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VENDS CAUSE RETRAITE FOND ET MURS RESTAURANT BAR TABAC FDJ DEPOT DE PAIN ET GAZ RESTAURANT AVEC 2 SALLES DE 86 ET 40 COUVERTS REZ DE CHAUSEE APPARTEMENT SUR 2 ETAGES
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BAR TABAC RESTAURANT

SAINT MEEN -29260

Date de publication : 29/09/2023 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 360 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

VENDS CAUSE RETRAITE FOND ET MURS
RESTAURANT BAR TABAC FDJ DEPOT DE PAIN ET GAZ
RESTAURANT AVEC 2 SALLES DE 86 ET 40 COUVERTS REZ DE CHAUSEE
APPARTEMENT SUR 2 ETAGES


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Notre bâtisse est idéalement située au cœur d’un village dynamique de 1500 habitants. Nous vendons la bâtisse, sans fond de commerce, uniquement la licence IV si vous souhaitez. Nous avons tout refait il y a 4 ans lors de l’acquisition. Ouverts depuis maintenant 3 ans. Nous proposons un bar avec de belles planches apéro le vendredi et le dimanche, De la location de salle pour petits événements (souvent les samedis) et nous ouvrons sur demande (café d’enterrement, autres) dans la semaine. Il y a un énorme potentiel commercial car le bourg n’a plus de boulangerie ni d’épicerie depuis maintenant 3 mois. La bâtisse est entièrement rénovée, un appartement au goût du jour de type T4 avec deux SDB et deux WC, un bel espace à vivre et un poêle à pelés. À l’étage, indépendant, se trouve également un studio.

Bar, location de salle, multiples possibilités

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Hôtellerie et restauration particulier
**OPPORTUNITÉ À SAISIR - Fonds de commerce de Bar Tabac PMU FDJ + APPARTEMENT** AFFAIRE EXCEPTIONNELLE, située au cœur de cette ville très dynamique à 30 minutes de Vannes et Lorient ! EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à TRES FORT POTENTIEL. Cet établissement offre un espace convivial d'environ 50 places et 20 en terrasse avec une clientèle de fidèles. Fermeture hebdomadaire le dimanche & lundi après-midi ainsi que 6 semaines de congés annuels, le chiffre d'affaires de cet établissement peut facilement être augmenté ! Un des avantages de cet établissement, c'est qu'il n'y a pas de salarié, idéal pour une première installation. Loyer de 800 € HT/M. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours. L’environnement est des plus agréables, une terrasse de 20 m² à l'arrière au calme vient compléter cet ensemble. À noter que l'appartement est actuellement un T3 et que 50 m² supplémentaires sont aménageables. Option supplémentaire, possibilité d'acquisition d'un terrain de plus de 800M² à l'arrière de l'établissement pouvant servir de PARKING pour la clientèle ou autre projet! Ne ratez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure du commerce. Pour toutes demandes d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, contactez : M. Christophe Danet Tél : 06 75 02 68 79 – Mail : cdanet@efficity.com

Bar Tabac Pmu

Vannes - 56000

Autres particulier
LOCTUDY (29) DROIT AU BAIL RESTAURANT, 200 M2 , grande cuisine 40 M2 + réserve Situé en bord de mer à proximité du port et des plages (800 m), UNIQUE, à vendre Restaurant exploité depuis 10 ans bien connu des locaux et à plus de 40 Km, apprécié par la clientèle touristique en Saison et les locaux ; ouvert à l'année depuis 10 ans Grande salle d'une capacité de 60 à 75 couverts intérieur (avec possibilité de la porter à 90) et 30 en terrasse en saison. Grande réserve qui offre plusieurs possibilités d'extensions, d'aménagement Cette affaire dispose également d’une Licence IV d'un grand comptoir bar (aménageable avec tireuses). Licence IV en option si souhaitée Pas de personnel à reprendre, très bon CA et bon ticket moyen (donné sur RDV ) Réserve aménageable. Norme PMR, PMR Toilettes clients, grande salle 200 M2. Grande baie vitrée. Parking devant, accessible facilement ; Norme électrique contrôlé chaque année A développer toute l’année (sur place, à emporter, en livraison, comme on veut) : Couscousserie, Kebab, crêperie, Brasserie, saladerie, Moules, poisson, viandes, tout manque pour s’amuser et venir compléter son offre. Manque de toutes ces offres à l’année et en saison (manque aussi un restaurant de viandes et de poissons) Loyer mensuel de 800 € (grande réserve inclus)

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Le candidat répondant à l’appel à candidatures se positionne pour lancer une activité principale de bar et petite restauration. Il serait fortement apprécié par la municipalité que ce commerce propose également un dépôt de pain et autres services de proximité. Le local commercial est situé au 6 place de l’Eglise. Des travaux de rénovation vont démarrer en début 2025. Le local serait donc livré en 2025 ou début 2026. Il est composé (voir plan ci-joint) : -D’un espace « commercial » + d’un espace cuisine d’environ 58 m² -D’un espace commercial à l’étage d’environ 25 m² -D’un espace sanitaire / couloir d’environ 3 m² -D’un espace bureau/vestiaire d’environ 11 m²

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