TF1 Info

A vendre Ensemble Hôtel-Restaurant du XVIIIe siècle avec Jardin

Aigurande - 36140

Date de publication : 25/04/2025 à 07h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 148 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Une pépite rare entre Pays de George Sand et Vallée de la Creuse
Dans une charmante petite ville de l’Indre, entre nature préservée et patrimoine culturel, cet ensemble hôtelier du XVIIIe siècle ne demande qu’à retrouver sa vitalité et à écrire une nouvelle page de son histoire. Authentique, spacieux et riche en potentiel, ce lieu emblématique offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, au cœur d’une région dynamique et accueillante.

Petit clin d’œil à son histoire récente : l’hôtel a participé à l’émission "Une nuit à l’hôtel" diffusée sur TF1 en 2017, et s’est brillamment classé 2ᵉ ! Une belle preuve de son charme et de son potentiel d’accueil.

Composition du bien :
• Surface habitable : 446 m²
• Salle de restaurant de 58 m²
• Salle de réception de 50 m²
• Bar de 55 m² avec salon
• Cuisine professionnelle entièrement équipée pour redémarrer une activité sans délai
• Deux caves voûtées en pierres communicantes de 24 m² chacune dont une avec chaudière au gaz de ville
• Cour intérieure, dépendances, et jardin arboré sur un ensemble de 1800m2.
• En contrebas du jardin, possibilité d'aménager un potager

Au premier étage : 9 chambres, dont 5 avec salle d’eau privative
Au deuxième étage : 1 chambre, 5 mansardes aménageables en chambres, et grenier 50 m².

Cadre de vie et services à proximité :
• Commerces, école, collège, médiathèque, cinéma, marché hebdomadaire,
• Tissu associatif important
• Maison de santé pluridisciplinaire
• Environnement naturel propice au tourisme vert, à la culture et à la détente

Accessibilité :
• 3h30 de Paris en voiture
• 40 minutes de Châteauroux, 30 minutes de Guéret

Un lieu à très fort potentiel pour relancer et développer un hôtel restaurant, ouvrir des chambres d’hôtes, héberger des groupes ou organiser des événements privés.
Possibilité d’accompagnement dans le cadre de projets d’installation en milieu rural.

Prix de vente du bâtiment avec équipement : 148 000 €
Licence IV disponible en supplément : 7 000 €
(La licence ne sera vendue qu’avec l’acquisition de la bâtisse.)

Vous avez un projet d’entrepreneuriat en zone rurale ? Ce lieu n’attend que vous pour revivre et écrire une nouvelle page de son histoire !
Coup de cœur assuré ! Un bien rare, plein de charme et chargé d’histoire.


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Logement de fonction 
Prix 135000 net vendeur

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Hôtellerie et restauration particulier
Installé depuis 35 ans tenue avec passion et savoir-faire, nos parents recherchent un repreneur pour leur boucherie de proximité situé dans le centre-ville de Luisant.
Reconnue par sa qualité de produits et de sa clientèle fidèle, locale comme de passage,
L’établissement est reconnu et bénéficie d’un excellent emplacement. Des places de parkings sont gratuites devant l’enseigne ce qui facilite l’accès.
 
La boucherie est proche des commodités : restaurant, bar tabac, boulangerie, poissonnerie.
La boucherie dispose d’un laboratoire, d’un frigo équipé, d’un point de vente., d’un espace plonge, d’une cave. La boucherie dispose d’un étage avec deux pièces. 
Une très belle opportunité s’offre à vous dans une ville dynamique et proche de Chartres.
 
Il est temps que nos parents prennent leurs retraites pour de nouveaux projets et cela devient urgent.

Boucherie

Luisant - 28600

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Bar-restaurant dans le sud du Cher. Le bâtiment est composé d'un bar-restaurant ainsi que d'un appartement.

Bar-Restaurant
80m² : 5 pièces
Équipements : Four, armoire frigorifique, lave vaisselle, friteuse, armoire réfrigérée

Logement
70m² : 4 pièces

Extérieur
Une cour.

L'annonce vous intéresse ? Contactez-nous !

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Hôtellerie et restauration collectivite
Nous vous proposons un pressing bien établi, idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une activité florissante. Situé dans un quartier dynamique, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance significatif. De plus, le prix peut être très intéressant pour les futurs acquéreurs.

**Caractéristiques du commerce :**
- **Espace de travail :** 100 m², offrant un environnement de travail spacieux et fonctionnel.
- **Magasin :** 40 m², en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir vos clients.
- **Équipe :** 3 salariés expérimentés, prêts à accompagner le nouveau propriétaire dans la continuité de l'activité.

**Matériel :** Des machines professionnelles de qualité :
- 1 machine à laver de 13 kg (MIELE)
- 2 machines à laver de 16 kg (1 MIELE, 1 PRIMOS)
- 2 Sèche-linge de 16 kg (MIELE)
- 1 calandreuse (10 ans) (MIELE)
- 1 mannequin repasseur (SANKOSHA)
- 1 table à repasser soufflante aspirante (ROMERA)
- 2 emballeuses (MIELE)
- Caisse avec logiciel pressing.

**Conditions :**
- **Loyer :** 1 173,25 € HT
- **Fermeture annuelle :** 3 semaines
- **Jours de fermeture :** Samedi après-midi, dimanche et lundi

Ce pressing représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'investir dans un secteur en pleine expansion. Avec une clientèle déjà établie et un matériel de qualité, vous pourrez facilement développer l'activité et augmenter le chiffre d'affaires.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour prendre la relève de ce commerce prometteur à un prix attractif !

PRESSING

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