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Bonjour 👋 À vendre fond de commerce d'alimentation générale à Clémont en sologne 1h30 de Paris étang du puits à proximité 🚤⛱️🌞 Clientèle fidèle Vitrines réfrigérée neuves Four traiteur neuf Chambre froide Congélateur Caisse Borne photos Trancheuse... 🔑 Clés en main 🏠 Possibilité d'un logement F4 attenant à la boutique (bien communal). ➡️ Bail commercial communal 3-6-9 💸 loyer 500€ TTC ➡️ Surface 230 m2 ➡️ CA 250 000 €
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Epicerie de 230m2 solognot

Clémont - 18410

Date de publication : 09/09/2024 à 13h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 95 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Bonjour 👋

À vendre fond de commerce d'alimentation générale à Clémont en sologne
1h30 de Paris étang du puits à proximité 🚤⛱️🌞
Clientèle fidèle
Vitrines réfrigérée neuves
Four traiteur neuf
Chambre froide
Congélateur
Caisse
Borne photos
Trancheuse...
🔑 Clés en main
🏠 Possibilité d'un logement F4 attenant à la boutique (bien communal).

➡️ Bail commercial communal 3-6-9 💸 loyer 500€ TTC
➡️ Surface 230 m2
➡️ CA 250 000 €


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La pharmacie ré-agencée en 2016, d’une surface de vente de 60 m2 pour une superficie totale de 120 m2 comprend également à l’étage un grand appartement, une grande cour et un terrain de plus de 1 000 m2. • La pharmacie dessert une population de plus de 2000 habitants avec une clientèle fidèle et régulière. Elle présente une bonne rentabilité, un CA solide et régulier avec un grand potentiel de développement et une faible concurrence. • Bail de 9 ans renouvelé en 2022 avec un loyer de 2 000 € HT/mois pour la pharmacie et l’appartement. • La commune est classée en zone FFR avec des avantages fiscaux importants. • Possibilité d’aides financières départementales à l’ installation selon éligibilité. Environnement de la pharmacie • La pharmacie est au cœur du village, à proximité des écoles maternelle et élémentaire, centre de loisirs et commerces. • Proximité immédiate de deux EHPAD, 2 infirmières, 2 masseurs-kinésithérapeutes et un grand cabinet vétérinaire. • Commune couverte par la CPTS du Vendômois. • Savigny-sur-Braye est une commune qui offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un environnement naturel préservé, un tissu associatif dynamique et une connectivité propice au télétravail via la fibre. A Savigny-sur-Braye, 2 000 habitants, la qualité de vie repose sur un environnement naturel préservé et une attractivité renforcée par des initiatives locales, un tissu associatif dynamique, de nombreuses associations sportives, et un comité des fêtes très actif (grande brocante annuelle, course de tracteurs tondeuses, Octobre Rose, Téléthon, Rallye Coeur de France et biens d’autres événements pour vous surprendre. Ici, on vit sans compromis : on peut avoir sa maison avec jardin ET vivre à 45mn de Paris (en TGV), de Tours ou d’Orléans.

Pharmacie

Savigny-sur-Braye - 41360

Santé particulier
À vendre : Fonds de commerce Restaurant / Bar / Traiteur situé au cœur de Pouligny-Saint-Pierre, dans le Parc Naturel de la Brenne. Seul commerce de bouche du village, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un fort flux touristique et d’un emplacement central avec excellente visibilité. Superficie exploitée : 203 m² 2 salles (environ 50 couverts : 30 au RDC, 20 à l'étage) Terrasse d’environ 40 places (partie ouverte + véranda électrique) Four à bois en excellent état Cuisine professionnelle équipée + arrière-cuisine (chambre froide + congélateur) Bar complet WC PMR + accès PMR Bureau indépendant Grand parking + parking secondaire Licence IV incluse dans le bail CA annuel : environ 340 000 € Activités possibles : restaurant, bar, traiteur, pizzas au four à bois, vente à emporter, bar-tabac (selon autorisations), etc. Maison de fonction attenante (incluse dans le loyer) – 73 m² 2 chambres Séjour Cuisine Salle de bain + WC séparé Terrain clos ~300 m² Loyer unique très attractif : 618 € / mois (murs du restaurant + maison de fonction). Rare sur le marché. Environnement : Pouligny-Saint-Pierre est une commune vivante et touristique, célèbre pour son fromage AOP et son attractivité dans la Brenne. La mairie soutient activement les futurs exploitants. Plus de 30 associations dynamisent le village, apportant un flux régulier de clients. Développement touristique en cours : Nouveaux gîtes et hébergements à proximité immédiate, renforçant la demande pour la restauration. Atouts du bien : Emplacement central et stratégique Unique commerce de bouche Terrasse 40 places Four à bois Licence IV Parking XXL Matériel professionnel fonctionnel Maison de fonction incluse Potentiel important (pizzas, traiteur, bar, emporter…) Accompagnement possible par l’exploitante actuelle Prix : 59 800 € (fonds de commerce) Honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Rodolphe SALLOT – DR HOUSE IMMO Tél : 06 36 75 90 23 Mail : r.sallot@drhouse-immo.fr

Fonds de commerce Restaurant – Bar – Traiteur avec Maison de Fonction

Pouligny-Saint-Pierre - 36300

Hôtellerie et restauration particulier
URGENT CAUSE DECES Vends fond de commerce Tabac -Epicerie multiservices -station services: activités : Tabac, épicerie, dépot de pain, station service, dépot de gaz, colis, la poste Seul commerce du village avec le restaurant Axe très passant clientèle locale+ de passage commerce à redynamiser après la fermeture suite au décès du propriétaire habitation maison de ville 3 chambres -1500m² de terrain attenant vente de murs possible contactez moi pour plus d'informations

Tabac-épicerie-multiservices-station services

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Alimentation particulier
Située en ZFRR+ (France Ruralités Revitalisation) sur un axe très passant au Sud du Cher, cette pharmacie bénéficie d'un très bon emplacement. . Les locaux comprennent un espace de vente fonctionnel, un espace confidentiel, grande réserve, grenier. Facilité de stationnement devant la pharmacie ainsi que sur la place du village. Présence d'une Marpa (= résidence séniors rurale) à proximité. Un centre de santé - médecins solidaires (https://medecins-solidaires.fr/) à 300 m de la pharmacie avec 2 médecins du lundi au samedi, kinésithérapeutes, ostéopathes, un cabinet d'infirmières (4) à 150 mètres. La zone rurale offre un cadre calme et agréable, idéal pour une installation pérenne. Possibilité de TRANSFERT à coté du futur nouveau Centre de Santé plus important (2027) et de la Marpa. Points forts : Proximité des services de santé, futur Centre de santé, logement attenant avec grande maison confortable et jardin, collèges et lycées à 15 minutes. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant concilier travail et qualité de vie.

Pharmacie

Charenton-du-Cher - 18210

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