LOCATION-GÉRANCE BAR/TABAC/EPICERIE/FDJ et Multiservices

Description

Mondevert est une commune rurale d'environ 800 habitants située en Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Le village se trouve à proximité immédiate de l'axe Rennes-Paris. Le commerce est situé sur un axe passant en plein coeur de bourg. Propriétaire des murs et prochainement du fonds de commerce, la commune souhaite confier l'exploitation de celui-ci à un professionnel et lance ainsi un appel à candidature pour l'exploitation en location-gérance du fonds de commerce. Le local commercial comprend au rdc : bar-tabac/épicerie/cuisine/1 wc/pièce de rangement. A l'étage : 2 pièces + 1 wc. A l'extérieur : cour/jardin + 1 local couvert et fermé + 1 abri fermé sur 3 côté, parking. Véritable commerce multiservices, il constitue un service essentiel pour les habitants et présente un réel potentiel de développement. La commune souhaite maintenir en priorité les activités suivantes : Bar (avec Licence IV), Tabac (avec Licence), FDJ, sandwicherie, épicerie sèche, dépôt de pain, relais-colis, presse + vente de tabac aux deux aires autoroutières Mondevert/Erbrée. Le local est en cours de rénovation et d'aménagement. Montant de la location mensuelle : 650 EUR répartis comme suit : 400 EUR pour la location des locaux et 250 EUR pour la location du fonds de commerce. PROFIL RECHERCHE : La commune recherche 1 personne souhaitant s'investir durablement dans la vie locale. Le candidat se distinguera par son sens de l'accueil et la qualité du service apporté à la clientèle qu'il fidélisera. Il renforcera l'animation de la commune en adaptant l'ouverture du commerce avec des horaires en lien avec la commune et ses habitants tout en proposant des animations ponctuelles. Des connaissances en comptabilité sont souhaitables. Le locataire-gérant saura utiliser les réseaux sociaux : à l'heure du tout numérique, il est important pour un commerce de communiquer via les réseaux. LES CANDIDATURES DEVRONT REPONDRE AUX CRITERES SUIVANTS : - Disposer d'une trésorerie et d'une capacité financière suffisantes (environ 30000 EUR) pour assurer le démarrage et le développement de l'activité (frais administratifs, formation, stocks et divers équipements manquants). LE DOSSIER DE CANDIDATURE DEVRA COMPRENDRE : - une note de présentation du projet d'exploitation (motivations du candidat, descriptif du projet, CV, plan de financement succinct, planning d'organisation comprenant notamment les plages d'ouverture, attestation bancaire de solvabilité ou justificatif d'autofinancement) - les pièces administratives (copie d'une pièce d'identité, extrait du casier judiciaire, le cas échéant, un extrait d'immatriculation au RC et le dernier bilan avec la liasse fiscale) RETRAIT DU DOSSIER : - le dossier est disponible par voie électronique sur demande à l'adresse mail suivante : commune@mondevert.fr DEPOT DES CANDIDATURES : - par voie électronique à l'adresse suivante : commune@mondevert.fr - par courrier recommandé avec accusé réception à MAIRIE Mondevert, 17 rue de la Forêt, 35370 MONDEVERT - en Mairie de Mondevert contre récépissé de dépôt RENSEIGNEMENTS DIVERS : Mairie de Mondevert, 02 99 49 40 85 - commune@mondevert.fr Toutes les candidatures seront étudiées avec la plus grande attention. Pour toute candidature retenue, les candidats seront avertis d'une date d'entretien professionnel avec visite du commerce.