À vendre ; Restaurant clé en main au cœur de Trégastel, sur la célèbre Côte de Granit Rose !

Description

Découvrez une opportunité rare avec ce restaurant/pizzeria situé dans le centre-bourg de Trégastel, un joyau de la Côte de Granit Rose.

Bénéficiant d’un emplacement central et facilement accessible, il attire à la fois une clientèle locale fidèle et les nombreux visiteurs séduits par la beauté de la région.

Une localisation idéale et connectée :

- Proximité touristique : À deux pas des plages et des sites emblématiques de Trégastel, attirant des touristes tout au long de l’année.
- Facilité d’accès pour les villes voisines :
> Lannion : à seulement 15 minutes en voiture, offrant une clientèle d’entreprises et d’habitants actifs.
> Perros-Guirec et Trébeurden : accessibles en moins de 10 minutes, pour un flux constant de visiteurs le midi et le soir.
> Une position centrale : Parfaite pour capturer une clientèle variée, des locaux aux vacanciers en passant par les professionnels en déplacement.

Un lieu conçu pour s’adapter à vos projets :

- Capacité actuelle : 42 couverts en salle et une terrasse accueillant 24 clients, idéale pour les beaux jours.
- Un studio à l’étage :
> Exploitable en location (saisonnière ou annuelle) pour un revenu supplémentaire.
> Ou transformable en salle supplémentaire, ajoutant environ 20 couverts pour répondre à une demande accrue.

Prêt à l’exploitation immédiate :

- Matériel et mobilier : En excellent état, sans besoin d’investissement supplémentaire (four Moretti Neapolis).
- Locaux aux normes : Accessibilité PMR et conformité DSV + parking.
- Bâtiment récent : Construction des années 2000, aucun travaux à prévoir.

Un cadre de vie et de travail unique :

Trégastel, c’est le charme de la Côte de Granit Rose, avec ses paysages uniques, son attractivité touristique et une qualité de vie exceptionnelle.

Une opportunité d’allier un projet professionnel florissant et un environnement de rêve.

Informations financières :
Prix des murs : 300 000 € (FAI).
Prix du fonds de commerce : 50 000 € (FAI).

Ce restaurant offre une combinaison idéale entre emplacement stratégique, flexibilité d’aménagement et facilité d’accès. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Faites de Trégastel le point de départ de votre réussite !