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Local commercial idéal au cœur de Dun-sur-Auron ! Vous êtes commerçant, artisan ou professionnel et recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local est fait pour vous ! Un espace fonctionnel et bien situé : Surface de 40 m², parfaite pour accueillir votre activité Arrière-boutique pratique avec point d’eau et WC Deux entrées équipées de rideaux métalliques pour plus de sécurité Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et parkings Profitez d’un emplacement central pour maximiser votre visibilité et capter une clientèle locale et de passage. Une opportunité à ne pas manquer : Imaginez votre boutique, atelier ou bureau dans ce lieu lumineux et accessible, qui deviendra un véritable moteur pour votre réussite professionnelle. Disponible dès maintenant pour seulement 350 €/mois ! Faites vite ! Un tel emplacement à ce prix est rare à Dun-sur-Auron. Contactez-nous dès aujourd’hui au 06.75.89.98.81. pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
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Local Commercial Idéal en Centre-Ville de Dun-sur-Auron – 40 m²

Dun-sur-Auron - 18130

Date de publication : 05/02/2025 à 16h

Commerce de détail non alimentaire collectivite

Prix souhaité : 350 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Local commercial idéal au cœur de Dun-sur-Auron !
Vous êtes commerçant, artisan ou professionnel et recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ce local est fait pour vous !
Un espace fonctionnel et bien situé :

Surface de 40 m², parfaite pour accueillir votre activité
Arrière-boutique pratique avec point d’eau et WC
Deux entrées équipées de rideaux métalliques pour plus de sécurité
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et parkings
Profitez d’un emplacement central pour maximiser votre visibilité et capter une clientèle locale et de passage.
Une opportunité à ne pas manquer :
Imaginez votre boutique, atelier ou bureau dans ce lieu lumineux et accessible, qui deviendra un véritable moteur pour votre réussite professionnelle.
Disponible dès maintenant pour seulement 350 €/mois !
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Dans le centre-bourg d’Avrillé-les-Ponceaux, bar restaurant multiservices à reprendre, comprenant : • Une grande salle de restauration (40 à 50 couverts), • Un espace bar (20 m²) avec Licence IV • Un cuisine à aménager, avec un cellier • Un espace multiservices (15 m² env.) • Un espace sanitaire • Accès extérieur pour les livraisons Devanture récente. Aucun travaux de remise aux normes à prévoir. Chauffage électrique. Possibilité de générer des revenus supplémentaires (Point-Poste) et de mettre en place d’autres services (traiteur, relais colis,…). Bon emplacement avec de nombreuses places de stationnement à proximité. Idéal pour une première affaire et/ou un couple de professionnels dans la restauration. Clientèle fidèle. Conditions de reprise Disponibilité immédiate suite à liquidation judiciaire. Loyer mensuel : 380 euros HT/mois. Bail commercial (propriétaire : la commune d’Avrillé-les-Ponceaux)

