réelles marges de développement grâce à ses volumes, sa modularité, son parc et une offre d’hébergement sur place avec des chambres d'hôtes.

Ouverte en 1935 à Cardroc, l’Auberge Lucas perpétue depuis plus de 90 ans un savoir-faire familial. À l’origine boucherie reprise par les grands-parents de Pascal, l’établissement évolue grâce à la grand-mère qui propose cafés puis activité traiteur. En 1995, Anne et Pascal, troisième génération et Maîtres Restaurateurs, reprennent le flambeau, réalisent d’importants travaux et créent un parc paysager. Aujourd’hui, l’auberge défend une cuisine 100 % maison, de l’entrée au dessert, avec pour spécialité emblématique la tête de veau.

site : www.aubergelucas.com
site : www.restaurant-en-vente-bretagne.fr


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22550 - MATIGNON - FONDS - SNACK / BAR AVEC LICENCE IV – TRÈS FORTE RENTABILITÉ – 80 000 € FAI Snack-bar idéalement situé en plein centre de Matignon, sur un axe passant avec marché hebdomadaire au pied de l’établissement. Clientèle locale, de passage et touristique (proximité littoral à 5-6 km). UN CONCEPT SIMPLE ET EFFICACE Surface de plain-pied Espace snack / bar avec tireuse (2 becs) Cuisine fermée fonctionnelle Combles de stockage : ~55 m² Accessibilité PMR Stationnement gratuit à proximité Matériel récent (moins de 3 ans) – aucun investissement à prévoir. UNE AFFAIRE ULTRA RENTABLE ET FACILE À EXPLOITER Exploitée sans salarié Fonctionne avec 1 seule personne Ouverte 5 jours / semaine (midi + soir) 👉 Potentiel immédiat : élargir les jours d’ouverture développer le bar (Licence IV) capter davantage le flux du marché et de la saison CHIFFRES CLÉS CA : 96 900 € (en progression continue) EBE retraité : ~53 000 € 👉 Rentabilité exceptionnelle pour une structure aussi légère. LES POINTS FORTS Emplacement central avec visibilité Flux régulier + marché hebdomadaire Exploitation simple (idéal solo ou couple) Faibles charges Matériel récent Licence IV CONDITIONS Prix du fonds : 70 000 € Honoraires : 10 000 € Prix total : 80 000 € FAI Murs à vendre en complément : 122 000 € FAI (fortement recommandé) Loyer possible : 8 000 €/an POUR QUI ? Idéal pour : une première affaire un entrepreneur solo un couple cherchant rentabilité + simplicité

