Boulangerie-Pâtisserie

Description

AFFAIRE A SAISIR !!!
Vente d'une boulangerie-Pâtisserie dans le village de Cormenon 41170 (entre Le Mans 70 km et Vendôme 25 km) pour départ à la retraite.
Le commerce a une activité "tout boutique", pas de dépôt-vente, aucune livraison. Le prix de vente est de 50 000 € pour un chiffre d'affaires de 130 000 €.
La boulangerie est en S.A.S. qui comporte le personnel suivant :
- 1 vendeuse au smic (la patronne),
- 1 boulanger-pâtissier au smic (le patron),
Le loyer de 400,00 € environ comporte le commerce et le logement et se décrit ainsi :
LE COMMERCE :
- 1 espace de vente,
- 1 vaste fournil avec baies vitrées donnant sur le jardin,
- 1 laboratoire pâtisserie,
- 1 espace de stockage farine et matières premières,
- 1 deuxième espace de stockage (attenant garage)
- 1 grenier,
- 1 vestiaire homme
- 1 vestiaire femme,
- 1 salle de bain comprenant : 1 meuble deux vasques, 1 douche, des toilettes (les vestiaires et la sale de bain ont été créés récemment.
LE LOGEMENT :
- 1 vaste salle attenant à l'espace de vente très ensoleillée,
- 1 entrée,
- 1 cuisine,
- 3 chambres,
- 1 salle de bain,
- 1 grenier aménageable,
- 1 garage (l'espace de stockage cité précédemment).
- 1 grand jardin entièrement clôturé.
La Mairie est propriétaire des murs et prend en charge la taxe foncière (très rare), un conseil municipal très à l'écoute. Le Loir est Cher bénéficie d'un climat très agréable et la population est très accueillante.
Le village comporte 6 sociétés de production diverses :
- PEAN (matériel agricole) = 250 salariés,
- PASSENAUD (ferraileur) = 5 salariés,
- DEC (produit chimique) = 120 salariés,
- TRIGANO (espaces jardin, jeux plein air) = 120 salariés + 60 CDD,
- P.H.P. (travailleurs handicapés) = 50 salariés et 80 résidents.
La population peut rester sur place car il y a du travail, ainsi plusieurs familles sur 3 générations fréquentes la boulangerie. Notre clientèle s'étale jusqu'à 25 km. A deux km un autre village avec toutes sortes de commerces.
C'est le confort de la campagne avec tout sous la main.