BAR RESTAURANT MULTISERVICES

Avrillé-les-Ponceaux - 37340

Hôtellerie et restauration collectivite
A vendre FOND DE COMMERCE IDEAL POUR BAR TABAC RESTAURANT OU AUTRE, licence IV ET LICENCE TABAC possibilité également en boulangerie. FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE. Ouverture du lundi au vendredi 7H00 19H00. 6 semaines de congés annuel. 1 vendeuse temps plein. 1 pâtissière 38h50. FOUR AU FIOUL très bien entretenu, COMPTEUR BLEU et travail avec le passage et les usines aux alentours Axe routier national 10. Grand parking. Contrôle Véritas février 2025 vierge. Bail jusqu’en septembre 2027. Loyer 1804,50 + charge env. 100 € 19 quintaux. Chiffre d’affaires 300 645 Euros. Prix fond de commerce 170 000 €. MURS A VENDRE 170 000 € NET VENDEUR. Très bonne affaire avec plein de possibilités, beaucoup de potentiel et de développement possible. Belle salle de snacking pouvant accueillir 18 personnes + terrasse d’environ 20 personnes. Grande surface de vente, machine à café, vente de produits artisanaux et local, vente de produits de première nécessité qui peut être développée. Vente du journal de la région mais la presse peut être développée également. Labo pâtisserie et snacking, 1 fournil, vestiaires homme et femme avec WC. La disposition est faite en sorte que la marche en avant soit respectée. Tous les compresseurs froids ont moins de 4 ans sauf vitrine snack et une chambre de fermentation. Les cuves à fioul sont aux normes avec une réserve toute utilité. Pour plus d’informations et de photos n’hésitez pas à nous contacter. Labo pâtisserie : Congélateur surgélateur Bongard 4 portes de 2020. Chambre froide d’environ 6m2 groupe 3 ans. Tour réfrigéré 4 portes groupe 4 ans. Four ventilé 4 plaques Panimatic. Étuve Panimatic 12 plaques. Batteur Dito Sama BM20. Lave main à cellule. Congélateur bahut. 2 fenêtres vue sur la vallée avec un exceptionnel lever de soleil. Chauffe-eau neuf 2023 Fournil : Pétrin Phebus de 40 litres de pétrissage axe oblique. Diviseuse JAC rectangulaire 20 pâtons. Façonneuse Bongard. Repose pâtons JAC BM230. 2 chambres de fermentation contrôlée Panimatic. Plan de travail bois avec laminoir Panirecord. Four Bongard Cervap à fioul avec système de buée refait avec adoucisseur il y a 2 ans. Sol en très bon état. Lave main à genoux. Armoire réfrigérée Panimatic 1 porte. Porte vitrée sur l’extérieur et 2 lucarnes. Couloir : 3 congélateurs portes. Petite réserve ou possibilité d’en faire une douche (déjà installée). Vestiaire homme avec toilettes Vestiaire femme avec toilettes Boutique : Vitrine négative de vente : 2 ans. Double vitrine positive : 2 ans. Vitrine à boisson. Vitrine pâtisserie 1m30 groupe 3 ans. Vitrine viennoiseries 1m30. Vitrine snacking 2m10. Caisse Strator obligatoire car tabac mais multifonction (contrat en cours). Très beau rayon à pain en fer forgé. Microns ondes. 2 climatiseurs réversibles et entretenus. Point d’eau avec évier. Trancheuse à pain (lames 1 an). Un beau meuble vitrine pour les produits locaux. 2 meubles vitrines avec led. Machine à café libre-service (café grain) sans contrat appartenant à la boulangerie. À l’entrée bar qui peut être développé. Une réserve arrière-boutique pour tabac, boisson, emballage…. Qui descend sur un grand garage (personnel) avec un ancien caisson actif pour stockage sec et celui-ci dessert une pièce pour le stockage de 2 grands congélateurs bahuts pour la boulangerie, et une grande pièce pour le stockage de la boutique (matériel éphémère …) Porte d’entrée et de sortie vitrées et 3 ouvertures de murs vitrées. Très belle luminosité. Salle de snack : Capacité 18 places. Grande baie vitrée double porte sur terrasse donnant sur la nationale. Côté personnel (environ 110m2) : Belle habitation qui est attenante à la boulangerie mais avec entrée personnelle séparée et distincte. La liaison entre le perso et le pro se fait par une pièce d’eau et WC (actuellement privé) qui peuvent être attribué aux clients se qui étaient le cas auparavant. 3 chambres. 1 SDB baignoire avec WC et velux. La cuisine et salle à manger est en contrebas du salon et donne directement sur une terrasse d’environ 40m2 sans vis à vis avec vue dégagée. Une pièce attenante à la cuisine qui sert actuellement de pièce pour SPA, avec accès sur le jardin. Pièce chaufferie avec chauffage fioul entretenu et cave. Le tout sur terrain d’environ 4000m2 reparti entre parking, jardin (env. 500m2) et clôturé et terrain attenant. Système d’épuration en fosse septique accessible et entretenue. Grand portail qui permet de rentrer les véhicules dans le jardin. Ensemble très propre avec peinture à prévoir dans 2 chambres et le couloir. Les autres pièces ont été refaite par nos soins. Grenier non isolé sur toute la longueur du bâtiment.