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Hôtellerie et restauration particulier
APPEL A MANIFESTATION D’INTERET POUR L’OCCUPATION ET L’EXPLOTATION D’UN CAFÉ/RESTAURANT DANS LE CENTRE BOURG DE LA COMMUNE DE GOURLIZON 1. Présentation et objet de l’avis d’appel à manifestation d’intérêt : La communauté de communes du haut Pays Bigouden (CCHPB) est propriétaire d’un commerce situé 10 rue de la Mairie 29710 GOURLIZON qu’elle a acquis dans le but de maintenir un commerce de proximité sur la commune de GOURLIZON, et ont été spécialement aménagés à cet effet, dans le cadre de ses compétences en matière de développement économique. L’objectif est d’en faire un lieu animé, diversifié et attractif pour les habitants et les visiteurs. Cet espace est destiné à accueillir de nouveaux commerçants, indépendants, mais pas de franchisés. Conformément à l’article L. 2122-1-1 du Code général de la propriété des personnes publiques, la CCHPB lance un appel à manifestation d’intérêt pour l’occupation et l’exploitation économique de ce local commercial en vertu d’une convention portant autorisation d’occuper le domaine public. Cette occupation ne permettra pas de constituer un fonds de commerce au bénéfice de l’occupant. 2. Présentation du local : Le local connu sous l’enseigne « Le Barmad », est situé au milieu du bourg de Gourlizon et bénéficie d’une bonne visibilité et de nombreuses places de parking. Il jouit de deux terrasses (devant et arrière de l’établissement). D’une surface d’environ 120 m², il dispose d’un laboratoire de préparation équipé (7,2 m²) avec réserve (8,64 m²), d’un bar et d’une salle (67,84 m²), d’un espace commerce (15,54 m²), 2 toilettes clients (dont un PMR) et d’un local technique avec toilette (6,62 m²). Gourlizon est une commune du Sud-Finistère située à 15 minutes de la gare de Quimper et 10 minutes de Douarnenez. Le bourg se situe à quelques encablures de l’axe prioritaire Quimper Douarnenez. La population de la commune est de 950 habitants au recensement de 2022. Elle a une densité de 95 habitants/km². Gourlizon connait une augmentation régulière de sa population depuis ces deux dernières décennies. 3. Conditions d’occupation envisagées : - Type de contrat : Autorisation d’occupation du domaine public - Redevance domaniale : 595 euros HT fixe (+ 1 % du chiffre d’affaires réalisé) - Durée de l’occupation : 5 années renouvelable 1 fois - Type d’activité envisagée : bar/restaurant/café et commerce de proximité La CCHPB mettra à disposition de l’occupant une Licence IV. 4. Procédure de sélection : 4.1. Visite des locaux Les locaux pourront faire l’objet d’une visite sur demande des candidats sur le mail visé à l’article 4.4 au moins 8 jours calendaires avant la date limite de réception des propositions. En cas de demandes multiples, une visite commune à plusieurs candidats sera organisée. 4.2. Projet de contrat Le projet de contrat est à retirer auprès de la CCHPB par les personnes intéressées en faisant la demande à l’adresse mail suivante : animateur.eco@cchpb.com 4.3. Éléments à transmettre par les candidats Chaque candidature devra impérativement comprendre : - Une note de présentation du projet, exposant l’activité envisagée (exemple : concept envisagé, boissons/denrée proposées, formules proposées, animations ou évènements, etc…), la clientèle visée, le positionnement commercial et les horaires d’ouverture ; - Des éléments relatifs au montage juridique et financier du projet : o Copie en couleur de la carte nationale d’identité ; o Un extrait de casier judiciaire vierge ; o Le cas échéant, copie des diplômes qualifiant pour la restauration ; o Le cas échéant, un extrait de l’immatriculation au registre du commerce et des sociétés (extrait Kbis) et le dernier bilan avec les liasses fiscales ; o un curriculum vitae et tout document relatif à ses références professionnelles ; o Un plan de financement faisant apparaitre le financement initial et des éléments prévisionnels, notamment son apport personnel ; o Ce plan fera apparaitre la durée d’occupation nécessaire, le loyer proposé et le pourcentage de participation sur le chiffre d’affaires ; o Une attestation bancaire de solvabilité. - Toute information complémentaire que le candidat jugera utile d’apporter pour la bonne compréhension de son dossier. 4.4. Critères de sélection - Qualité de la proposition (60%) : - expérience du porteur du projet 20 % ; - nature et diversité de l’offre 20 % ; - horaires d’ouvertures 20 % ; - Viabilité économique de la proposition (40%) - cohérence du projet avec le secteur 20 % ; - durée 10 % ; - tarifs proposés 10 % ; Pour toute candidature retenue, les candidats seront avertis d’une date d’entretien professionnel. À l’issue de ces entretiens, le jury se prononcera sur le choix du candidat. La CCHPB restera souveraine, en toute circonstance, pour désigner le choix du futur occupant. 4.5. Contact et demandes de renseignements : Indiquer le service à consulter : Annie KEROUEDAN, 02 98 54 49 04, animateur.eco@cchpb.com, 2A rue de la Mer, 29710 POULDREUZIC. Toute demande d’informations complémentaires se fera à l’adresse mail indiquée ci-dessus. 4.6. Modalités de transmission du dossier Les dossiers devront être envoyées à l’adresse mail suivante : animateur.eco@cchpb.com avec la mention «manifestation d’intérêt : commerce GOURLIZON ». 4.7. Date limite de réception des propositions La date limite de transmission du dossier est le 30 avril 2026 à 17h00. Toute proposition réceptionnée après cette date ne sera pas prise en compte. 4.8. Publicité Le présent avis de publicité fait objet d’un affichage au siège de la communauté de communes du haut Pays Bigouden, d’une publication d’un journal d’annonces locales et d’une publication sur le site internet de la CCHPB.

Bar, café, restaurant, commerce de proximité

Gourlizon - 29710

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APPEL À CANDIDATURE – COMMERCE MULTI‑SERVICES DE PARCÉ Un héritage, une mission, un lieu d’excellence au cœur de la Bretagne La commune de Parcé, nichée dans un écrin de verdure entre Fougères, Vitré et Saint‑Aubin‑du‑Cormier, ouvre aujourd’hui les portes d’une opportunité rare : prendre la direction d’un commerce multi‑services entièrement rénové, véritable institution locale et pilier de la vie sociale. Rénové en 2022, l’établissement se distingue par : - Un bar contemporain élégamment repensé, - Des espaces modernisés et harmonisés, - Un cadre propice à un accueil professionnel et chaleureux. Plus qu’un commerce, il s’agit d’un lieu central, porteur de symboles, où se tissent les liens du quotidien, où l’on transmet une identité, un esprit de communauté, une manière de vivre ensemble. Ce lieu est aujourd’hui prêt pour une nouvelle direction, capable d’y insuffler vision, engagement et excellence de service. La commune recherche une personne : - Adepte des relations humaines d’exception, - Dotée d’un sens affirmé du service et du leadership de proximité, - Capable de porter un projet ancré dans l’authenticité, la qualité et l’ambition territoriale. Afin de favoriser l’émergence d’un projet durable et exemplaire, Parcé offre : - Un cadre de travail rénové haut de gamme, - Un accompagnement municipal structuré et bienveillant, - Un loyer remarquablement compétitif de 250 € par mois, permettant d’investir pleinement dans l’excellence du service rendu. Devenir commerçant à Parcé, c’est embrasser une mission noble : incarner la continuité d’un lieu essentiel et offrir à la population un service de qualité, dans une commune qui valorise l’humain autant que le savoir‑faire. Le dossier de candidature est à réclamer et déposer avant le 3 mai 2026 à la mairie de Parcé : Mairie de Parcé – 1 rue de la Bascule – 35210 Parcé contact@parce.fr

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À vendre salon de coiffure en Bretagne dans le Morbihan créé depuis 25 ans dans une commune de 1900 habitants sans concurrence.

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