Boulangerie-pâtisserie-épicerie à vendre à Saulnières (35) – Belle opportunité à saisir !

Description

À Saulnières (35), boulangerie-pâtisserie-épicerie à vendre pour cause de départ en retraite.

Le commerce fonctionne bien : il bénéficie d’une clientèle fidèle et offre un fort potentiel de développement.

📅 Local disponible à partir de mars 2027.

💶 Prix du fond de commerce : 80 000€ (négociable)
Loyer : 517€ / mois (négociable)


🥖 Les atouts de ce commerce :

• Fort attachement des habitants, véritable vecteur de lien social
• Emplacement en cœur de bourg
• Très bonne visibilité sur la RD777, axe très passant en entrée et sortie de bourg
• Places de parking pour la clientèle
• Aucune concurrence sur la commune
• À 5 minutes de marche de l’école (maternelle et primaire)


🥐 En pratique :

• Surface de 130 m² (boutique et fournil), avec une réserve située en face du commerce
• Chiffre d’affaire : 207 000€ HT
• Équipe actuelle : 1 salarié en production et 1 salarié en vente
• Jours de fermeture : mardi et mercredi
• Congés : 5 semaines par an


🌳 Saulnières, une commune en plein développement :

Saulnières compte 817 habitants en 2026, soit une progression de 5,7 % depuis 2017.
Un lotissement communal est actuellement en cours de construction, à quelques minutes à pied du commerce, avec 59 nouvelles maisons en prévision.
La commune dispose de nombreux services et équipements : médiathèque « Le Grenier à Sel », FabLab, salle multisport, stade de Foot à 5, salle des fêtes, restaurant, aire de jeux…
Elle bénéficie également d’un cadre de vie agréable avec un étang communal, des sentiers de randonnée et des événements tout au long de l’année, ainsi que d’un tissu associatif dynamique avec 10 associations.
L’école primaire compte 102 élèves à la rentrée 2026.

Plus d'infos : https://www.saulnieres35.fr/

📍 Situation :

• 8 min de Janzé
• 12 min de Bain-de-Bretagne
• 20 min de Rennes (La Poterie)