BAR TABAC RESTAURANT

Saint-Hilaire-la-Gravelle - 41160

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre FOND DE COMMERCE IDEAL POUR CREATION RESTAURANT OU AUTRE, licence IV, et possibilité de faire tabac ou boulangerie. FERMETURE SAMEDI ET DIMANCHE. Ouverture du lundi au vendredi 7H00 19H00. 6 semaines de congés annuel. 1 vendeuse temps plein. 1 pâtissière 38h50. FOUR AU FIOUL très bien entretenu, COMPTEUR BLEU et travail avec le passage et les usines aux alentours Axe routier national 10. Grand parking. Contrôle Véritas février 2025 vierge. Bail jusqu’en septembre 2027. Loyer 1804,50 + charge env. 100 € 19 quintaux. Chiffre d’affaires 300 645 Euros. Prix fond de commerce 170 000 €. MURS A VENDRE 170 000 € NET VENDEUR. Très bonne affaire avec plein de possibilités, beaucoup de potentiel et de développement possible. Belle salle de snacking pouvant accueillir 18 personnes + terrasse d’environ 20 personnes. Grande surface de vente, machine à café, vente de produits artisanaux et local, vente de produits de première nécessité qui peut être développée. Vente du journal de la région mais la presse peut être développée également. Labo pâtisserie et snacking, 1 fournil, vestiaires homme et femme avec WC. La disposition est faite en sorte que la marche en avant soit respectée. Tous les compresseurs froids ont moins de 4 ans sauf vitrine snack et une chambre de fermentation. Les cuves à fioul sont aux normes avec une réserve toute utilité. Pour plus d’informations et de photos n’hésitez pas à nous contacter. Labo pâtisserie : Congélateur surgélateur Bongard 4 portes de 2020. Chambre froide d’environ 6m2 groupe 3 ans. Tour réfrigéré 4 portes groupe 4 ans. Four ventilé 4 plaques Panimatic. Étuve Panimatic 12 plaques. Batteur Dito Sama BM20. Lave main à cellule. Congélateur bahut. 2 fenêtres vue sur la vallée avec un exceptionnel lever de soleil. Chauffe-eau neuf 2023 Fournil : Pétrin Phebus de 40 litres de pétrissage axe oblique. Diviseuse JAC rectangulaire 20 pâtons. Façonneuse Bongard. Repose pâtons JAC BM230. 2 chambres de fermentation contrôlée Panimatic. Plan de travail bois avec laminoir Panirecord. Four Bongard Cervap à fioul avec système de buée refait avec adoucisseur il y a 2 ans. Sol en très bon état. Lave main à genoux. Armoire réfrigérée Panimatic 1 porte. Porte vitrée sur l’extérieur et 2 lucarnes. Couloir : 3 congélateurs portes. Petite réserve ou possibilité d’en faire une douche (déjà installée). Vestiaire homme avec toilettes Vestiaire femme avec toilettes Boutique : Vitrine négative de vente : 2 ans. Double vitrine positive : 2 ans. Vitrine à boisson. Vitrine pâtisserie 1m30 groupe 3 ans. Vitrine viennoiseries 1m30. Vitrine snacking 2m10. Caisse Strator obligatoire car tabac mais multifonction (contrat en cours). Très beau rayon à pain en fer forgé. Microns ondes. 2 climatiseurs réversibles et entretenus. Point d’eau avec évier. Trancheuse à pain (lames 1 an). Un beau meuble vitrine pour les produits locaux. 2 meubles vitrines avec led. Machine à café libre-service (café grain) sans contrat appartenant à la boulangerie. À l’entrée bar qui peut être développé. Une réserve arrière-boutique pour tabac, boisson, emballage…. Qui descend sur un grand garage (personnel) avec un ancien caisson actif pour stockage sec et celui-ci dessert une pièce pour le stockage de 2 grands congélateurs bahuts pour la boulangerie, et une grande pièce pour le stockage de la boutique (matériel éphémère …) Porte d’entrée et de sortie vitrées et 3 ouvertures de murs vitrées. Très belle luminosité. Salle de snack : Capacité 18 places. Grande baie vitrée double porte sur terrasse donnant sur la nationale. Côté personnel (environ 110m2) : Belle habitation qui est attenante à la boulangerie mais avec entrée personnelle séparée et distincte. La liaison entre le perso et le pro se fait par une pièce d’eau et WC (actuellement privé) qui peuvent être attribué aux clients se qui étaient le cas auparavant. 3 chambres. 1 SDB baignoire avec WC et velux. La cuisine et salle à manger est en contrebas du salon et donne directement sur une terrasse d’environ 40m2 sans vis à vis avec vue dégagée. Une pièce attenante à la cuisine qui sert actuellement de pièce pour SPA, avec accès sur le jardin. Pièce chaufferie avec chauffage fioul entretenu et cave. Le tout sur terrain d’environ 4000m2 reparti entre parking, jardin (env. 500m2) et clôturé et terrain attenant. Système d’épuration en fosse septique accessible et entretenue. Grand portail qui permet de rentrer les véhicules dans le jardin. Ensemble très propre avec peinture à prévoir dans 2 chambres et le couloir. Les autres pièces ont été refaite par nos soins. Grenier non isolé sur toute la longueur du bâtiment.

RESTAURANT SNACK BOULANGERIE

Saint-Hilaire-la-Gravelle - 41160

Hôtellerie et restauration particulier
Vends Fonds de commerce (ou rachat de parts) d'une Presse, Librairie, Carterie, Papèterie et cadeaux idéalement situé à La Châtre. Cette Maison de Presse qui existe depuis des décennies est dotée d'une clientèle fidèle avec 2 salariées en place.

MAISON DE PRESSE

La Châtre - 36400

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